Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Вопрос про покупку квартиры
T
TATIYANOCHKA
21 февраля 2021
А с каких пор агенты гарантируют юридически чистоту сделки? Они только варианты накидывают, а тс вроде как определилась.
4
Bak$
21 февраля 2021
Агенты абстрагируют меня от общения с потенциальными клиентами, кои мне нахер не упали. Я, как продавец, избавляюсь от общения с этим говном в виде потенциальных покупанов. Мне деньги в руки - будут звуки.
6
Bak$
21 февраля 2021
*отряхнул свой уровень-шмуровеннь* я так и не понил - вы "за" или против? :-)
2
T
TATIYANOCHKA
21 февраля 2021
Если будете закусывать, то начнете улавливать суть, в т.ч. и про вопросы ТС. Хорошего вам дня!
0
Bak$
21 февраля 2021
Суть в том, что никто, кроме нас не знал, где здесь выход и даже мы не знали где вход.
3
ЦаревнаКоролевна
21 февраля 2021
а что за сложности? я как продавец наследуемой хочу быть в курсе страхов покупателей.
0
Princesska писал(а)
Но надо смотреть, нет ли наследников с обязательной долей.
А как смотреть?
Вот например ребенок после смены паспорта может быть не вписан в него и объявиться потом (если отношения не поддерживают). Или ребенок может быть не указан в завещании, а потом выяснится что он инвалид/пенсионер и ему положено.
Где брать все эти сведения?
1
P
Princesska
21 февраля 2021
Почему единолично, там еще сестра есть как минимум. Возможно еще супруг и родители.
0
P
Princesska
21 февраля 2021
Паспорт наследодателя вы в любом случае не увидите, он сдается после смерти.
Я же написала, со всеми этими вопросами к юристам, можно к нотариусу на консультацию.
Я же написала, со всеми этими вопросами к юристам, можно к нотариусу на консультацию.
0
r@inforest
21 февраля 2021
не очень понимаю,как и многие в теме, в чем же сложности с наследуемым жильем. Мы тоже планируем продавать квартиру после вступления в наследство, без всякого подвоха и пр.
0
Букет сирени
21 февраля 2021
Нет. Теперь в течение полугода с даты смерти. По истечении полугода наследство считается невостребованным и получить его можно только через суд.
По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
0
T
TATIYANOCHKA
21 февраля 2021
Да. По суду решали вопрос очень долго. Всех отмести не удалось, а именно, отказника по приватизации. Ему дали отступные , чтобы он свалил из квартиры, засвидетельствовав все это документально у нотариуса.
0
r@inforest
21 февраля 2021
А почему нет-то?)) то же самое, что я сказала)
Т.е. подать доки Вы можете в любой момент в течение этих 6 мес, но вступите в наследство не ранее прошествия полугода. Я так понимаю, доки Вы уже сдали.
Потому и удивилась, что "на днях вступаете", что сдать доки и вступить в наследство не одно и то же)
Т.е. подать доки Вы можете в любой момент в течение этих 6 мес, но вступите в наследство не ранее прошествия полугода. Я так понимаю, доки Вы уже сдали.
Потому и удивилась, что "на днях вступаете", что сдать доки и вступить в наследство не одно и то же)
5
Букет сирени
21 февраля 2021
Необязательно) На усмотрение нотариуса св-во о праве можно получить до истечения полугода. В законе так и сказано.
0
Belga
21 февраля 2021
Потому что если отношения с сестрой нормальные и хочется сохранить все деньги от продажи квартиры всегда можно договорится.
Тогде самое касается супругов и других возможных наследников)
Ну а если собачатся и договориться не могут, друг другу не доверяют, придётся поделится с государством душевно, там хороший такой кусок получается и если 13 % платить и если коммуналку 3 года оплачивать))
Просто я не так давно проходила эту тему. В курсе всего, поверьте.
Тогде самое касается супругов и других возможных наследников)
Ну а если собачатся и договориться не могут, друг другу не доверяют, придётся поделится с государством душевно, там хороший такой кусок получается и если 13 % платить и если коммуналку 3 года оплачивать))
Просто я не так давно проходила эту тему. В курсе всего, поверьте.
0
P
Princesska
21 февраля 2021
Налог все-равно будет, только не со всей суммы, а с унаследованной доли. А у потенциальных покупателей будет еще больше страха из-за отказавшихся от наследства родственников.
0
P
Princesska
21 февраля 2021
Да нигде ей не учат и больше чем реально можно увидеть, не увидишь. Это касается не только наследственных квартир, а любых. Допустим покупаете вы вторичку у продавца, приобдедшему данную квартиру по дкп. Вроде все норм по всем фронтам. Но сам продавец покупал ее когда-то у наследников)) и вы об этом не узнаете. И тем более не узнаете все ли там учтены и все в этом духе. Вся вторичка, как правило, была когда-то кем-то приватизирована. Покупаете вы не у первого собственника, приватизировавшего ее, а у того, кто сам ее когда-то купил и никогда не узнаете были ли там отказавшиеся от приватизации. Вариантов масса. Не стоит зацикливаться именно на наследстве. С ним может быть все идеально чисто, а какой-нибудь другой, где казалось бы все кристально чисто, можно вляпаться мама не горюй. Риск есть всегда, не угадаешь, не все можно увидеть в документах. А с первичкой есть риск, что не достроят или не введут.
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
