Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Вопрос о распределении долей детям
Звонила в Росреестр, утверждают, что в моем случае (выделение долей детям после снятия обременения) все равно нужен нотариус...
Вот на их сайте инфа, в которой ну никак не могу я разобраться.
Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Реально не поняла, когда надо, а когда нет...
Вот на их сайте инфа, в которой ну никак не могу я разобраться.
Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Реально не поняла, когда надо, а когда нет...
0
Allanka
18 ноября 2019
У нас в эту пятницу была такая сделка. Детям доли выделили сразу в договоре купли-продажи, остальная часть квартиры стала с мужем в совместной собственности. В ПФР сказали, что иначе нельзя. Как документы получим, пойдем переоформим всё на меня. Только вот к нотариусу или просто в МФЦ - ещё не разобралась.
0
Наталья1705
18 ноября 2019
Тоже надо. Мой тоже уже был совершеннолетний при покупке и выделении доли с мат капиталом.
0
С
Смуглянка77
18 ноября 2019
Подскажите, доли выделяют при окончании гашения ипотеки? Или при продаже этой квартиры, которая покупалась на мат капитал... Что то не понимаю я. У меня тоже квартира, ипотека, мат капитал...Когда я должна это сделать?
0
M
Miristegal
18 ноября 2019
У нас в обязательстве указано выделение долей в течение 6 месяцев после погашения ипотеки. Мы выделяли при продаже, но у нас и 6 месяцев еще не прошло
0
С
Смуглянка77
19 ноября 2019
На момент погашения ипотеки, дети будут уже совершеннолетние, все равно нужно будет выделять?
0
С
Смуглянка77
19 ноября 2019
Да у нас тоже, но через 15 лет, детям будет больше 20ти...И интересно, где это фигурирует, что участвовал мат.капитал, кроме ипотечного договора. И как это все отслеживается. У меня сестра погасили ипотеку, ничего вроде не выделяли, надо ка поспрашать...)
0
Шарулька писал(а)
3) Как выделять доли? На всех членов семьи или только детям?
4) Со временем можно ли продать эту квартиру (улучшение жилищных условий) , и что надо делать с долями детей потом?
Подскажу что никто не написал здесь.
Выделяйте доли детям небольшие, для того чтоб в случае ухудшения условий (мало ли что бывает) разрешило РОНО купить квартиру меньше. Потому что в новой квартире Вам нужно будет выделить детям доли не меньшие чем в этой. Если доли детей будут меньше, РОНО такую сделку может не пропустить.
У нас с мужем дети имеют по 1:10 доле только, но у нас метраж квартиры большой.
0
Тигра-мур
19 ноября 2019
Думаю, что в этом случае совершеннолетние дети могут написать отказ у нотариуса.
0
W
Woman in love
19 ноября 2019
Подскажите, а вы уже без нотариуса доли выделяли? Как это происходило, когда закрывали ипотеку маткапиталом?
0
P
Princesska
19 ноября 2019
То есть доли не обязательно должны быть равными у всех членов семьи? Можно любые выделять?
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
