Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Кто-нибудь покупал квартиру с неузаконенной перепланировкой в ипотеку? И насколько реально узаконить такую перепланировку (описание в теме)?
с
серая_белка
13 апреля 2018
Просто еще пишут, что кухня не должна находиться над соседской жилой комнатой, а при объединении выходит так. Но может если раковина и плита остаются на месте - то это считается, что не над жилой комнатой?
0
Ветреница лесная
13 апреля 2018
Если квартира однокомнатная, то узаконить в таком виде нельзя. Если есть еще жилые комнаты - узаконить можно.
Что можно сделать, если однокомнатная квартира, чтобы узаконить:
1) Заменить плиту на электрическую.
2) Поставить сдвижную перегородку (но она должна быть достаточно герметичной).
Что можно сделать, если однокомнатная квартира, чтобы узаконить:
1) Заменить плиту на электрическую.
2) Поставить сдвижную перегородку (но она должна быть достаточно герметичной).
0
b
bogdanovai
13 апреля 2018
Полгода назад продала квартиру без двери в кухню (с газом), с объединенным с залом балконом (просто убран оконный блок, отопление не трогали), выделенной гардеробной комнатой. Покупатели были с военной ипотекой. Банк Открытие.
Купила с объединенными кухней и комнатой (по проекту спальня) и ванная+туалет еще и переоборудованные. Плита электрическая. Банк ВТБ. Проблем ни в том ни в другом случае не было.
Купила с объединенными кухней и комнатой (по проекту спальня) и ванная+туалет еще и переоборудованные. Плита электрическая. Банк ВТБ. Проблем ни в том ни в другом случае не было.
0
Согласовывали через суд, вес процесс занял год. Было 3 судебных заседания, постоянно доносили документы, которые требовала администрация. Проектная организация подсказала как нужно сделать, чтоб они выдали положительное заключение (разделяли кухню-гостиную шторкой, типа кухня и столовая). Документы собирала сама, тысяч 10 потратила. Осложнялась наша перепланировка еще закрытыми стояками
0
The023
13 апреля 2018
У нас все принципиально осталось на своих местах, кроме стенки. То есть, плита, раковина и пр, в том месте, где у всех в этом доме. Никаких вопросов не было. Узакониванием занимался агент, но документы все я тогда ему собирала, все настоящие без каких-то махинаций
Может, попросить снизить цену на стоимость дальнейшего узаконивания перепланировки?)
Может, попросить снизить цену на стоимость дальнейшего узаконивания перепланировки?)
0
Годива писал(а)
фотографии сделали так, чтоб не видно было что стены нет
вчера наблюдала работу оценщицы
она фото сделала штук 50 в однокомнатной квартире
каждый угол, стену, пол, окна, потолки, ванную, кухню, все двери
в общем, ОЧЕНЬ много фото
у нас арка перепланировка: арка в кухню вместо двери и прямо из комнаты
1
с
серая_белка
13 апреля 2018
А разве из БТИ приходят проверять ДО перепланировки? Я думала им только планы нужны как было и как планируется
0
anastejshen
13 апреля 2018
Я вот из вашего сообщения только и узнала, для чего же эти замечательные окошки между кухней и ванной, и ванной и туалетом!
А столько лет это было загадколя многх!!
А столько лет это было загадколя многх!!
5
понятно - у нас однушка и по фото все понятно, что сделали перепланировку
хрущевка - из прихожей в комнату должно быть такое большое хайло, а его закрыли стенкой, сделали дверь в комнату и из комнаты арку в кухню, а на месте этого коридора гардеробная(не уверена, что понятно пишу)
хрущевка - из прихожей в комнату должно быть такое большое хайло, а его закрыли стенкой, сделали дверь в комнату и из комнаты арку в кухню, а на месте этого коридора гардеробная(не уверена, что понятно пишу)
0
Дочь Сфинкса
13 апреля 2018
У нас такая хлипкая(потрескавшаяся штукатурка)стена между кухней и комнатой была, что при взрыве ее бы снесло быстрее чем дверь/окна. ))
0
O
OlyaSuvorova
13 апреля 2018
)))
А я че-то задумалась, откуда я вообще это знаю и нафига оно мне надо )))))
А я че-то задумалась, откуда я вообще это знаю и нафига оно мне надо )))))
0
O
OlyaSuvorova
13 апреля 2018
Я думаю, это не единственные нормы и правила, писанные для сферических коней в вакууме.
1
Магда
13 апреля 2018
Вот откуда Вы столько всего знаете?
Я до сих пор никак не могу забыть, Вы писали про людей, у которых не развит участок мозга, отвечающих за эмпатию. Честно, с того раза я начала по-другому смотреть на некоторые вещи (точнее, на некоторых людей)))
Теперь вот снова откровение: для чего, оказывается, на самом деле нужно это окошечко в хрущевках))
Я до сих пор никак не могу забыть, Вы писали про людей, у которых не развит участок мозга, отвечающих за эмпатию. Честно, с того раза я начала по-другому смотреть на некоторые вещи (точнее, на некоторых людей)))
Теперь вот снова откровение: для чего, оказывается, на самом деле нужно это окошечко в хрущевках))
1
СветуляА
13 апреля 2018
Для того, чтобы поставить электрическую плиту вместо газовой, нужно получить тех. условия. И мощность, выделенная, на квартиру должна позволять. При строительстве изначально на каждую квартиру мощности разные закладывают. И раньше так было.
0
aliene
13 апреля 2018
Я периодически общаюсь с горгазом(раз в 3 месяца приходят или они, или дымоходники) - и это пистетс, какие они зануды по всякой фигне
0
anastejshen
13 апреля 2018
Магда писал(а)
Теперь вот снова откровение: для чего, оказывается, на самом деле нужно это окошечко в хрущевках))
Похоже тут многим открыли глаза на это непонятное окошко!!
2
Ветреница лесная
13 апреля 2018
Да, все так. Я нигде не писала, что это очень просто все делается.
По вентканалам тоже расчеты нужно делать.
Любое узаконивание перепланировки подразумевает сбор определенных документов.
По вентканалам тоже расчеты нужно делать.
Любое узаконивание перепланировки подразумевает сбор определенных документов.
0
O
OlyaSuvorova
13 апреля 2018
Спасибо, мне так приятно, я даже засмущалась ))
Не знаю откуда знаю, может случайно прочитала :)
Не знаю откуда знаю, может случайно прочитала :)
0
Я бы брать не стала, пока перепланировка не будет узаконена.т.к. встряла сама. Мы купили квартиру с неузаконенной перепланировкой - объеденена ванна с туалетом, (позже потом выяснилось что там просто нет акта ввода в действие или еще какой-то бумаги,т.е. уже последнее действие не совершено). Банк нам все одобрил просто в акте оценки квартиры была приписка. что стоимость квартиры снижается на столько-то, т.к. есть незаконная перепланировка. Самое интересное началось потом когда соседка сверху мерзкая старушенция, накатала на нас жалобу, что мы делаем незаконную перепланировку (хотя она прекрасно знала, что перепланировка сделаны старыми жильцами), а у нас просто делается ремонт. В общем суды, жил. инспекция, судебные приставы незаконно списывающие денежные средства с моего счета,и много гемороя. А мы ей еще трубы поменяли за свой счет, воткнуть бы ей их теперь в одно место и прокрутить как следует :(
1
Sleeplysun
13 апреля 2018
на объем кухни рассчитывается размер вентканала, что бы весь воздух в кухне менялся раз в час, не давая скапливаться газу в случае утечки, убирая стену между комнатой и кухней вы этот объем увеличиваете и соответственно вентканал не справляется со своей задачей и в случае утечки газ будет скапливаться. Именно поэтому при приготовлении пищи рекомендуют открывать пластиковые окна, т.к. они по сравнению с деревянными очень плотные, в них нет щелей и соответственно притока воздуха.
1
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
