Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

Продажа квартиры, купленной с использованием мат.капитала

Девочки, у кого был такой опыт, расскажите, реально ли продать квартиру, купленную с использованием мат.капитала? И в чем подводные камни? Я в раздумьях, стоит ли впрягаться в ипотеку с мат.капиталом (как вложение денег, чтоб не потерять мат.капитал).
0
Ответить
да,продавать такую кв особое наслаждение потом))
0
Ответить
Я в прошлом году здесь на форуме и читала, что люди выделили доли в другом жилье, потом продавали квартиру с МК, в органы опеки документы подавали, в том числе и про новые доли указали, опека пропустила..
0
Ответить
Всё! Пазл в голове сложился) теперь всё поняла)
0
Ответить
какая молодец! а я так ничего и не поняла,будем выяснить по ходу.
0
Ответить
еще учитывайте, что всё может измениться
например, порядок выделения долей детям. раньше никакого нотариуса для этого было не нужно, а с этого лета - никак иначе, а это немаленькие затраты
и продать квартиру с детьми можно, но это дополнительные сложности. не все покупатели будут ждать 2 недели (а по факту запросто больше), нам некоторые сразу говорили - нуу... опека, наверно мы другие варианты предпочтем. мы, например, хотели купить квартиру в новом доме, а ее резервировали только на 10 дней. а если квартира, на которую поданы документы, "ушла", придется начинать всё сначала

в общем, верни всё назад, я б наверно не стала маткапитал использовать
0
Ответить
Послушаю:)
0
Ответить
Выделите доли, когда погасите ипотеку.
1
Ответить
Позвоните в опеку. Мне они сказали, что раз уже куплена новая квартира, то детские доли со старой квартиры в новую не перенести. Надо было сначала получить разрешение опеки, продать кв-ру с МК, потом покупать новую (даже с ипотекой) и выделить доли там.
0
Ответить
согласна. Готова вернуть МК, да никто не берет обратно (( Столько проблем с продажей квартиры теперь...
1
Ответить
чтобы продать что-то ненужное, нужно сначала купить что-то ненужное (с)
придется жить!)))
0
Ответить
Да, спасибо, что рассказали про эти нюансы, я очень серьезно призадумалась, стоит ли овчинка выделки.
0
Ответить
Да, спасибо за совет. Я благодаря этой теме, этот момент уже поняла. Но мы в любом случае сначала купим новое, а потом будем решать вопрос с квартирой , где МК.
0
Ответить
А можете подсказать, как лучше обращаться в опеку, с агентом или самим реально? Про опеку Советского района нет отзывов?
0
Ответить
А у меня знакомая переносила. С помощью мат.капа была куплена комната, далее комната продана через 8 мес на 200тыс дороже, а детям выделены доли в уже существующей квартире родителей с улучшением условий.
0
Ответить
конечно, не будет) так что если покупать квартиру на долгий срок, маткапитал я бы вложила без раздумий.
0
Ответить
к тому времени ещё пять раз могут всё поменять.
1
Ответить
Опека Советского района - это цирк с конями! "Лунапарк, блэкджек и шлюхи"©
С агентами они не разговаривают вообще, только с представителями несовершеннолетних. Но заставить их работать реально - сама проверяла. По поводу фантазий опеки, они имеют место быть, но их тоже можно поунять)
0
Ответить
Подскажите , пожалуйста , как лучше подьехать к опеке советского района. )))) Ушла оплёванная и обсмеянная ими. А вопрос с разрешением продажи решать нужно.
0
Ответить
Нам так же ответили( теперь голову ломаем как быть
0
Ответить
Я никак не подъезжала, я просила официальный письменный ответ на наш официальный письменный запрос. Удивительно , но сработало.
1
Ответить
какие варианты вообще есть? или опека говорит "нет" и всё?
0
Ответить
1. выделяем доли детям по обязательству
2. в купленной уже квартире дарим большие доли
3. кладем сумму соразмерную детским долям в МСК (у нас вышло около 130 тр на 1 ребенка) на спец счет
и тогда они подумают!!!!

посчитали затраты на нотариуса, справки и гос пошлины + деньги на спец счете (о котором я лучше забуду, чем еще раз к ним пойду) = стало грустно и хотелось бы вернуть мат капитал( Ездила в ПФ, сказали попробуйте через банк, там своя схема
0
Ответить
По поводу порядка выделения долей... После выплаты ипотеки за дом с МК муж был единственным владельцем, свидетельство без обременений на него одного, звонила в ПФ, по поводу обязательства разделить на всех членов семьи, мне ответили, что никаких подтверждающих документов о выделении долей им предоставлять не надо, нотариусу, который оформлял обязательство, соответственно, пофиг, у нас вопрос повис... Где могут теперь эти доли, которые пока не выделены всплыть? Если решим продавать дом - муж по свидетельству единственный владелец... Вы просто сами доли делили или как?
0
Ответить
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или зарегистрироваться на сайте.