Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

Продажа квартиры, купленной с использованием мат.капитала

Девочки, у кого был такой опыт, расскажите, реально ли продать квартиру, купленную с использованием мат.капитала? И в чем подводные камни? Я в раздумьях, стоит ли впрягаться в ипотеку с мат.капиталом (как вложение денег, чтоб не потерять мат.капитал).
0
Ответить
Привет! А вы новую покупаете в ипотеку?
0
Ответить
Магда писал(а)
Есть вариант не выделять детям в новой - но тогда вы не сможете распорядиться деньгами с продажи их долей. Они кладутся на спец. счет ...

Скажите, пожалуйста, это вам в органах опеки сказали?
И куда эти деньги могут быть потрачены, тоже там нужно узнавать? Не в Пенсионном фонде?
0
Ответить
привет) да,в ипотеку.
0
Ответить
да,я тоже считаю что все возможно) но дольше,больше телодвижений. ну и опека не так строга,иначе бы жилье вообще не менялось. а маткапитал у каждого второго сейчас.
0
Ответить
Т.е вы выделили доли в своей квартире и даёте теперь новое обязательство, что выделите доли в новой, после погашения и снятия обременения?
0
Ответить
Да, это сказали в опеке. Насчет целей тоже там сказали, но я не расспрашивала подробно, т.к. мне не актуально было.
Меня на тот момент интересовал именно вопрос: смогу ли я, выделив доли в какой-то 3-й квартире, потом потратить эти средства на приобретение другой квартиры без выделения долей детям.
0
Ответить
Лиля,это мошенничество. так нельзя..т.е можно ,конечно,но незаконно.

мы в декабре сняли обременение с нашей кв. теперь копим на нотариуса и справки) а потом поиск кв и опека.
0
Ответить
Спасибо большое. Значит, надо идти в опеку.
0
Ответить
мы не выделили доли пока. надо к нотариусу с деньгами шагать,а мы билеты в крым урвали.

у него выделяем доли,потом в мфц идем оформляем доли.
насчет выделения долей в новой кв не узнавала..наверное снова в мфц и доли выделять.
0
Ответить
Нет, незаконно мы не будем ничего делать. Мы законопослушные граждане)
Я поняла сейчас, что нужно топать в опеку и узнавать всё варианты.
Мы-то сейчас будем покупать новую, делать ремонт, переезжать, а потом продавать ту, в которой сейчас живём, т.е в которой у нас МК. Вот..
0
Ответить
лохматая истеричка писал(а)
теперь копим на нотариуса и справки)

Передача всех сделок с недвижимостью нотариату - это вообще "отличный" подарочек от государства://
1
Ответить
А если я эту квартиру буду продавать, когда дети совершеннолетние будут, сложностей уже не будет? Все как обычно?
0
Ответить
мы от них поимели маткапитал,теперь они с нас поиметь должны.
0
Ответить
Так мне неясен как раз этот момент! Как вы в новой-то будете выделять доли, если покупаете её в ипотеку, понимаешь?)
0
Ответить
ну так у вас вообще отлично все!
не надо искать покупателя который согласиться ждать согласия опеки,не надо торопиться с долевкой. вообще замечательно.
1
Ответить
Когда дети совершеннолетние - опека уже не вмешивается) Сложности могут возникнуть если только по причине того, что собственников много, и у них нет единого согласия на продажу. Но это уже другая история)
Ну, и когда выделены доли - каждая доля продается по отдельному договору. Но это тоже уже мелочи.
0
Ответить
хз.об этом не думала. боюсь даже.
пока решаем проблемы по мере поступления.
0
Ответить
Бельчуша писал(а)
Все как обычно? ...

Да, только через нотариуса.
0
Ответить
Но только маткапитал поимели не все, а проблемы - все.
0
Ответить
LISLI писал(а)
Как вы в новой-то будете выделять доли, если покупаете её в ипотеку, понимаешь?)

Дети сразу фигурируют в договоре купли-продажи, который банк делает.
И свидетельства нам тоже 4 штуки выдавали, на всех членов семьи.
0
Ответить
Так они не продадут свою, в которой у них МК без опеки, никак
Если там МК, то будут выделяться доли в ней детям
А продавать будут уже с долями детей, а это опять РОНО и опять должно быть улучшение жилья
0
Ответить
Т.е , грубо говоря, если детей четверо, то новую квартиру покупаешь сразу на 6-х собственников: папа, мама плюс дети?
0
Ответить
ну да. одной рукой дают (кому то), второй забирают (у всех).
0
Ответить
ну да.
им уже легче.переехали и продавайте-выделяйте..
у нас несколько покупателей отвалилось,когда узнали о маткапитале,т.е мы никуда из своей кв не денемся пока ее не купят.
0
Ответить
Да, надеемся, всё получится)
Поэтому детям сказали, что в этом году Крым отпадает) Волга, лодка, отдых с палатками и Ремонт!) они согласны))
0
Ответить