Дайте пжл советы,как правильно сдать квартиру

нельзя сказать, что я очень умён и очень уж беден )
Что касается съемной квартиры, я не так давно живу здесь и не считаю правильным инвестировать сейчас в недвижимость ;)
С другой стороны, ум - это еще далеко не всё, что нужно для того, чтобы разбогатеть. Нужен характер, сила воли, отвага и прочие хорошие качества ;)
А приведенное выше высказывание принадлежит не мне, но я с ним согласен. Разве обязательно быть умным, чтобы цитировать кого-то? ))

вариантов полно. Вот другой вопрос : если вам надо именно вот в этих 3 домах или на улицах, привязанных к школе(садику) номер такой-то...и похожие примеры. Ну или исключительно от хозяина...исключительно со стиралкой-автомат и ремонтом с иголочки в верхней части за итого 9 рублей. Сказка стоит соответственно или надо подключать помощников.

А можно в приват стоимость,которую вы платите?

собственно такой многобуквенный ответ я и ожидала )
о прямой связи между цитированием и умом я и не говорила ничего.

Я вот даже повода спорить не вижу )))
Сами искали, всем семейством - нихрена нет ))) даже нижнюю часть до определённых границ были готовы рассмотреть.
Но обязательно кто-нибудь будет доказывать, что вариантов полно )))

Vitalia писал(а)
такой многобуквенный ответ

это признак глупости? ))

мы разве о глупости? Мы о бедности вроде.

Мы снимали квартиру в конце 90-х. Вот тогда было очень мало вариантов. И найти подходящую было очень сложно. До сих пор помню, какие варианты нам предлагали. Абсолютно убитые квартиры. А хозяин стоит и говорит: ну вот у меня новый унитаз здесь. Я сейчас думаю, вот не стыдно же было даже показывать такое, ну не живут люди в таких условиях! И в трех квартирах, где мы жили, мы обои переклеивали сами, чтоб хоть немного поприличнее было. Деньги вроде вычитали нам из кварплаты, не помню уже, не так это и дорого все. Но сейчас все- же время другое, и выбор квартир есть на любой достаток, ходи и выбирай. Вопрос в цене, в районе, мебели и т.д. Просто я не поняла эту вашу фразу: "захотят еще что-нибудь переделать за ваш счет" . И как то странно пишете, как будто заранее неблагополучные туда въедут, ныть начнут, долги накопят. Из этого выход вроде такой- сделать ремонт и сдавать подороже.

Гадкий я писал(а)
Сами искали,

думаю причина именно в этом.
варианты в работе у агентов.
Благо в конце поиска вы тоже к этому пришли.)))
Ну не получается самим оперативнее, уж сколько говорено.

2 года сдаём по озвученной мной схеме, проблем не было. Деньги на карту кидают, ком.услуги платят. Была проблема с унитазом -вызвали сантехника, мы вычли его услуги из арендной платы. От квартиросъемщиков зависит, конечно, нам, видимо, повезло, тьфутьфу

да, конечно зависит от квартирантов.

Сдавайте без ремонта - нервы дороже, ремонт окупиться не успеет, после арендаторов новый делать нужно намного чаще, чем только себе представить можете.

Пч они поклеят тяп ляп))) не себе же)

Может, кто-то со мной и не согласится, но пустую кв сдавать лучше посвежее, с новыми обоями.
Это в мебелированную чаще люди с меньшими запросами въехать не против.
Ну и к людям кто "в теме" - правда, что цена аренды просела сильно?
Уговаривают мелкую трешку в советском за 15+ коммуналку сдавать.
Побродила по авито. Халявные предложения - все те же, что и 4 мес назад.мне кажется, что это заманилово просто.
Ну и главное, гарантирует ли долгую ренту, если по низкой цене сдавать?..

Не гарантирует. Я сдаю всегда дорого, сейчас по цене тоже не проседаю. Жильцы минимум год все живут.

У меня однушка на Львовской, сдаю уже 4 года, ремонт был свежий,из мебели ,только кухонный гарнитур, оплачивают мне съем + свет, платежки забираю сама,плачу тоже сама.

По мне так лучше не сдавать. Сдавала длительное время, нахлебалась выше крыши((( Ни одних порядочных не было. Но это кому как повезет. И телефон отключите, если есть.

Дочь Сфинкса писал(а)
Ну и к людям кто "в теме" - правда, что цена аренды просела сильно?

Да ,просели,поэтому многие пытаются продать свои квартиры, но и тут облом,никто не покупает ...

А стоимость арендной платы можно узнать?В приват

Мы сдаем недолго - всего 1,5 года, но одному жильцу. Так вот, прежде чем сдать квартиру после себя, мы сделали небольшой ремонт, ну и плюс генеральную уборку. Зачем ремонт? Во-первых, в плохую квартиру приличный человек не въедет, предложений много, а неприличных нам не надо. Ну и во-вторых, мне самой неприятно предлагать грязную квартиру. Ну как грязную, мы поменяли потолок в ванной, он совсем желтым стал и ламинат в прихожей перестелили, немного вздулся от мокрой обуви, и кусок обоев переклеили где детская кроватка стояла.
По оплате - мы сдаем за определенную сумму, плюс электричество по счетчику, брали залог. На воду, газ у нас счетчиков нет. Всю коммуналку оплачиваем сами, и квартиранту пофиг, сколько человек прописано. Ой, нет, не пофиг, чем больше прописано, тем больше льгот за э/энергию. Он нам перечисляет на карту оплату за квартиру и э/э, супруг в почтовом ящике забирает квитанции и мы их оплачиваем. Пару раз были случаи, когда мы производили ремонт. Один раз прорвало трубу, мы все трубы поменяли, второй раз пришлось ремонтировать колонку, но мы были в отпуске, квартирант ремонтировал сам, потом зачли эти деньги в квартплату. Своими визитами не надоедаем.

Мы три года сдавали квартиру за арендную плату плюс счетчики на воду, свет, газ. В квитанции видно какая сумма получается. Квитанции я забрала раз в три месяца (оригиналы), а деньги кидали на карту, фото квитанций - в вайбер. Показания счетчиков 25 числа так же фото в вайбер.
Перед сдачей освежила ремонт, но без вложений капитальных, потому как планирую в дальнейшем делать качественный ремонт с полным разном квартиры :) На момент покупки там окна и трубы поменяны были и обои свеженькие.
Многие хотят с бытовой техникой, так как возить с собой холодильник и стиралку не очень удобно. Телевизор тоже не помешает.
Я находила через агента, но она моя подруга, поэтому тут все было очень и очень хорошо. Она просто отметала проблемных квартира нов, опыт есть опыт.

Поделитесь пож-та номером своей подруги-агента,для меня скоро актуально ,в плане сдачи,будет.
Спасибо!

Надо смотреть, на сколько у вас там все убито. Прям везде или несколько мест ободраных?
Если прям ужас, лучше обновить. Если не критично, то можно и оставить так.

По расчётам, есть разные варианты. Кто-то ставит цену за съём небольшую+вся квартплата, кто-то цену за съём повыше+только оплата по счетчикам за электричество и иногда воду, газ.

Раз прописано много, я бы на вашем месте брала за съём побольше + электроэнергия по счётчику (воду и газ включайте сразу в общую стоимость). Лучше брать деньгами, а счета оплачивать самим, что бы потом не было сюрпризов.

Ну и холодильник все же будет вам в плюс.

приват

Спасибо всем за советы!)