Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия
1. в 2001-м году некая дама составляет завещание по всему своему имуществу.
2. жизнь - дорожка дальняя, соответственно, пока жива, она этим имуществом распоряжается на своё усмотрение. в 2007 году она продаёт дачный участок.
3. сделка осуществляется косо-криво: покупатель передаёт всю сумму в обмен на расписку и свидетельство о регистрации собственности старого образца. продавец получив всю сумму уходит в запой и не является ни к нотариусу для составления-подписания ДКП, соответственно в росреестре сделка не зарегистрирована.
4. в 2009 продаванша умирает.
5. в 2016 обнаруживаются наследники, пропустившие сроки по вступлению в права наследства и начинаются судебные тяжбы.
6. в период с 2007 по 2016 участок обрабатывался усилиями покупанов (прежде рос бурьян), были возведены постройки, было посажено много сортовых растений.

вопрос раз: каковы шансы у покупателей отстоять предмет спора?
вопрос два: если без шансов, то как своё хоть вернуть?
0
Ответить
Юристище писал(а)
1. Иск надо читать, встречный подавать...

предмет встречного?
0
Ответить
:-) Это Вам виднее, что Вы там считаете нарушенным и что требовать собрались...
0
Ответить
ну и? если суд принимает решение о восстановлении сроков по наследству, то симметрично и равноправно должны быть восстановлены сроки исковой давности у покупана, не?
0
Ответить
Нет. Вы забавно мыслите... у суда логика совсем иная! И кто Вам сказал, что иск будет о восстановлении срока принятия наследств? Они часть приняли, то есть срок не пропустили. А про захваченную Вами землю вчера узнали. Так что никакой срок они не пропустили, в отличие от Вас...
0
Ответить
Она его пропустила. То есть налицо самозахват чужой собственности!
0
Ответить
на мой взгляд, имеет место быть недобросовестный продаван, не исполнивший своих обязательств в части оформлении сделки, получивший деньги и не завершивший процесс сделки со своей стороны. но я не юрист.
0
Ответить
Лицо, чьи права были нарушены, имело право обратиться в суд... Общий срок ИД - 3 года, после суд может отказать по заявлению ответчика...
0
Ответить
они ничего не принимали. а про землю, типа да, вот-вот недавно узнали. только насколько мне известно со слов тёщи, которая на предварительном заседании уже была, что сроки по вступлению в права наследства уже прошли.
0
Ответить
Тоесть всу домашнюю утварь включая вилы лопаты ведра вообщем все выкинули ничего не оставили себе от умершей а по поводу земли грамотноговорят
0
Ответить
когда продавец почил... ликвидировался и пр. есть соответствующие иски о признании права и госрегистрации, но сроки у вас, конечно, пропущены.
если только натянуть под негаторный иск, который не имеет такого срока, хотя это и неверно, т.к. права
у вас не возникало пока, но в судах некоторых может прокатить
справка: "Негаторный иск -- требование устранения всяких нарушений права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ)".
если не прокатит, вашей защитой будет истребование у наследников уплаченного
0
Ответить
Долг по расписке возможно предъявить, типа только и узнали о нарушении...
0
Ответить
тут сроки тоже, конечно, есть, но в основу истребования можно положить отказ суда в признании права
ну во всяком случае хоть что-то
0
Ответить
Согласен ...шансы есть... писал уже выше об этом...
0
Ответить
спасибо вам. хоть что-то по теме, кроме пустого флуда.
0
Ответить
Представляете, во что превратились деньги 2007 года по покупательской способности, хоть номинал-то и остался тем же. Если только в СКВ покупали :)
0
Ответить