Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия
Уважаемые соседи, и прочие граждане, кому небезразлична судьба нашего дома! Добро пожаловать на ветку для дискуссии с целью улучшения качества управления нашим домом 193/7.
Оговорюсь сразу, чтобы не было кривотолков и подозрений:
1) Избран Председателем Совета МКД непосредственно на Общем собрании дома летом 2014 года путем самовыдвижения.
2) Не являюсь кем-то вроде посланника от Управляющей компании "Сокольники", призванного отстаивать только интересы УК.
3) Не в моей компетенции решать практические проблемы дома за сантехников, электриков, лифтеров, дворников, уборщиц и прочего обслуживающего персонала, оформленного в УК.
4) Коротко о себе: имею 2 высших образования, опыт работы в системе ЖКХ с 2004 года, являюсь сооснователем "Союза Собственников Жилья Нижегородской области".
5) На данном этапе категорически против смены формы управления нашим домом на ТСЖ. Почему? Лучше объясню интересующимся при личных встречах, и желательно - сразу нескольким людям, т.к. неохота часами стучать здесь по клавиатуре, рассказывая об экономических и правовых составляющих управления МКД в нынешних реалиях.
В общем, добро пожаловать для обсуждений! :-)
0
Ответить
Да, именно через ящики, информационные стенды, объявления на подъездах и этажах. Так же ходили по квартирам и по возможности сообщали другими способами, электронная почта, телефонный звонок и т.д. Я например звонил соседям по этажу, т.к. во время ремонта со всеми познакомился. И когда люди начинали работу по ТСЖ, я лично и не думал, что будут такие проблемы донести информацию до жильцов.
0
Ответить
Да неужели? Нужно было для общего развития почитать форумы, посмотреть видео про коммунальные войны, особенно в Москве (там вообще идет война за деньги собственников не на жизнь, а на смерть), может быть тогда с вас розовые очки спали. А что касается уведомлений, то вами защищаемое ТСЖ безусловно незаконно создано, т.к. непонятно кого вы все-таки уведомили о его создании (другие способы уведомлений, кроме письменного не в счет) и кто и в каком количестве реально расписался в протоколе голосования, т.е. начали некрасиво и некомпетентно. Кстати, в электронном виде я так ничего и не получил от вашего ТСЖ, хотя председательша клятвенно обещала прислать документы, но я не очень-то и надеялся, что пришлет.
0
Ответить
Попробуйте обратиться к Андрею Николаевичу. Он член Совета Дома, вероятно у него чего-то может получиться добиться, или хотя бы есть мысли на эту тему. Я с удовольствием инициативу поддержу. Но я так понимаю, законных оснований сделать перерасчет нет... ГЖИ именно таким образом и ответила на подобный запрос.
0
Ответить
уважаемые соседи, никто не в курсе, что за замечательная бумажка от НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" с требованием оплатить взносы за кап ремонт аж за 12 месяцев???
0
Ответить
вот мне очень понравилось, у них на сайте.
ремонт запланирован АЖ НА 2034-2043 годы!
предлагаю тогда и оплатить всю сумму.
0
Ответить
Задал вопрос лично Андрею Николаевичу, он как грамотный в области ЖКХ может знать ответ и продублировал целой темой, позднее вашего сообщения, т.к. не видел его. Вообще очень странно дому сданному в 2014 году и находящемуся на гарантии у застройщика 5 лет (т.е. до 2019 года) получать подобные квитанции. Согласно сайта этого фонда, 6й корпус тоже там...
0
Ответить
Добрый вечер. Квитанции прислали за кап. ремонт и по адресу Родионова, 193 корп.4/5/6/7 и многим другим домам на Родионова.

Если, интересно сообщу, что узнала при посещении данной компании (причем жутко была удивлены, в какой дыре находится и работают в ней "2 землекопа"):
1. Все дома-новостройки попадают под статью кап.ремонта, которые были сданы после апреля 2014г.
2. На мой вопрос: "почему прислали сразу за год?" они ответили: "что якобы точная техническая информация не была передана им по домам на Родионова". Они мол, готовы подождать и пени не начислять, если люди якобы будут платить в рассрочку, НО С ИЮЛЯ БУДУТ ВЫСТАВЛЯТЬ ПЕНИ!
3. На мой вопрос: "Если, я не буду вам платить?" ответ: "Мы будет подавать в суд, вы несете персональную ответственность за соблюдение законов".
4. Также, они сообщили, что если у вас Управляющая компания, то деньги ваши будут всегда у нас, а если у вас ТСЖ/ТСН, то вам разрешено иметь специальный счет, и деньги на кап.ремонт собирать на своем спец.счете.

Итог: Платить не буду, но посоветуюсь с личным юристом касательно судебной практики. Если, что узнаю, напишу.
0
Ответить
4. Также, они сообщили, что если у вас Управляющая компания, то деньги ваши будут всегда у нас, а если у вас ТСЖ/ТСН, то вам разрешено иметь специальный счет, и деньги на кап.ремонт собирать на своем спец.счете.


Вот это не правда, спец счет можно открывать и с управляющей компанией.
0
Ответить
Да, вы правы! В законе именно так написано, мы-собственники должны это решить, и не важно УК или ТСЖ, деньги будут на отдельном счете, которым по нашему желанию сможет пользоваться ТСЖ или УК.
0
Ответить
Профессионалам??? Вы шутник, однако! На чем столь высокое мнение о "профессионалах" основано?
0
Ответить
К вам как позволите обращаться - Ваше высокоблагородие? или уж сразу - величество?
0
Ответить
а в курсе кто-нибудь, почему Сокольники свою тему закрыли?
0
Ответить
2016 год закончился, соответственно и тему закрыли, т.к. в ней уже сам черт ногу сломит (361 сообщение), а новую за 2017 год открыли, в чем проблема то?
0
Ответить
знаете, я весь форум перерыла, но не найду новую тему никак) может с глазами что, или с головой) ссылочку кинете?
0
Ответить
да лехко :-)
самая верхняя тема на этом форуме. зеленым подсвечено (не реклама! :-))

www.nn.ru/community/house/pd...v_2017_godu.html
0
Ответить
спасибо)))
0
Ответить