Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия
Уважаемые соседи, и прочие граждане, кому небезразлична судьба нашего дома! Добро пожаловать на ветку для дискуссии с целью улучшения качества управления нашим домом 193/7.
Оговорюсь сразу, чтобы не было кривотолков и подозрений:
1) Избран Председателем Совета МКД непосредственно на Общем собрании дома летом 2014 года путем самовыдвижения.
2) Не являюсь кем-то вроде посланника от Управляющей компании "Сокольники", призванного отстаивать только интересы УК.
3) Не в моей компетенции решать практические проблемы дома за сантехников, электриков, лифтеров, дворников, уборщиц и прочего обслуживающего персонала, оформленного в УК.
4) Коротко о себе: имею 2 высших образования, опыт работы в системе ЖКХ с 2004 года, являюсь сооснователем "Союза Собственников Жилья Нижегородской области".
5) На данном этапе категорически против смены формы управления нашим домом на ТСЖ. Почему? Лучше объясню интересующимся при личных встречах, и желательно - сразу нескольким людям, т.к. неохота часами стучать здесь по клавиатуре, рассказывая об экономических и правовых составляющих управления МКД в нынешних реалиях.
В общем, добро пожаловать для обсуждений! :-)
0
Ответить
Если все документы по данной вышке у сотового оператора будут в порядке (сертификаты, протоколы измерений), то жаловаться куда-либо будет бессмысленно.
0
Ответить
Все дороги вдоль школы - это так называемые администрацией "белые пятна". Говоря проще, это что-то вроде ни за кем незакрепленных участков, которые город сам содержать не обязан, но в то же время обязан приписывать на фиксированный временной срок за подрядными организациями. Если обратите внимание, дороги вдоль школы не убираются со всех её сторон по кругу: зимой нет мехуборки снега, а летом элементарно мусор никто не соберет.
0
Ответить
Скорее всего придется заочной формой обходиться - в доме 168 квартир, поэтому чисто физически не реально собрать даже малую часть, хотя, зная "активность" населения по жилищным вопросам, соберутся те же 8-10 человек, как это было в сентябре.
0
Ответить
и кто же виноват в этом? кому "мозг выносить" за неубранность и неосвещенность данных территорий?
эти дорожки - малая прогулочная часть для родителей-колясочников. упарило уже по проезжей части ходить и шарахаться от каждой машины.
0
Ответить
Кондрашову! Это его подчиненные структуры так мастерски провели межевания земельных участков в 2010-2011 гг. - просто так скинули с городских плеч сотни гектаров земли и десятки километров спорных городских дорог, чтоб экономить на их содержании и перекинуть ответственность.
0
Ответить
а зачем убирать эти "белые пятна" от снега? скоро лето придёт, всё само собой растает, а мелкий мусор ветер уберёт-растащит по близлежащим оврагам
0
Ответить
Да, все верно, но:

1. В сбере стратегия поменялась, прошли те времена, когда они банкоматы везде устанавливали, сейчас у них в моде демонтаж. :)
2. Оператор на такой риск не пойдет. (кстати в ОДН + 15 т.р./мес., - это будет оплачиваться жильцами напрямую, ежемесячно, а вот аренда будет поступать сокольникам и тоже напрямую ежемесячно :))
Интересно, кто нибудь согласится?

Исходя из всех предпосылок, данных и возможностей, а также большого желания, как бы нам супер парковку организовать для к.6 и к7 с ограждением, домофоном, воротами.. может в эту тему подумать?

Если получится парковка, то это будет подвиг. :)
0
Ответить
У кого - нибудь есть симка билайна? каково качество связи и интернета в этом районе, в квартире? есть ли неудачные соединения, пропавшие слова и бульканье во время разговора?
0
Ответить
Вот про сентябрь только не надо. Назначить собрание на середину рабочего дня - это надо иметь не просто ума палату, это надо иметь талант. Всё было сделано именно для того, чтобы посетивших был минимум.
0
Ответить
Насколько я понимаю, столь ранее время сентябрьского собрания было связано с наличием свободного окна в расписании ДК Бринского - для этих целей Сокольниками специально арендовалось большое помещение с трибуной, микрофоном и сотней сидячих мест. Дело непришедших - лучше в себе поискать причины, а УК, на мой взгляд, создала достаточно комфортные условия для такого собрания. Или Вы представляете себе подобное собрание в форме базарного балагана у вечернего подъезда по принципу кто громче крикнул - тот и прав? И не стоит так уверенно думать, что Сокольники умышленно занизили явку "неудобным" временем - наоборот, УК было выгодно, чтобы собственники проголосовали за открытие "спецсчета" по капремонту, и чем больше людей бы это услышало, тем больше шансов было бы при подсчете голосов.
0
Ответить
Я на билайне, вроде бы не жалуюсь. Хотя у супруги 2 симки - билайн и мтс - говорит, что билайн почетче ловит как сотовая сеть, но у мтс скорость работы смартфона повыше. Но это чисто субъективные мнения, не сочтите за рекламу :)
0
Ответить
От собрания в форме "базарного балагана" будет больше толку.
Да, будут не все, но всё равно людей будет больше, чем УК удалось собрать. Именно таким образом собирались люди ещё в 193/6, когда обсуждали обустройство парковки - в холле второго подъезда. Да, было неудобно и т.п., но результат есть - парковочку-то сделали. Точно так же собираются люди в моём текущем доме (193/2, ТСЖ) - не очень большая комната, но в удобное для жильцов время и в удобном месте. Меньше комфорта, народ набивается под завязку, но пользы гораздо больше, чем от пустого помещения в ДК Бринского.
0
Ответить
Для парковки нужно:
а) место (земельный участок)
б) единение жителей по этому вопросу
По опыту 193/6 этого добиться можно, но опять-таки - нужен инициатор-энтузиаст с кучей свободного времени, чтобы заниматься этой рутиной несколько месяцев.
Вопрос из области любопытства: в каком месте Вы видите большой участок под такую парковку? Мы же не соседний дом, у которого пустырь на 3 футбольных поля, мы зажаты круговой застройкой...
Как вариант, я вижу неофициально "приватизировать" места по дороге вдоль оврага напротив школьной спортплощадки. Или, если немного постараться - там есть резерв расширения этой дороги, например, до 3й полосы. Даже в нынешнем варианте ее достаточно будет регулярно чистить от снега. У меня есть погрузчик для этих целей - пожалуйста, можно желающим скидываться на солярку и будет все в ажуре :)
0
Ответить
Не соглашусь - был я на собрании 6 корпуса, когда еще дождь был на улице. Классные впечатления - управляющему УК десяток крикливых соседок даже рта не дают раскрыть, маленькие дети (кто-то догадался их взять с собой) синхронно плачут от давки, никого толком не видно и не слышно из выступающих. Да, и всё это действо происходит в холле коридора размером 1,5 / 4 метра...
Я много раз присутствовал на подобных предподъездных "тусовках", и, поверьте, редко они заканчивались чем-то конкретным и полезным. Бывало, собрание ещё до своего официального начала превращалось в банальный ср@ч со взаимными оскорблениями вместо решения вопросов по существу.
Задумайтесь, что Вы живете не в "социальном" доме с крестьянско-пролетарским контингентом - вот УК и позаботилась о комфорте своих жильцов для таких собраний.
0
Ответить
Хорошо, пусть УК в следующий раз подумает хоть немного головой и организует собрание в нормальное время.
0
Ответить
света там тоже нет. фонари есть, а света - нет.
0
Ответить
Верно заметили - и света тоже там нет, зато деньги из городского бюджета формально кому-то выделены и на содержание, и на уборку, и на освещение, и даже на покос травы вдоль дорог в летние периоды, а реально - освоены как надо и кем надо:)
0
Ответить
Интересно, много ли желающих найдется поучаствовать в парковочных делах, у дома, вроде машин много, а квартиры еще с деревянными дверьми.
Имеется несколько безумных идей, но, как правильно заметили, начинать нужно с границ участков и нюансов межевания :)
0
Ответить
Наши дома-близнецы, раcположены очень близко друг к другу. Ближе всех в районе. Даже были предложения организовать одно ТСЖ на два дома. Если наш дом размещает базовую станцию на своей крыше - она "светит" на ваш дом, если вы на своем, то "светит" на наш. И при этом жители только одного дома имеют право голоса? Зачем трепать друг другу нервы? В наших домах в основном молодые семьи, много маленьких детей, могут быть и беременные. И все ради чего? Почему остальные дома в районе не додумываются до этого? Если в доме хотят разместить камеры наблюдения, обычно просто скидываются один раз, что-то в районе трех тысяч. Неужели так много? Тем более, что скорее всего деньги за аренду будут идти горячо любимым "Сокольникам", конечно они то как раз будут за эту идею. В общем совершенно не понятна ваша активность по данному вопросу. Подумайте, вы затрагиваете интересы не только своего дома.
0
Ответить
Да не будет никакой вышки, их, как правило, операторы ставят на промышленные объекты, на крыши жилых домов в крайне редких случаях вынужденной необходимости. Любое начинание установки такой вышки на крыше жилого дома можно легко заблокировать. Я тоже против всяких вышек, пусть кто хочет ставит себе на балкон :)
0
Ответить
Скажу по секрету, что на всех всё "светит", иначе бы вы не могли пользоваться радио, телевидением, сотовой связью, Wi-Fi и прочим.
Интересно, а у этих семей дома есть Wi-Fi? Или у их соседей?
0
Ответить
99% что есть. даже если они сами его не ставили :-)
0
Ответить
Здесь совершенно разная интенсивность излучения, вблизи мощной антенны, излучение ощущается физически, вплоть до состояния тошноты и головокружения. Если антенна "светит" в дом, а по факту так и происходит (!), то на расстоянии 20-30 метров это может быть безвредным, но только с точки зрения существующих нормативов. Возможно, физически, человек, первое время не будет замечать этого воздействия, и когда через год у него снизится иммунитет, он тоже, вряд ли подумает, что это из-за антенны. Хоть излучение повсюду, важны две его характеристики, это мощность (интенсивность) и продолжительность воздействия. Сформированная, таким образом, "доза" может стать критичной для запуска каких - нибудь нестандартных и незаметных процессов или отклонений, разрушающих функционирование нервной системы. И насколько разумным будет рисковать из-за сомнительной "выгоды"?
Из плюсов вижу только один: беспроводной интернет будет летать дома со скоростью самолета :) и обогащать и без того далеко не бедных операторов и их счастливых акционеров :)

Это субъективное мнение, но то, что вблизи станции становится плохо, это факт. :)
0
Ответить
С точки зрения воздействия таких антенн на людей и окружающую среду, уверен, что у оператора должны иметься все бумаги и сертификаты, в которых прописаны допустимые нормы по излучению и пр.
С другой стороны, мы же не в Советском Союзе памятник Ленину на крышу устанавливаем на 300 лет вперед... Если действительно негативное влияние подтвердится - пожалуйста, арендный договор с оператором можно расторгнуть в любой момент по инициативе арендодателя (т.е. дома).
0
Ответить
Мне достаточно глянуть в окно на ваш соседний дом - так там сплошные санитарные и экологические нарушения :) Например, правилами Госстроя о порядке содержания придомовой территории есть ограничение о стоянках а/м на минимальном расстоянии от окон жилых домов не менее 15 метров, ну, или те же правила дорожного движения запрещают стоянку а/м в жилых зонах с работающим двигателем. Хотя в наше время это практически повсеместно не соблюдается.
Я не клоню к тому, что Вы не правы - в ситуации с антенной каждый будет прав по-своему.
0
Ответить