Собрание ЖК Маяк

Простите, где вы в мем посте увидели критику? Только подсказал, что общее собрание собственников МКД, на котором планируется проводить голосования должно быть проведено согласно требованиям ЖК РФ и уже обвинения в критике... Такое ощущение, что вы собираетесь делать что-то противозаконное. Я нисколько не против собраний, я за соблюдение законных интересов жителей дома.
Про тарифы на ГВС в наших домах уже несколько раз выкладывал тут ссылки на законы с формулой расчета, по которой законного тарифа 90 р/куб ГВС в наших домах пока не может быть(хотя сначала такой тариф и был, но видимо, после проверок жалоб самих жильцов пришлось перейти на расчет по формуле). Темы удаляются, вместо них регулярно появляются заявления, что ГВС должно быть по 90р и никак иначе. Несогласным с тарифом предложил бы снять показания с общедомовых счетчиков, разобраться с формулой расчета и расчитать тариф самостоятельно, потом сравнить с тем что выставляет ДУК. При расхождениях уже можно будет думать о следующих шагах. Тем кто считает затраченную энергию на нагрев воды по ее расходу хотел бы напомнить, что в каждом подъезде наших домов около 2км стояков без какой-либо теплоизоляции, по которым вода циркулирет круглосуточно в следствии чего остывает и ее снова надо нагревать, хотя ее никто не потреблял. Я прикидывал теплопотери ГВС по 39 дому, у меня вышло, что эти потери больше чем расход теплоэнергии на нагрев ГВС используемый при расчете тарифа. Расчеты опять же, выкладывал на этом форуме.
Несогласным с законом и формулой расчета предложил бы идти в Думу и принимать другие законы...
На счет снятия показаний - скорее всего будет достаточно инициативной группы из жильцов, которая обратится в ДУК с просьбой предоставить доступ к общедомовым счетчикам для снятия показаний. Если адекватно просить, не думаю, что они откажут, по своему опыту скажу, не такие они страшные как тут малюют. Если уж откажут, то выбирать совет дома в соответсвии с ЖК РФ и вводить полный контроль, уже по закону.
Если нужен народ в инициативную группу, могу предложить свое участие. Могу расчитать тариф по показаниям счетчика.

я думаю никто не откажется от вашей помощи и инициативы!)

mike.ru писал(а)
ираетесь делать что-то противозаконное. Я нисколько не против собраний, я за соблюдение законных интересов жителей дома.
Про тарифы на ГВС в наших домах уже несколько раз выкладывал тут ссылки на законы с формулой расчета, по которой законного тарифа 90 р/куб ГВС в наших домах пока не может быть(хотя сначала такой тариф и был, но видимо, после проверок жалоб самих жильцов пришлось перейти на расчет по формуле). Темы удаляются, вместо них регуля

а тут выкладывали информацию о том что в белом городе один дом под управлением другой УК.. НЕ СКС. и в это дому 94 чтоль.. где то за воду.. а в остальных сданных так же как у нас - те кто у СКС.... как так? дома то одинаковые? значит не только в открытых трубах дело.
У нас в 12 этажке такие же трубы в подъездах.. все как и тут - тариф 91 р...


Я так поняла что даже жилищная инспекция не может посмотреть эти показания счетчиков... не то что уж даже инициативная группа от домов. Если только взлом - одно нам остается:)))))

Ну 90 р и в наших домах одно время было. Но этот тариф законно можно использовать только если дом получает готовую горячую питьевую воду из водосети. Насколько наказуемо использовать этот тариф в наших домах я не в курсе, может штраф, а может предписание. Лучше в ДУКе уточнить, почему они перешли на расчет по формуле.

Насчет доступа к показаниям общедомовых счетчиков - читаем ПП РФ от 6 мая 2011 г. N 354:

ст.31
е)при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды;

Так что законный доступ жильцов к показаниям есть. Говорят, любой собственник может попросить присутствовать при съеме показаний (23-25 число каждого месяца). Проводить или нет "экскурсии" к счетчикам по требованию, возможно, уже на усмотрение ДУКа...

mike.ru писал(а)
Ну 90 р и в наших домах одно время было. Но этот тариф законно можно использовать только если дом получает готовую горячую питьевую воду из водосети. Насколько наказуемо использовать этот тариф в наших домах я не в курсе, может штраф, а может ...

так люди уже писали заявления на получение такой инфы... а ничего ен получили.. поэтому и возмущаются... в теме про горячую воду это все написано.

1. Так давайте вместе и соберем весь народ и будут собрания законные и оформленные документально.
2. Темы не удаляются, а уходят в архив,если в них нет активной переписки.
3. Помощь всегда нужна, только мало кто её предлагает. Много кто читает форум, потом возмущается и далее тишина и бездействие(
И что мы будем делать с этими общими показаниями счетчиков? Мы же не знаем, сколько в действительности потребляет народ ресурсов, сколько квартир платят по квитанциям, а сколько нет.
Давайте создадим новую тему общую со всеми расчетами тарифов и прикрепим ее в начале форума, тогда она никуда не денется.

вилы, факела Брать?

В Белом городе дома тоже от СУ-155, теплоизоляция там не лучше, а потери не меньше, цена ГВС там рассчитывается тоже по формуле. Вот только 1 Гкал там стоит в 2 раза дешевле, и расход энергии на подогрев 1 куба воды почти в 2 раза меньше. Если на поддержание температуры циркулирующей воды уходит больше ресурса, чем на изначальный подогрев, стоит задуматься об эффективности системы или ее неправильной эксплуатации.
Медвежья долина снабжается от той же котельной, тоже есть теплопункты в подвалах, но цена на ГВС чуть больше 100 рублей. Я думаю, что если бы вода, с учетом всех потерь, стоила бы не больше 150 рублей, мало бы кто стал возмущаться. Но 275 руб. за куб, это уже обдираловка.
Что касается СКС, то свои обязанности они выполняют очень неохотно. У меня полгода ушло на то, чтобы заставить их закрепить оторвавшееся железо на крыше. И то, сделали только после вмешательства жил.инспекции. А вопрос с потреблением тепла не такой простой, как кажется. Надо суметь развести кол-во теплоэнергии, потраченной на отопление и ГВС. Кроме того, необходимо посчитать реальные затраты на отопление и сравнить с тем тарифом, который мы оплачиваем круглый год. Странная система, когда вода считается по теплосчетчику, а отопление по тарифу. Если дом оборудован счетчиком, то все должно считаться по реальной затрате.
Если вспомнить, как проводилось общее собрание жильцов МКД, когда выбирали СКС, то никаких писем никто не высылал. Просто приглашали по телефону жильцов. И это никто не оспорил, не признал незаконным.

wsh писал(а)
Если вспомнить, как проводилось общее собрание жильцов МКД, когда выбирали СКС, то никаких писем никто не высылал. Просто приглашали по телефону жильцов. И это никто не оспорил, не признал незаконным. ?

у нас в предыдущем доме тоже никакие письма не слали. Объявление на подъездах были и все. ВСе собрания были признаны законными. Никаких проблем никогда не было.

Буду

Представляете!Мне вчера знакомый сказал,что в Седьмом небе вообще 40руб за куб горячей воды платят!!!!
Я вообще тогда ничего не понимаю((((

Если инфу не дают, то это неисполнение ДУКом своих обязанностей а также нарушение пункта 2.1.16 Договора на управление МКД. Если осталась копия с отметкой о приемке заявления, то надо жаловаться в жилнадзор.

40 рублей вряд ли. Скорее всего не учли еще стоимость холодной воды, которую надо приплюсовать. Но сама закрытая система предусматривает более дешевую горячую воду, т.е. цена должна быть ниже, чем в среднем по городу. Только в СКС цена в 2,5 раза выше, чем по городу.

У них на прямую горячая вода подается.Никакого подогрева нет.

может скините единый образец объявления? Могу распечатать на работе и раскидать по почтовым ящика 43го дома

Образца нет еще)Но можем написать.Завтра на работе займусь этим)

Скорее всего тариф разбит на две части: содержание трубы и реальный расход в кубах. За куб берут по 40 рублей. Но это все равно дешево. А в сравнении с нами, так просто даром.

Если не трудно, и на 29 дом может напечатаете на работе? Хотя бы несколько штучек чтоб у лифта повесить.А то сижу дома с 2 детьми, и распечатать проблематично.... ;-) Не сочтите за наглость

Подскажите, пожалуйста, в какой теме написано, что люди писали заявления на получение покзаний общедомового счетчика, но ничего не получили. В последней теме с жалобами на стоимость ГВС про это ничего нет.

Кто-нибудь, вообще, запрашивал в ДУКе показания общедомовых счетчиков? Какие результаты?

Предлагаю к собранию текст запроса для правки и обсуждения. Пока не будет исходных данных, можно долго спорить о корректности начислений.

А что вы будете делать с информацией по п.3? Пойдете по квартирам и будете просить, чтобы люди платили по долгам?
Да и по п.4 о доходах никто не будет вам говорить.

Прикрепляю документ объявления.
Кто хочет распечатывайте и развешивайте по домам.
Номер дома специально не писала, подпишите "от руки",чтобы был единый образец.

Хорошо,завтра распечатаю.На след.неделе созвонимся и вам передам.

Ната, я же писал, что "текст запроса для правки и обсуждения". По каким квартирам я пойду и что буду просить, это мое дело и на обсуждение это я не выносил. Эти данные мне нужны для понимания, что долги не перебрасываются на других. Поквартирные долги мне нужны, чтоб у УК не было возможности голословно объявить общую сумму долгов. Кроме того, если у УК растут долги, она начинает экономить, ухудшать качество услуг, а порой и рождать неслыханные суммы за некоторые услуги. Почему честные собственники должны страдать? Неплательщиков надо знать.
Не буду спрашивать, куда пойдете вы и что будете просить, а советую ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731. Тут же ответ по п.4.
Был на форуме грамотный сосед из д. 29 (ник pastuh), который перестал с нами общаться именно из-за вашего некорректного общения, но со мной это не пройдет. Обязательно буду 5.01 у 29 дома и надеюсь встретить там неравнодушных соседей.

Ок. Спасибо огромное)))