Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Доходность от сдачи в аренду упала до 2% годовых
Д
Дикий Ветер
8 апреля в 11:04
а как считали? цены на квартиры выросли, но и цены на аренду тоже выросли
0
4@%
8 апреля в 18:15
Дикий Ветер писал(а)
а как считали? цены на квартиры выросли, но и цены на аренду тоже выросли ...
Давайте разберем на примере моей квартиры. Имеется двушка 60 метров в районе торгового центра Этажи , ее стоимость на сегодня примерно 12 млн рублей. Сдается в аренду за 30 тыс рублей плюс коммуналка 8 тыс . То есть для арендаторов она обходится в 38 тыс. 30 тыс с 12 млн это 3% годовых и с этого еще вычитаем налог и раз в несколько лет косметический ремонт , в итоге имеем примерно 1.5% годовых. Как то так .
0
Iskander писал(а)
Инвестор еще не вкумекал, что права на "инвестнутное" очень хлипки с гражданством нашим стали? И платежей систему коммунальных не слабую такую недоволок? В Испании, чтоль, вообще, вон-фик выселишь самозахвативших) Амбиций на ...
Это попытка троллинга типа ? ) Кстати насчет инвестиций за рубежом , я уже поднимал тему , у меня уже есть опыт . Год назад вложился в новостройку на берегу моря , в Батуми (Грузия ) . За год ценник вырос на 50% и это еще не предел. Доходность от сдачи в аренду 8-12% годовых , а не 1.5-3% как в России , это так к слову для сравнения.
1
Тигра-мур писал(а)
Инфляция в данном случае отразилась как в стоимости жилья (20-30 процентов за год), так и в стоимости аренды. ...
Я как и сдавал за 30 тыс три года назад так и сдаю за те же деньги. При этом доллар летом 22 года стоил 55 а сегодня 93 , то есть доход в валюте упал на 60% , о каком росте аренды вы говорите ? если даже поднять аренду с 30 до 35 это по сути ниче не меняет , а за 40-50 мои квартиранты сразу сьедут и квартира будет висеть на авито год и ее никто не снимет.
1
viarnn (svekrov 2020)
9 апреля в 12:28
да сколько ее не цени, нет сейчас людей способных +/- 100 тыр стабильно за аренду приличной квартиры платить
2
4@%
9 апреля в 13:55
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
да сколько ее не цени, нет сейчас людей способных +/- 100 тыр стабильно за аренду приличной квартиры платить ...
совершенно верно.
1
4@%
9 апреля в 13:57
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
да сколько ее не цени, нет сейчас людей способных +/- 100 тыр стабильно за аренду приличной квартиры платить ...
и 50 тыс в этом нищебродском городе , мало кто готов платить.
2
Тигра-мур
9 апреля в 18:38
Не уверена. Мне кажется, что у кого деньги есть, у тех они всегда есть. Но тут конечно, имеет значение соотношение спроса и предложения.
0
viarnn (svekrov 2020)
10 апреля в 08:43
как обычно бла...бла...бла...
как кот леопольд
у вас конкретно есть реальные клиенты на аренду, хотя бы на год и хотя бы от 80 тыр в месяц?
как кот леопольд
у вас конкретно есть реальные клиенты на аренду, хотя бы на год и хотя бы от 80 тыр в месяц?
1
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
