Купить или не купить? (про землю на Горе-Море)

А Вы точно уверены про ИЖС, есть такое понятие как водоохранная зона, или это не совсем на берегу.

Если сейчас не готовы заниматься и строится, ни физически, ни финансово, мое имхо, нет смысла покупать.

В прошлом году на волне ажиотажа народ скупил земли, сейчас пытаются продавать на авито, спрашивается зачем брали? Ценник тот же, это если к разговору о подзаработать.

Нет, скорее не подзаработать, а для себя. Может дети подрастут и захотят туда ездить.

Про водоохранную зону сомневаюсь, там берег уже застроен с одной стороны. Смущает больше наличие деревьев на участке. Как бы не запретили их спиливать

Насколько далеко от города?городецкий,Чкаловский ,Сокольский район?и цена какая?

Между Заволжьем и Чкаловском.
Цена до 100 тыс за 10 соток

я не в курсе цен, но что-то дешево подозрительно.
Я б не стала за спиной мужа что то делать. Узнает - обидется. Либо в месте, либо потом

Мы так купили участок на берегу Волги 7 лет назад в ипотеку. Хотели даже строится, но одного хотения мало, нужны деньги еще. И вот жизненные обстоятельства немного изменились и стоит этот участок зарастает травой. И деньги за него ежемесячно платятся в банк. Вот сейчас я наверно не сделала так, а вложила бы деньги в инвестиции. И когда б деткам понадобилось, купила бы им. Мало того, а вдруг они не захотят на Горе море участок, а им нужно будет , например в Богородске...

Да, это смущает конечно. Но если бы я не принимала категоричные решения, у нас и квартиры бы не было

В ипотеку бы точно не полезла. Деньги отложены давно.
Вам желаю найти силы и средства, чтобы построить дачу своей мечты))

Дёшево потому, что там лес. Туда ещё вложить надо будет огого

Мы нашли силы и средства и купили дом в том месте, где я давно мечтала жить. И живем в нем на ПМЖ. Домик конечно перестраивать надо, но нас пока так устраивает.

на гребном ?

Выше по течению.

Ну это самое главное)

Участок в лесу? Для таких участков очень жёсткие требования к застройке, почитайте и прикиньте, реально ли на этом участке построить дом, чтобы соблюсти эти нормы. Возможно поэтому земля такая дешёвая.

Лесистая местность - могут быть земли лесного фонда, берег реки - водоохранная зона. Очень сомневаюсь, что это под ижс, не встречала такого на Горьковском море, и цен таких не встречала. Забейте кадастровый номер участка на публичной кадастовой карте и узнаете про ограничения. Про ижс для освоения когда-нибудь: ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Возможно. Цена, конечно, вызывает вопросы.
Спасибо, почитаю

Я бы воздержалась. Имея на балансе земельные участки понимаю это ещё тот г...-ой, во первых купить легко- продать сложно, плюс кроме покупки ещё деньги на оформление, нужно будет границы участка и прочее установить и зафиксировать все, плюс считайте вам нужно будет ездить обязательно косить иначе могут вам как собственнику сельсовет может выписать предписание на обязательный покос и прочую всякую радость. А с учётом леса рядом вполне могут следить за этим строго, потому что если допустят возгорание им наваляют ещё как.
И основное это цена, обычно в той местности просят 100 за сотку, а тут 100 за 10 соток

Спасибо большое. Вот это я и хотела узнать. Попробую проверить участок

Век живи-век учись.
Конечно, я в этом не разбираюсь.
Гемор то мне не нужен, его и так хватает))

Corvu$ писал(а)
Но вот муж...
Он против((

Не знаю какие у вас отношения с мужем. Но если мой говорит фразу "я против" (что бывает редко) , я прислушиваюсь к нему....

Да, у нас один участок 10 лет продавался за это время успели пережить суд за незаконный захват нашего участка и год в этом, перекрестилась когда продали и это в хорошей жилой деревне.
А у мужа участок тоже не застроен, так соседи каждый год жалуются на него в сельсовет, чтоб тот приезжал и выкашивал трачу, и каждые две недели хочешь не хочешь нужно ездить и косить

Написано - земли сельхозназначения для дачного строительства.
Межевание проведено

Дело в том, что он против любой дачи. Чисто городской житель.

Ужас((