Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Какие нужны документы при продаже квартиры?
Паспорт, свидетельство СНИЛС, договор ( оформляется нотариально, если квартира в долях ), акт приемки-передачи денежных средств, согласие супруга ( если квартира приобреталась в браке ), расписка о том что в браке не состоите ( если нет ). Это то, что надо для регистрации перехода права собственности. Выписку из ЕГРП можно свежую заказать, чтобы убедиться что квартира по прежнему Ваша и не находится в залоге. Наличие в квартире зарегистрированного лица и долги по коммунальным услугам - значения не имеют.
0
Спектр писал(а)
СНИЛС
А если его не будет, то что?
Спектр писал(а)
оформляется нотариально, если квартира в долях
Прям всегда? Уверены?
Спектр писал(а)
акт приемки-передачи денежных средств
Серьёзно?!!.. Уверены?
Спектр писал(а)
согласие супруга ( если квартира приобреталась в браке )
Прям вот всегда? Уверены?
Спектр писал(а)
расписка о том что в браке не состоите
Точно поможет? Уверены?
Спектр писал(а)
Наличие в квартире зарегистрированного лица... ...значения не имеет
Прям вот совсем не имеет? Уверены?
Спектр писал(а)
долги по коммунальным услугам - значения не имеют
Прям вот совсем не имеют? Уверены?
Спектр писал(а)
Это то, что надо для регистрации перехода права собственности
Ничего не забыли? Уверены?
Спектр писал(а)
Выписку из ЕГРП
Какую-какую выписку?..
В общем, садитесь - ДВА.
(Всегда было загадкой зачем люди лезут с советами в областях, в которых ничего не понимают)
1
swenter писал(а)
Спс большое за ясный ответ!
Ну, кроме ясности ответ желательно должен быть грамотным...
Не слушайте интернетно-диванных теоретиков. А с Вашим уровнем понимания вопроса - однозначно требуется помощь профессионала.
З.Ы. "Верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе. Мне - можно." (с)
0
Я понимаю вопрос, в той степени которая мне сейчас нужна для моего случая.
Я не понимал только нужны ли выписки какие-то по комуналке и по прописанным лицам. А, ну про нотариуса тоже было интересно, гайки закрутили пипец, дерут три шкуры, хотели сделать дарственную, долю, оказалось доли дарение только через нотариуса к примеру (раньше не было такого) + отдай 13% с подаренного.
Решили в итоге продажу сделать всей квартиры, заодно под налоговый вычет подогнать и не дарить 13%, а наоборот себе взять ;)
Я не понимал только нужны ли выписки какие-то по комуналке и по прописанным лицам. А, ну про нотариуса тоже было интересно, гайки закрутили пипец, дерут три шкуры, хотели сделать дарственную, долю, оказалось доли дарение только через нотариуса к примеру (раньше не было такого) + отдай 13% с подаренного.
Решили в итоге продажу сделать всей квартиры, заодно под налоговый вычет подогнать и не дарить 13%, а наоборот себе взять ;)
0
Baryshman
писал(а)
ек в интернете написал Вам чушь - Вы сказали ему "большое спасибо за ясный ответ". (я
Вот прямо совсем совсем совсем чушь чушь он написал? Что значит чушь ,а что не чушь? где понять грань чуши и нет, документы незнакомец посоветовал вполне адекватные на вид, если он что-то забыл можете добавить, если он лишнее насоветовал, ну хз, из-за этого думаю не стоит чушью называть, у меня по идее все есть из того списка незнакомца.
Тем более я уже указывал, что меня беспокоили пара вопросов важных, на них был дан ответ.
0
swenter писал(а)
если согласие супруги на продажу сделанное в браке, потом был развод. Есть свидетельство о разводе, пойдет все это?
Если в паспорте стоит штамп о разводе - согласия супруги на продажу не потребуется. Если штампа нет, то можно приложить свидетельство о разводе.
0
G
Gabrielle Solis
3 июня 2021
Как это не потребуется? А если квартира была приобретена в браке? Согласие нужно даже тогда, когда квартира приобреталась до брака, но в ипотеку, и ипотека потом гасилась уже в браке.
0
Спектр писал(а)
Я в Ваших оценках не нуждаюсь
Ну конечно нет, ибо отличительная черта дураков - самоуверенность ничем не обоснованная (примерно та же причина, что побуждает Вас написывать чушь по теме в которой не разбираетесь)
В оценках Вашей писанины нуждаются те, кто Вас прочитает (и, не дай Бог, решит руководствоваться ей)
Спектр писал(а)
Если есть что сказать, говорите в теме
Я в теме указал ДЕВЯТЬ вопросов, этого мало?
Спектр писал(а)
не лезьте в личку со своими агентскими услугами.
О как!!.. Ну тогда скрины в студию, господин звездобол! ))
0
Спектр
3 июня 2021
Согласие нужно, если на момент регистрации перехода права имеются сведения о наличии действующего брака, т.к. в этом случае, приобретенная в период брака квартира является совместной собственностью супруга. Если же квартира приобретена до брака, но ипотека выплачивалась в период брака - она от этого совместной собственностью не становится и согласие супруга не требуется.
0
Уа-ха-хааа!! )))
Засчитано.
Ок, руки дойдут - распишу по пунктам (их 10) почему пользователь "Спектр" - чванливый недоучка и звездобол.
З.Ы. Вот честно: ваще не хотел в эту тему заходить, ибо крайне скучная, примитивная и банальная повестка. А тут такой подарок... ))
Засчитано.
Ок, руки дойдут - распишу по пунктам (их 10) почему пользователь "Спектр" - чванливый недоучка и звездобол.
З.Ы. Вот честно: ваще не хотел в эту тему заходить, ибо крайне скучная, примитивная и банальная повестка. А тут такой подарок... ))
2
G
Gabrielle Solis
3 июня 2021
Не становится, но сделка приобретает характер оспариваемой. Если супруг потом пойдет в суд и потребует долю в квартире, тк ипотека платилась в браке из общих средств - никто не предугадает, что решит суд и какие требования заявит этот самый супруг. Была такая ситуация, ходили на консультацию в ФРС, так что, не надо столь категорично говорить, что не требуется, вы на основании чего такие заявления делаете? Нотариус вот тоже потребовал, сказал, что без согласия супруга не возьмется за такую сделку.
0
Спектр
3 июня 2021
Регистратору пофиг на оспариваемость сделки. Вы бы еще про справку из ПНД вспомнили, ее тоже надо прикладывать к пакету документов, подаваемых на регистрацию перехода права собственности ? Применительно к описанной Вами ситуации - на основании чего суд признает сделку купли-продажи недействительной, если на дату ее совершения - право собственности на часть квартиры супруга, оплачивавшего ипотечные платежи - не возникло ?
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
