Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

Прошу самых свежих отзывов от жителей КП деревни Крутой

Всем добрый день!
выбрала дом новой очереди ул. Зеленогорская 109 метров, участок почти 7 соток. Вижу все плюсы и минусы местонахождения, совершенно без иллюзий - для меня это бюджетный дом выходного дня круглый год с кусочком земли. Дети любят землю - выросли на природе, но времена сменились и далеко от города 250 кв.м. уже не вариант - продали в слезах.
Прочитала все предыдущие темы за последние 5 лет на ММ - очень ругают дома, но поселок активно развивается уже 7-8 лет и спрос сумасшедший, б\у практически не продают (даже посмотреть нечего, б\у продают только Опалиху).
Поэтому вопрос к старожилам - дома не разваливаются? Какие-то незапланированные траты денег были? Продают 4.2 сейчас отложили еще 0.8 на забор, пол + крыльцо. Пристраивать ничего не планирую пока. Муж не в восторге, сильно ругает фундамент и утеплитель. Брат говорит (образование строительный институт, проектировщик), что типовые дома застройщики по-другому не строят. Плюсы - бетонные перекрытия, приличная планировка, центральные коммуникации.
А вдруг кто-то продает б\у с центральными коммуникациями в крутой? Но, как уже писала, опалихой и танхаусами не интересуюсь.
1
Ответить
Родственники живут почти год на Лесной. До сих пор не подключен газ. Сначало жили с каминами, потом пришлось покупать электрокотел. По газу никакой конкретики пока нет. Пройдите по улице, поговорите с хозяевами домов, думаю, что не откажутся поделится информацией.
0
Ответить
Добрый день! Спасибо за отклик, только не нашла там Лесной улицы... там Южная сейчас газифицируется, остальные вроде бы с газом. Хотя кто знает..
0
Ответить
Улицу наврала. 3 Южная и 4 Южная.
0
Ответить
Еще к вам пристану)) с водой и канализацией не было проблем? подключили сразу? Газ что-то всегда мучительно подключают, мы и в квартире, и в доме не меньше года ждали.
Дома разбирают еще недостроенными)) ждать пока достроят и газ дадут - это ни с чем остаться. Вот эта скорость и поражает + обживаются тоже очень быстро: пристрои и заборы почти у каждого дома уже на Южной.
0
Ответить
В прошедшее воскресенье ездила смотрела эти дома, очень не понравилась планировка-лестница упирается во входную группу, бестолковый столб посредине... Более удачные планировки были в домах 80 метров или около того, но больше таких строить не будут. Тоже рассматриваю как домик выходного дня, послежу за вашей темой
0
Ответить
С водой и канализацией проблем не было, все было подключено сразу. Из нюансов, но возможно не особо важных - почтовый адрес уже дер. Черемисское, и с льготной ипотекой не получилось- дом идет как вторичка, насколько я поняла,застройщик оформляет на физ.лицо, у которого потом были приобретены два дома на разных улицах.
1
Ответить
По этому столбу многие отгораживают комнаты
1
Ответить
Родители живут постоянно в Крутой, место выбирала я, об>>ехав все вокруг. Лучше по локации не нашла, под>>езды с разных сторон, пробок нет, магазины. Дому около 5 лет-нигде ничего не беспокоит. Газ всем подключают рано или поздно, группами. Самим такой дом в этот бюджет так близко к городу не построить. Все допвложения-наши хотелки. Можно и без них прекрасно обойтись ( пристрой, баня, забор, ремонт, обустройство сада).
3
Ответить
Я знаю, но именно в проекте 109 метров этот столб очень неудачно расположен
0
Ответить
Огромное спасибо)
1. по газу я готова ждать, вода и канализация - первично. Соседи купили в опалихе - гордые такие: 128 метров - 4770! Вложили 250 в станцию канализации, 200 в фильтры для воды из скважины + 50 за установку этого добра. Вода там с кальцием, иначе все трубы ппц.
2. Про договора недоброе говорят... это читала. Адрес не важен, ипотека тоже. Но муж сильно заморочится - еще одна фигня(( Я лояльно к этому отношусь, идеального варианта не найти - на финише вроде бы все прилично: обещают отдельный док на землю и отдельный на дом.
2
Ответить
А мне понравился именно 100 метров! Столб несущий, мне бы и два столба понравилось - внизу свободная планировка. Дочь сказала, что посадим "ползущий"цветок, сын поддержал - типа цветочную арку сделаем. Я без иллюзий на шикарность: увидела там минимальный "рабочий" вариант + центральные коммуникации - это определяющий момент. Земля хорошая - в опалихе много хуже, по крайней мере, что мне пришлось увидеть.
1
Ответить

iJulia
писал(а)
Дому около 5 лет-нигде ничего не беспокоит

СУПЕР!
Я покупаю для детей - разрешу стены разрисовать, комнаты обустроить и территорию, друзей приглашать. Главное что б крыша не текла и стены не трещали, центр.коммуникации - эксклюзиФФ) Дальняя дорога и быт загородный отнимает массу времени и сил - это пройденный этап (6 лет декрета). Поэтому как увидела деревню Крутую - влюбилась)) На каждом этапе жизни свои приоритеты, кроме того вполне ликвидный актив...
1
Ответить
Вот как будто я написала )) и про локацию, и про допвложения.
Купили дом в конце 2016. Сначала катались, жили то в городе, то в Крутой. Сейчас второй год живём тут постоянно. Хотя работа /учеба - все в городе. Насчёт качества - ну настолько диаметрально противоположные мнения у народа. Строители по образованию найдут косяки 146%. Мы не строители. У нас все стоит, не разваливается )) У нас не центральные коммуникации, а скважина и септик. И перекрытия не монолитные. Но нам нормально. У нас 80кв.м. домик, самый маленький. Сначала было отлично, теперь мне места маловато )) планируем пристрой
Недавно в одном из местных чатов новенькие тоже спрашивали, чо как живётся. Одна девушка написала, что очень недовольна, не нравится, что в ванной моется только летом, в остальном время у мамы в квартире, потому что холодно. У нас, например, совсем нехолодно, тем более котлом регулировать все можно. Ругать ругают, но народу столько живёт )))
3
Ответить
Задайте еще вопрос про гарантию на дом. Смотрели аналогичные дома в Борском районе, схема похожая, продавец фл, гарантия 1 год. После этой фразы мне уже все остальное стало не интересно.
1
Ответить
Л@ВИН@ писал(а)
Земля хорошая - в опалихе много хуже

в Опалихе многие привозят камаз земли, если разровнять - для посадок хватает )
0
Ответить
iJulia писал(а)
под>>езды с разных сторон

а со стороны Афонино - Б. Ельни как заезжаете?
0
Ответить
Л@ВИН@ писал(а)
с центральными коммуникациями в крутой?

про канализацию в Крутой слышал, а еще и вода централизовано?
1
Ответить
через Мегу или Ждановский (можно под мостом или у Алиди разворот)
0
Ответить
На новых улицах -все коммуникации центральные, на предыдущих -скважина и септик
1
Ответить
А сколько должна быть гарантия на дом и какая, на что распространяться? а квартиры когда покупаете, там на сколько и какая гарантия? в новостройке в В.Печерах на мою квартиру год была гарантия.
Я даже не знаю на сколько у нас была, но по этой технологии практически все массовые застройки строятся. Борский район может и прекрасно, но здесь близость к лесу Зеленого города, а так же близость к городу, развитие инфраструктуры первоопределяющую роль играет.
1
Ответить
под мостом грунтовка, разок там проехал, не всегда проезжабельно, на мой взгляд
А через Мегу пробки, частенько )
0
Ответить
iJulia писал(а)
Самим такой дом в этот бюджет так близко к городу не построить.

с этим я бы поспорил, главное землю приобрести, а землю приобрести есть разные варианты ;) А стоимость самой коробки не так высока. Единственное, что действительно проблематично - центральные коммуникации )
0
Ответить
Насыпная земля никогда не станет "своей" - там глина, на которой руки сломаешь... вышла там - взяла горсть земли и поняла, что нам туда не надо. Но это мои личные тараканы)
0
Ответить
вот и муж у меня твердит про "коробку", НО! предлагают нам "волшебную шкатулку" - там уже все! в этом и прикол + хорошая земля.
И еще момент - это сельское поселение, никаких доп.затрат на содержание. В КП дерут прилично и даже там умудряются на обслуживании создать коррупционные схемы! Вот я и пытаюсь выяснить, где ж подвох в Крутой? все настолько хорошо, что дома никто не продает: развитие поселка просто бешеное, энергетика зашкаливает))
1
Ответить