Прошу самых свежих отзывов от жителей КП деревни Крутой

Сам договор ещё не видела, они его присылают или надо ехать к ним в офис и там ознакамливаться?
Вообще как-то не особо активничают сами в плане продаж. Подметила, что звонила им несколько раз, и они потом не стараются удержать клиента. Все дело в высоком спросе? Или просто пофигизм отдела продаж?

Ответить

ANI@

20 марта 2021

Natulya____

Они устали от спроса конца 2020 года - огромный объем работ взяли + гастарбайтеры разьехались и возник дефицит кадров (вроде бы начинают возвращаться). До конца этого года договоров тьма - надо в срок исполнить, поэтому и договор 2021 по сути кабальный для покупателя, на отвали. Все проглотят - нужны дома) Я так поняла сегодняшнюю ситуацию. Мне договор выслали по почте после бронирования, для бронирование данные паспорта. Но в основном приезжают в офис и подписывают не читая - именно к такому подходу они привыкли. Репутация у ЖО была лучшей гарантией.

Ответить

Орлица и орлята

21 марта 2021

Natulya____

Потому что спрос реально высокий и им не нужно уговаривать, чтобы купили, люди сами к ним бегут, ещё и дерутся за дома. Мы покупали год назад, тоже самое было, хотя ещё много построенных домов и нераспроданных домов оставалось.

Ответить

Орлица и орлята

21 марта 2021

Коробку выложить- это не сложно)) У нас друзья поставили три года назад, вложили около мульта, а вот внутреннюю черновую отделку сделать - это гораздо дороже и сложнее - проводка, коммуникации и всё такое. Четвертый год делают и никак не закончат, все деньг туда как в чёрную дыру улетают. И есть другой пример, семья продала всё своё имущество, чтобы построить дом под ключ. Такое тоже не каждый может себе позволить, жить где-то нужно, ну и плюсом ежедневно следить за работами, ибо косяков и нюансов море.

Ответить

Беспечный ездок

22 марта 2021

безусловно, не стоит лезть в воду не знаю брода )

Ответить

Беспечный ездок

22 марта 2021

мои знакомые тоже давно строят дом, делают постепенно, поэтажно ) Дом трехэтажный, за два года довели до состояния "можно комфортно жить" первый этаж и начали второй. На мой взгляд это гораздо рациональнее при отсутствии денег на весь дом сразу.
Я тоже строю, тоже из коробки делаю что-то похожее на жилье. Конечно, это не очень просто, но если посвящать достаточно времени, то можно неплохо сэкономить, во-первых, и заодно приобрести необходимые умения и навыки . Зачастую узнав стоимость работ я понимаю, что дешевле купить оборудование и сделать самому - вот это для меня действительно парадокс )

Ответить

ANI@

22 марта 2021

Поделитесь впечатлениями - не разочарованы?
И еще момент - платежка за воду-канализацию на кого? в том смысле кто обслуживает сети и деньги получает? Была авария в крутой - и вроде бы как не водоканал, а ЖО должен был ее устранять.

Ответить

Орлица и орлята

22 марта 2021

Мы живём в Опалихе, у нас нет централизованного водоснабжения и канализации.
Пока не было ни одного момента пожалеть, скорее наоборот. Качество строительства вполне нормальное для эконом класса. Кое-что переделали в процессе ремонта, но к этому сразу нужно быть готовым, например входную дверь от застройщика поменять на дверь с терморазрывом, неудобное расположение труб отопления по дому, планировка в санузлах. Суровая зима критических проблем не выявила.

Ответить

Орлица и орлята

22 марта 2021

Ну это логично) Всё возможно сделать самому, но вопрос, нужно ли? Каждому своё, если человек не строитель, но может зарабатывать другими способами, зачем ему стройка? Или, например, я умею шить и вязать, но делаю это редко, потому что проще купить готовое, а в сэкономленное время я заработаю гораздо больше. Утрированно, но факт.

Ответить

Беспечный ездок

23 марта 2021

Орлица и орлята писал(а)
если человек не строитель, но может зарабатывать другими способами, зачем ему стройка?

логично )
но! Стройка - это такое дело (а строители - это такие люди) когда нужен контроль, как минимум. Сложно найти хорошего подрядчика.
А значит надо понимать, что и к чему. Можно, конечно, нанять человека, который будет осуществлять тех. надзор. Но дело это достаточно дорогое и чтобы позволить себе стройку по хорошему нужно зарабатывать очень хорошо ) Вязанием и шитьем сложно заработать столько, если только у вас не дом моды ;)

Ответить

ANI@

23 марта 2021

Главное что б коробка не треснула и плесени не было + крыша не текла - все остальное мне не столь критично, летний вариант и дом выходного дня. Пока от шаговой доступности школы я отказаться не готова, но хочется свой кусок земли... У нас соседи тоже в опалиху уехали, однако квартира осталась - с лета их не вижу вообще) Меня ж коммуникации сподвигли, муж у меня не хозяйственник, весь в работе - хоть как то отвлечь и на воздух вытащить. Хотел он что-то строить лет 10 назад, но нашем случае - это утопия. Вроде бы немного понял, но еще год назад сильно кричал. что это не вариант.

Ответить

Орлица и орлята

23 марта 2021

У нас ничего такого не было, вообще ни у кого из домов нашей застройки. Плюс есть 2 года гарантии на дом от ЖО. Главное не вносить изменения в конструктив, тогда гарантия слетает.

Ответить

Орлица и орлята

23 марта 2021

Вот и я о том же - хорошо зарабатывать, разбираться и иметь на это время)) Увы, далеко не всем доступно. Либо делать самим, долго, но наверняка. Опять же, хочется здесь и сейчас, жизнь не такая длинная, чтобы откладывать приятное на потом и ждать, что вот когда-нибудь потом я заживу как мне хочется, а сейчас потерплю. А ещё кто-то получает удовольствие от стройки, а кому-то не дано))) У меня папа и муж строили ребенку детский домик на сваях, планировали за 5 дней справиться, а ушло 2 недели, много нервов, ругани и ещё фурункулёз от работы под палящим солнцем *crazy* Больше я им ничего не доверяю строить, лечить потом дороже :-D

Ответить

ANI@

23 марта 2021

Спасибо! завтра едем еще раз) надеюсь уже договор заключить...

Ответить

Беспечный ездок

23 марта 2021

Орлица и орлята писал(а)
А ещё кто-то получает удовольствие от стройки, а кому-то не дано)))

более того: мне какие-то работы по дому / стройке нравится делать, а какие-то - нет. Хотя, как я думаю, все зависит от мотивации: когда тебе негде жить и нужно построить жилье - получается намного быстрее и эффективнее )

Ответить

Беспечный ездок

23 марта 2021

Орлица и орлята писал(а)
входную дверь от застройщика поменять на дверь с терморазрывом

по моему за цену двери с терморазрывом можно тамбур построить ))

Ответить

Орлица и орлята

23 марта 2021

Удачи!))

Ответить

Орлица и орлята

23 марта 2021

Цена двери по прошлому году 20-60 тыс . Цена пристроя к дому от 200 тыс. А по поводу самому сделать мы возвращаемся к обсуждению выше *pardon*

Ответить

Беспечный ездок

24 марта 2021

я имел ввиду что-то типа тамбура, чтобы как раз тысяч в 60-т ) А за 200 - это большой пристрой.

Ответить

Орлица и орлята

24 марта 2021

Не поняла тогда о каком тамбуре речь... Мы рассматривали вариант нарастить прихожую, она очень маленькая в наших домах, но это только вариант пристроя. Можно, конечно, лестницу закрыть чем-то типа дсп, так делают, но это так себе вариант.

Ответить

Л@ВИН@

29 марта 2021

Как дела?
посмотрела - всю крайнюю улицу забронировали и купили

Ответить

ANI@

31 марта 2021

Л@ВИН@

Забронировали) договор чуть подправили - что б скольжение цены началось с факта его заключения, а не с прошлого года как было предложено. В этом году мы были первые, кто его прочитал! (если вообще кто-то дочитал до последнего пункта). Там идея в том, что с высокой степенью вероятности договор к лету-осени перестанет существовать, будет предложено доп.соглашение с новой ценой. Этот факт нестабильности очень напрягает, т.к. брать ипотеку и кредиты не планирую на "дачный домик", как вы его точно назвали )) Причем там проблемы и с центральными коммуникациями назревают - диаметр труб канализации небольшой для масштабов ЖО, и куб воды стоит 39 руб против 16 в Н.Н. - вот вам и сельские тарифы! Да много чего узнается - есть время подумать прежде чем кинуть еще 4 млн., что потянет за собой еще минимум миллион на нехитрое обустройство, без шикарности) Подруги надо мной смеются - внуков будешь там в садик водить (построят!), не жалей денег - вкладывай в свою старость !

Ответить

Л@ВИН@

31 марта 2021

ANI@ писал(а)
не жалей денег - вкладывай в свою старость !

быть может в этом есть смысл
Я сейчас наблюдаю как раз молодых "пред-пенсионеров", но им порядка 50 - вот надо уже уйти, но страшно - делать нечего! И тетки реально с ума сходят, так и заболеть можно. Поэтому домик в деревне - это не панацея, но отличный вариант смены обстановки. Я к НГ планирую мск - обстоятельства сложились благоприятно. Поэтому очень здорово, что у вас есть время подумать. Год назад я жила в другом измерении - ни мск, ни Крутой еще и в помине не было))

Ответить

ANI@

31 марта 2021

Л@ВИН@

Год назад все было весело от слова страшно)
Кризис этот сделал свое дело: деньги обесцениваются быстро. В стабильной экономике все просто: перевел актив из материального в финансовый - получай доход и будь счастлив. Сейчас посмотрела историю своих депозитов - на 40% упал доход ровно за год! и с 2021 года еще налог ввели. А тот дом, который бронировали в августе Новой опалихе за 5 с копейками - почти за 7 допродают (полгода прошло).
У меня пенсия не льготная, поэтому цель пока только одна - тупо дожить, а там разберусь))) такую перспективу не могу пока охватить в мечтах!

Ответить

Л@ВИН@

14 августа 2021