Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

Вытяжки в многоквартирных домах. Предписания и суды.

9 этажная панель. Мы в середине. У нас на кухне установлена обычная встроенная маломощная вытяжка с вентилятором. Соседи над нами начали жаловаться, что когда мы включаем вытяжку у них идёт обратная тяга. К нам соседи не приходили и о проблеме не сообщали.Пришли представители ДУК. Включили вытяжку, у них пошёл обратный воздух. У этих соседей перепланировка - Кухня объединена с ближайшей комнатой. Подозреваю, что не законно. У нас перепланировок нет. ДУК сказал, что будут вызывать обслуживающую организацию ситигаз, чтобы проверяли тягу, сказали, что возможно нам дадут предписание убрать вытяжку.
Начала изучать этот вопрос по интернету. Позвонила в ВПО (пожарный надзор), они ответили, что , по всем техническим вопросам должны будут ответить специалисты, которые придут смотреть что у нас куда тянет.
В интернете люди пишут, что проверяющие обычно пишут предписание, основываясь на том, что <<в силу пункта 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года No 170,самостоятельные ремонты,переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускается>>, те как бы нам нужно убрать вытяжку-соседям вернуть стену на место. Хотя Сам вентканал мы не трогали совсем.
При этом СНиП 41.01.2003 допускает частичное использование смешанных систем вентиляции с естественным и механическим побуждением. Другими словами, устанавливать кухонный вытяжной зонт (вент. прибор с принудительным побуждением) в индивидуальный вытяжной канал в квартире многоквартирного дома можно. Другое дело <<в каком случае нельзя>> и <<какой мощности можно>> зависит от условий эксплуатации, проекта вент. системы, серии дома, норм воздухообмена и множества других факторов. Но вот последние пункты ими просто не рассматриваются и дается ссылка в предписании на постановление 170. А может там вообще этот общий вентканал выше чем то забит, поэтому когда у нас вытяжка пытается тянуть вверх, воздух упирается в преграду и идёт соседям.

Мне убирать вытяжку не хотелось бы, я ей пользуюсь и мне нравится (убрать трубу от вытяжки дело секунды если что). Сотрудники ВПО говорят, что в нашем доме только газовая плита, те никто из соседей выше не пострадает, если бы был дом с колонкой, то могла бы быть угроза отравления угарным газом. Мне бы хотелось покрепиться правовой информацией до прихода ситигаз, чтобы дальше в досудебном порядке решить этот вопрос.
Жду дельных советов.Особенно от юристов или вентиляционщиков.
Жаль,что соседи сначала к нам не обратились с проблемой, теперь и у них видимо будут проблемы из за объединения кухни и комнаты.
0
Ответить
У нас тоже тянет от соседей снизу, они редко включают, но вот когда сожгут что-нибудь, то включают и у нас вся кухня наполняется запахом гари и дымом) Надо тоже что-ли пожаловаться. У нас перепланировок нет, полагаю, мощность их пропеллера велика, прямо гул стоит.
4
Ответить
irushechka писал(а)
Жаль,что соседи сначала к нам не обратились с проблемой, теперь и у них видимо будут проблемы из за объединения кухни и комнаты.

И правильно , пусть будут проблемы. Чего хотят , то и ломают, а потом дома падают.
Сегодня на работе услышала офигительную историю. У них в многоквартирном доме отключили газ, во всем подъезде. Третий день люди живут без привычных нормальных условий. Причина в соседях. У них во время проверки внеплановой обнаружилась колонка, самовольно установленная. В доме нет колонок. Плюс они поставили электроплиту. В квартиру газовщиков не пустили и поэтому газ перекрыли всем, так как есть угроза для жизни.
7
Ответить
Думаете в мощности вытяжки дело? Вентканалы в вашем доме проверяют?
Прочитала пару вопросов-ответов в интернете, в обоих случаях оказалось, что сам вентканал был забит у кого то птица дохлая, у кого то соседи выше тряпочкой заложили.
В нашем доме я уверенна не одна вытяжка установлена. Весь дом обязать убрать теперь...
На заметку тем, кто планирует кухню мечты)
Кто-нибудь узаконивал вытяжки домашние?))
0
Ответить
А зачем колонку они установили? Так дешевле что ли?
0
Ответить
Газовщики измеряли тягу, даже если просто смотреть на решетку вытяжки, работает она хорошо, моментально загрязняется. Каналы никто не проверял, скорее всего, но у меня 7 этаж, я слышу через неё ветер, самолеты, птиц, если бы была преграда, не резонировало бы так сильно.
Может я слышу запах, только когда они на большую мощность включают, я не спрашивала, включают крайне редко и я просто на проветривание окно ставлю и все уносит.
0
Ответить
не знаю. могу предположить, из экономии на горячей воде
1
Ответить
А может перепланировка законна, что уж сразу так радикально
Сначала пусть проверяют, а потом уж выводы надо делать
0
Ответить
Скорее всего сошлются на постановление Госстроя и предпишут демонтировать вытяжку. А вот у соседей проблем может и не быть, если перепланировка узаконена.
1
Ответить
Я уверенна, что нет. Не узаконена.
Объединение комнаты и кухни, оборудованной газовой плитой, запрещено, даже проем между кухней и жилой комнатой, если есть газовая плита - запрещён.
0
Ответить
Ну вообщем то это их беда. Дук сейчас часто за перепланировки цепляется, значит восстанавливать все будут.
1
Ответить
Ну вот зачем весь этот геморрой они всем затеяли. Мы то вытяжку можем узаконить вполне. Ну придётся ещё немного телодвижений сделать, вытяжку с нужными параметрами установить (если выясниться что наша не подходит, хотя по нормам проходит) и не вот это затратно. А им придётся восстанавливать стену и не просто гипсом, а укреплять металлическими конструкциями.
Сами себе Буратины.
0
Ответить
Объединение комнаты и кухни, оборудованной газовой плитой, запрещено, даже проем между кухней и жилой комнатой, если есть газовая плита - запрещён.
0
Ответить
Если у них двушка или больше, то разрешают такую перепланировку, просто в росеестр она прописывается как однушка
0
Ответить
если законно, то проблем не будет
0
Ответить
Трёшка. Числится она у них как трешка в росреестре сейчас.
0
Ответить
Тогда не законная перепланировка
0
Ответить
Какая связь между снесенной стеной и обратной тягой? Она из-за вашей вытяжки, а не из-за стены.
У подруги в однушке была стена снесена, перепланировка узаконина.
8
Ответить
Совет тут один, отключите свою вытяжку от вентиляционного канала. Не рассчитан он на такие фокусы
10
Ответить
Разрешено, если комната не единственная.
Если все это в однокомнатной квартире, тогда нельзя объединять.
5
Ответить
Если комнату переводить в нежилое, то можно. У них жилая.
2
Ответить
Ссылку на нормативный акт можно?
0
Ответить
Она может быть не из за нашей вытяжки, а из за захламленного вентканала где между нашими этажами или выше.
Какая связь? У них угроза распространения газа по жилому помещению. При взрыве угроза направления волны не в окно, а в жилые комнаты, что способствует большим разрушениям конструкции дома.
Ну и по-человечески, зная что у них перепланировки опасные, жаловаться в инстанции на вытяжки соседей, не поговорив с ними о своей проблеме (я понятия не имела до звонка из дука, что у них что то происходит), не красиво, скажем так.
В однушке с газом снесена стена с жилой комнатой законно??? Это невозможно.
0
Ответить
Мы узнали о проблеме соседей, не включаем пока конечно до полного обследования. Собираю сведения по узакониванию вытяжки пока.
0
Ответить
ты на ММ зачем? твой совет дебилен
8
Ответить