Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

Вытяжки в многоквартирных домах. Предписания и суды.

9 этажная панель. Мы в середине. У нас на кухне установлена обычная встроенная маломощная вытяжка с вентилятором. Соседи над нами начали жаловаться, что когда мы включаем вытяжку у них идёт обратная тяга. К нам соседи не приходили и о проблеме не сообщали.Пришли представители ДУК. Включили вытяжку, у них пошёл обратный воздух. У этих соседей перепланировка - Кухня объединена с ближайшей комнатой. Подозреваю, что не законно. У нас перепланировок нет. ДУК сказал, что будут вызывать обслуживающую организацию ситигаз, чтобы проверяли тягу, сказали, что возможно нам дадут предписание убрать вытяжку.
Начала изучать этот вопрос по интернету. Позвонила в ВПО (пожарный надзор), они ответили, что , по всем техническим вопросам должны будут ответить специалисты, которые придут смотреть что у нас куда тянет.
В интернете люди пишут, что проверяющие обычно пишут предписание, основываясь на том, что <<в силу пункта 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года No 170,самостоятельные ремонты,переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускается>>, те как бы нам нужно убрать вытяжку-соседям вернуть стену на место. Хотя Сам вентканал мы не трогали совсем.
При этом СНиП 41.01.2003 допускает частичное использование смешанных систем вентиляции с естественным и механическим побуждением. Другими словами, устанавливать кухонный вытяжной зонт (вент. прибор с принудительным побуждением) в индивидуальный вытяжной канал в квартире многоквартирного дома можно. Другое дело <<в каком случае нельзя>> и <<какой мощности можно>> зависит от условий эксплуатации, проекта вент. системы, серии дома, норм воздухообмена и множества других факторов. Но вот последние пункты ими просто не рассматриваются и дается ссылка в предписании на постановление 170. А может там вообще этот общий вентканал выше чем то забит, поэтому когда у нас вытяжка пытается тянуть вверх, воздух упирается в преграду и идёт соседям.

Мне убирать вытяжку не хотелось бы, я ей пользуюсь и мне нравится (убрать трубу от вытяжки дело секунды если что). Сотрудники ВПО говорят, что в нашем доме только газовая плита, те никто из соседей выше не пострадает, если бы был дом с колонкой, то могла бы быть угроза отравления угарным газом. Мне бы хотелось покрепиться правовой информацией до прихода ситигаз, чтобы дальше в досудебном порядке решить этот вопрос.
Жду дельных советов.Особенно от юристов или вентиляционщиков.
Жаль,что соседи сначала к нам не обратились с проблемой, теперь и у них видимо будут проблемы из за объединения кухни и комнаты.
0
Ответить
а что там с окнами у соседей( намек, у них должно быть подсос воздуха :) )
0
Ответить
В панельке между кухней и комнатой сносить стену нельзя. Даже проем очень сложно согласовать.
0
Ответить
Стены разные, панельки разные, планировки разные. Все зависит от того, в какой стене проем, какие стены сносят и как это компенсируют (и это я не про деньги).
2
Ответить
Не искала. Знакомым не согласовали в таком же доме, даже перевод в нежилое одной комнаты не согласовали, потому что не первый этаж, тк нарушаются права соседей нижних этажей, нельзя нежилое над жилым делать.
0
Ответить
Как и у всех герметичный пластик.
0
Ответить
У нас было законно с проёмом, в нежилое не переводили
1
Ответить
Сложно, но возможно, укрепив конструкцию
0
Ответить
Какой дом? Этаж? Конструкцию укрепляли? Перегородку ставили?

Да и без разницы мне по сути что там у соседей, пусть дук и жилинспекция разбирается. И выдаёт им предписания если нужно.
Мне интересен вопрос возможности установки простой обычной маломощной вытяжки. Ведь у каждого второго стоит без согласований.
0
Ответить
Дверь на кухню не герметичная и редко когда бывает закрыта, газ в любом случае пойдет в жилые помещения и волна точно так же пойдет дальше по квартире, стены и дверь не бронированные))
В однушке с газом законно снесена. И, кстати, к вашему следующему посту, нежилое помещение (кладовка) над жилым у нее было, все узаконено.
Нормативку не искала, не читала на эту тему, но если больше одной комнаты, 100% можно законно объединить.
0
Ответить
Как она может быть снесена законно, если это в результате становится полностью нежилое помещение?
Да и без разницы мне по сути что там, пусть дук и жилинспекция разбирается.
Мне интересен вопрос возможности установки простой обычной маломощной вытяжки. Ведь у каждого второго стоит без согласований и обратной тяги у соседей не происходит.
0
Ответить
экономия на гор. воде (газ дешевле) + во время профилактики летом все в тазиках греют, а у них "бойлер" ёпрст
1
Ответить
Панель, 3 этаж 9-и этажка, да, укрепляли
0
Ответить
Понятия не имею как, она купила квартиру с перепланировкой, бти'шным планом на нее и всеми сопутствующими документами.
Отключите вытяжку от вентканала и все. У меня не в вентканале, все отлично вытягивает. Не спрашивайте куда, не знаю))
Вы меня сейчас на мыль навели сходить в гости к соседям)) у нас вентиляция на кухне очень плохая, может у них тоже вытяжка в вентканале.
1
Ответить
Если не несущая, а они в панельках не несущие, можно.
0
Ответить
У нас законно. В нежилое не переводили.
0
Ответить
Смотря какие панельки.
1
Ответить
Это не так. Мы делали проект-проем между кухней и залом в несущей стене, узаконено все, комнату в нежилое не переводили.
0
Ответить
В любом случае это можно на плане посмотреть, несущие стены отмечены не как обычные межкомнатные.
0
Ответить
Нужное каждый случай отдельно смотреть. Кухню-гостиную можно над комнатой, а вот санузел нельзя. Примерно так
2
Ответить
Однозначно им будет предписано обеспечить естественный приток воздуха. Если детально подходить, то жилинсрекция докапывается и до пластиковых окон без микровентиляции.
1
Ответить
Не петушись
2
Ответить
В несущих проем можно, у нас все стены несущие за исключением сантехкабины и куска стены между комнатой и кладовкой. Делали проем на кухню из зала, все узаконено. Проем усилен сварной конструкцией из швеллера по предписанию в проекте
0
Ответить
Да, на плане надо смотреть. Просто вы написали, что во всех панельках не несущие между кухней и комнатой. Занималась попыткой узаконивания такой перепланировки в панельном хруще. Там несущая...
0
Ответить
Нет, нельзя. Сносить - нельзя. Я не помню точное название, но эти стены, не являясь несущими, являются то ли конструкционными, то компенсационными. То есть они не несут на себе нагрузку, но не позволяют конструкции сложиться. Типа укосин в каркасных домах. Поэтому сносить их нельзя.
Проемы укрепленные можно делать, но очень непросто. Проект рассчитанный и прочие сложности. Это если по правилам, конечно.
0
Ответить
Они во время проверки могут приоткрыть окно и скажут, что у них так всегда.
А вытяжку надо подключать не к вентканалам, а к примеру выводить на улицу через стену.
0
Ответить