Капитальный ремонт фундамента 1\2 частного дома. Могу ли возразить?

Естественно, могут... Дом же - единое целое... И т.д .и т.п. А если после Ваших телодвижений их имуществу будет вред причинен - по суду устраните, за свой счет и на их половине всё сделаете... примерно так...

Ответить

Ysishki

4 июля 2018

Долевая собственность - все решения принимаем вместе. В письменном виде. Пусть или поднимают во всем доме, либо нигде.

Ответить

Юристище

4 июля 2018

Полагаю, доказать необходимость ремонта не получится, чтобы повесить половину расходов на второго... несогласного...

Ответить

dieseldenis

4 июля 2018

судя по описанию тут не долевая собственность, а каждая часть дома зарегистрирована под отдельным кадастровым номером, а объекты называются 1/2 часть дома

Ответить

Юристище

4 июля 2018

dieseldenis

А дом - это всё же неделимая вещь? Если часть автономна типа (выделена в натуре). то тогда проект, по которому не будет никакого вреда второй половинке...

Ответить

mtergan

4 июля 2018

То есть перед началом ремонта нужно в письменном виде известить второго собственника о своих намерениях?
Или нежелающие ремонтироваться соседи должны как-то опять же в письме известить второго собственника о том, что они против ремонта?
В данный момент инициаторы на словах оповестили соседей о намерении начать капиталку.
По факту: например, завтра приедут рабочие и начнут ремонт, а сосед-пенсионер в ужасе будет бегать вокруг дома и ничем воспрепятствовать не сможет.
Рабочие вынимают пару бревен, геометрия дома смещается, вторая половина перекосится, и только потом пенсионеру надо будет вызвать каких-то специалистов, чтоб зафиксировали изменения дома, и доказать, что эти изменения есть следствие ремонта...? Потом суд?
Все это будет длиться не один месяц, а то и год... Все это время пенсионер будет жить в перекошенном доме и бояться, как бы все не обрушилось совсем?

Ответить

Юристище

4 июля 2018

Вы кто по делу? Типа бригадир? :-)

Ответить

Юристище

4 июля 2018

mtergan писал(а)
а сосед-пенсионер в ужасе будет бегать вокруг дома и ничем воспрепятствовать не сможет.

Вызовет наряд полиции, напишет заявление о преступлении по ст. 167 УК РФ... Или по самоуправству...

Вы кто по делу? Типа защитник соседа-пенсионера?

Ответить

mtergan

4 июля 2018

Собственность долевая.
Выделения долей в натуре нет.
Дом зарегистрирован под одним кадастровым номером, но собственников 2.
У соседей разные входы, но есть одна общая стена.
Крыша и фундамент тоже общие.

Ответить

Юристище

4 июля 2018

Письменно обращаться с заявлениями куда следует... что готовится правонарушение (преступление)....

Ответить

mtergan

4 июля 2018

Я - сосед-пенсионер:).
И прекрасно понимаю, что после капитального ремонта жить в моей половине, наверняка, будет невозможно.
Продать как часть дома тоже не смогу...

Ответить

Ysishki

4 июля 2018

Если все так серьезно, вы можете сделать как ниже написали, а параллельно срочно писать иск в суд и просить обеспечительные меры в виде запрета на проведение ремонтных работ вашего общего дома. Почти наверняка запрет наложат.

Ответить

Юристище

4 июля 2018

А иск о чём? Нарушения права вроде как пока нет?

Ответить

Ysishki

4 июля 2018

Я только не понимаю, если это пятистенок, то их половина тоже "поплывет", разве нет? Договаривайтесь, чтоб поднимали весь дом за свой счет если им так надо.

Ответить

Ysishki

4 июля 2018

Если начнут. В полицию тоже вроде как не о чем писать пока никто ничего не трогает.

Ответить

Юристище

4 июля 2018

Не, всё верно! Глянул -

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения
В полицию про подготовку преступления... :-)

Ответить

mtergan

4 июля 2018

если начнут, будет поздно.
Сломать - дело одного дня.

Ответить

Юристище

4 июля 2018

Вам уже всё тут разжевали - Ваше дело действовать!

Ответить

mtergan

4 июля 2018

Огромное спасибо.

Ответить

mtergan

4 июля 2018

Я не знаю, как они собираются это делать. Меня поставили перед фактом.

Ответить

mtergan

4 июля 2018

Спасибо.

Ответить

Юристище

4 июля 2018

Пишите о развитии ситуации...

Ответить

mtergan

4 июля 2018

Хорошо.
Сейчас звоню соседям, предупреждаю об иске о наложении запрета на проведение ремонтных работ.
Пытаюсь решить дело миром, не доводя до судов.

Ответить

Юристище

4 июля 2018