Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

Как разрулить вопрос между арендаторами и арендодателями.

OFF
53
533
Автофорум не такой уж и авто стал, а контингент интересный, поэтому поспрашаю.

Квартира арендуется уже более 3х лет. Сдавалась с мебелью и техникой.

В процессе проживания арендаторы покупали свою мебелюку и просили арендодателя вывозить мебель ставшую невостребованной. Это к тому, что арендодатель испытывал определенный гемор для комфорта арендаторов.

На данный момент сдох холодильник. Вопрос в том оставить ли решение этой вопроса арендаторам или все же порядочный квартиросдатель должен подсуетиться?
0
Ответить
договор надо читать))
3
Ответить
По ситуации. По отношениям.
Как человек снявший не один десяток квартир по всей стране, могу сказать-были аредодатели которые все в квартире меняли, чинили, всю технику обновляли за свой счет.
А были те кто за невымытый пол пытались предъявы выкатывать.
0
Ответить
Сами совсем никак разрулить не можете?!
Обычно это выглядит следующим образом:
- Виктор, приветствую! У нас тут хрень одна сломалась?
- Привет. Чо за хрень?
- Да холодильник/микроволновка/стиралка/кран потек/иной вариант...
- Хреново. Сам с вызовом мастера справишься? Ну или с заменой крана? Не, конечно я могу приехать, общаться с мастерами/ремонтниками и прочими личностями... Но это надо время, чтоб удобно было мне+ мастеру+ тебе. Давай меня из цепочки исключим, можешь считать что мне просто лениво. А по факту визита мастера мы с тобой потом сочтемся.
- Добро. Устраиват.
- Звони если что.
Исключений было три: программер рукожоп не мог смеситель заменить, иному не удобно было по графику состыковаться с менятелями водомеров, у девочки косточка из лифчика заблокировала крыльчатку в помпе у стиралки.
0
Ответить
договор надо читать! и регистрировать его в налоговой - для легитимности)
1
Ответить
Да вопрос в том, что ребята нормальные, обычно не заморачивался и все сам делал. А сейчас что-то деньги нужны самому, напрягать стало. В договоре капитальный за мой счет, текущий за их. про технику не оговаривалось.
0
Ответить
Если нормальные, не оговаривалось и деньги нужны - то пополам :)
0
Ответить
НУ и пусть занимаются... По факту визита мастера разберетесь.
0
Ответить
Думаю именно так)
0
Ответить
кому сильнее нужно тот и чинит.
0
Ответить
Сильнее надо им, мне этот холодос вообще не особо нужен. Но вроде и накалять не хочется.

К этому склоняюсь

Если нормальные, не оговаривалось и деньги нужны - то пополам :) ?
0
Ответить
по договору то что написано?
обсудите этот вопрос с арендаторами, им же надо. хотят пусть чинят за свой счет - разницу потом вычтите из квартплаты. раз не надо-пусть живут без холодильника.
0
Ответить

В договоре капитальный за мой счет, текущий за их. про технику не оговаривалось.
0
Ответить
проблема выеденного яйца не стоит. "Решается путем переговоров", даже морды бить не нужно.
0
Ответить
Да я так флуда ради, проблемы вообще нет, обе стороны адекватны)
0
Ответить
тогда решайте вопрос полюбовно- либо предложите как я писала выше, либо пусть покупают новый, а вы старый куда нибудь пристроите.
0
Ответить
Шпалоукладчик писал(а)
сдох холодильник

Чей холодильник (арендатора или твой?)
0
Ответить
Мой (арендодателя).
0
Ответить
если дорогой ремонт, замена мотора и прочее, то можно на авите за пару тройку ребенов купить, по холодильникам сейчас не сезон.
0
Ответить
Шпалоукладчик писал(а)
а контингент интересный


Ой не надо...не надо
0
Ответить
Отлично, а через пару месяцев они решат съехать, и чей тогда холодильник будет? ;-)
0
Ответить
если холодильник твой и сдавался вместе с квартирой, то и чинить его тебе, при условии что его не сами арендаторы сломали.
0
Ответить
чей был того и будет. Только нерабочий. Положение неизменно.
0
Ответить
Гм, подумал, что речь идёт о свежекупленном, а старый неремонтопригоден.
0
Ответить
Я бы послал). Я когда снимал квартиру, даже за лампочки предъявлял хозяевам).
0
Ответить