Люди добрые, посоветуйте. Стоит ли покупать квартиру?

www.nn.ru/community/house/ok...e_svoy_opyt.html
www.nn.ru/community/house/okski_bereg/tarify_na_vodu_i_vodootvedenie.html
www.nn.ru/community/house/okski_bereg/po_sledam_telereportazhey.html

Смотрите читайте.
По себе - у нас таун - нам ни школа, ни садик уже/пока не нужен. Пока днём на работе - отключения пофиг, по лету в дожди частенько свет выбивало и в январские праздники воды пару дней не было - по разному. посмотрите сами приезжайте - так лучше будет. нам нравится, чего и остальным желаем.
Детям тоже в октябре сдачу в Анкудиновке обещали, но чёт задержка, а инфраструктуры тоже нету никакой вообще - поле - как и у нас было.

Если вас привлекают

M@rino4ka писал(а)
Цена (естесссно), свежий воздух, тишина и отсутствие городской суетности, в то же время близость к городу

то покупать!
Качество строительства средней паршивости. Холодный пол и промерзшие стены - это рулетка, как повезет, как говорится. У кого-то все отлично, у кого-то все плохо. По ул. Гагарина здесь стоят 4 квартала: 23,25,26,27.
У меня 26 квартал, но на другой улице:). За 1,5 года проживания что было: сломался счетчик на воду (поменяли через 2 дня), протекла крыша во время затяжного дождя в июне этого года (сделали сразу, потом были сильные дожди, не текло больше). А кому-то устраняют долго, приходится судится и трепать нервы.
По поводу слышимости)) Впервые за 1,5 года услышала соседей. Квартира соседская съемная, жильцы менялись уже 3 раза. И вот последние попались очень активные, девушка там горячая)))
Кстати, вода не ржавая! Пусть этот мальчик меняет смеситель)
По поводу парковки - вранье. Трудности испытывают м.б. жители 47 квартала, там дома плотненько понастроены. Если вы приедете сюда, сами увидите, что мест достаточно.
Порекомендовала бы как раз наш угол: 26-29 и 27-28 кварталы. Находятся в центре, близко к остановке, просторно, рядом магазинчики и аптека, спорт.площадка. Праздники теперь проводят здесь, елку ставят здесь.
В отличие от города у нас очень чисто, постоянно убирают и косят траву. Смотреть приятно. С транспортом проблем нет.
Свет и воду отключают, да( Оба лета, что здесь живу, отличились. В прошлом году воду отключали чаще, кмк.
Вода здесь дорогая, к сожалению. У нас на воду 1,2-1,5 тыс. уходит Это за 14-18 кубов.
Не рекомендовала бы кварталы с централизованным отоплением: 9, 33 и 34. Из-за цены на отопление)
На данный момент лично я не довольна мед.обслуживанием. Несмотря на то, что в нашем ФАПе теперь 3 врача вместо одного и на вызовы ездят без проблем и т.д., компетенция врача и м/с на нашем участке вызывает большие сомнения. Профанация, а не мед.обслуживание. Ну, для справки в садик или больничный лист к ним можно обращаться. А здоровье доверять - нет(

Таксочка писал(а)
По поводу слышимости)) Впервые за 1,5 года услышала соседей. Квартира соседская съемная, жильцы менялись уже 3 раза. И вот последние попались очень активные, девушка там горячая)))

Точно помню ходил вечером- так окна ещё открыты были. У нас только детей слышно и то еле-еле, больше при открытых окнах. Но тауны тоже продают - на Авито и 1 и 2 и 3-х очередей есть .

Благодарю Вас за такой развернутый ответ!))) Оптимизма прибавилось у меня. В сб едем смотреть что,где, почем))

Заезжайте.

M@rino4ka писал(а)
дом на ул Гагарина(это какой квартал?) ледяной пол, в квартире влажность как в бане, щели в руку в стенах, плесень на стенах, мебель погнила вся, .... Места для парковки нет совсем, дома стоят впритык к друг другу....

Судя по описанию это 47 квартал(микрорайон Молодежный по генплану на оф.сайте ОБ), первый сданный квартал по программе ЖРС.

M@rino4ka писал(а)
Света нет часто, вода ржавая, что стирать даже невозможно, все желтеет.....

С электроснабжением есть проблемы, по воде тоже периодически отключают...

M@rino4ka писал(а)
скажите это действительно имеет место быть? Это только в отдельно взятых домах, построеннных в определенное время? или везде?
Все таки хотелось бы верить что не везде. Если все же квартире быть, то какой квартал посоветуете? (интересует трехэтажная застройка) На что обратить внимание? Чем себя подстраховать?....

По моему мнению в любом квартале можно нарваться на подобную квартиру
Крайние этажи не берите, чтоб пол не ледяной и крыша не текла)), смотрите квартиру с котлом - коммуналка подешевле будет.
А так какой еще совет, внимательнее при осмотре квартиры пред покупкой)

Даже не ожидала, что так быстро получу отклики ))). Большое спасибо, а то напугала меня коллега что там "шерсть лезет и хвост отваливается". Я уж так и подумала, если б у всех был такой ужас, думаю шуму было б намного больше чем есть.
Когда еще школьницей была, жили мы в новостройке, тоже проблемы были и водой и со светом, с коммуникациями, инфраструктурой. А сейчас там большой и развитый микрорайон, все проблемы забылись и сошли на нет. Здесь будет тоже самое со временем. Поэтому эти трудности не пугают. Да и то, что это все же не элитное жилье, тоже отдаю себе отчет.
Поедем своими глазами посмотрим))

Приезжайте, а еще лучше снимите и поживите... Инфраструктуры нет, и микрорайон абсолютно неразвит... Цены на воду и водоотведение зашкаливают. Как уже писали выше, если покупать, то только с котлом! И не вкладывайтесь в стройку, покупайте уже построенное.

Мы и хотели построенное посмотреть. Из инфраструктуры интересует только магазин. Сады и школы нам не нужны.

Ну, магазины это ларьки здесь, с несколько не адекватными ценами. Дешевле ездить все в ту же Мегу. Есть Пятерочка, но она в самих Новинках... Из построенного более качественно первые квартала строили, а потом все удешевляли...

Удачи)

не покупайте квартиру в об, в стройку точно не стоит вкладываться, строят очень медленно

Вчера были на экскурсии по ОБ. В общем нам все понравилось. Так просторно, а что самое главное чисто, не смотря на малое количество урн, ухоженные газоны, свежий асфальт, пешеходные дорожки, парковочки. Застройка напомнила такие микрорайончики где нибудь в европе, в каких предпочитают жить местные жители, а в городах в высотках там живут эмигранты и бедные. Как уже писала что школы, детсады и детские площадки нас не особо интересуют, дети выросли уже и останутся в городе, а мы хотим купить жилье для себя. Есть не много магазинчиков, по мне так достаточно. Все равно закупать продукты и прочее ездим в большие магазины, даже здесь. И например мне бы не хотелось жить в том квартале где построят торговый центр, их в городе один на другом стоят, это всегда толпа, грязь....а хочется тишины и уюта. Выбор наш пал на планировку 1+европланировка. Как оказалось таких квартир еще нет, они только строятся в перспективе и будут готовы через год, т е своими глазами посмотреть то что хочешь купить нельзя. И вообще готового жилья на продажу нет, только "поле с коровами". Очень жаль((( Да, и например желаемый вид отделки тоже не во всех кварталах будет и планировка тоже не во всех кварталах такая будет. В общем кольцо выбора все сужалось. Итак 28 квартал. Там совпали все наши хотелки. Но! квартир на 2 этаже в продаже уже нет! Все купили! И это все с перспективой на 3 квартал 2018. Вот же досада, ходишь с живыми деньгами, а купить то и нечего((( Да и кстати цены на сайте не совпадают с теми которые нам озвучил менеджер, хотя мы это и предполагали. После экскурсии мы не стали ждать очередь в отдел продаж, а поехали в Главный офис в Новинках. Там было пустынно и одна единственная девушка и озвучила нам что выбора то особо и нет, очень жаль. В пн нам перезвонит другой менеджер и возможно откроют для продажи другие дома, где есть квартиры на 2 этаже. Ну нам спешить некуда, Хоть не хотели вляпываться в авантюру под названием "стройка", рассчитывали купить готовое жилье от застройщика. Поэтому если нам не предложат то что мы хотим, то вероятно купим там уже готовое у людей которые продают, обычную однушку. Так что пока пребываем в раздумьях.

Скорей всего, так и будет. В стройку вкладываться точно нельзя.

Не, для пенсионеров здесь самое то, вы абсолютно правильно написали. Тишина и воздух. А готовые квартиры здесь продаются, кто решил отсюда уехать, так, что вы зря - выбор таких квартир на любой вкус. ?

Таунхаусы на Авито есть в продаже 2 во второй, 1 в третьей и, кажется, 1 в первой очередях.

Таун дорого для нас. Сумма ограничена, а в кабалу влезать не охото, у нас есть планы на активную жизнь, а не грызть сухарики в дорогом жилье.

Ахахаха. Нам до пенсии еще 15 лет. Просто мы ранние родители)))) мне 41, мужу 44, детям 20 и 22)))

Я не агитирую, просто перечисляю - есть они.

нам говорили также в оп, вариантов нет, потом через пару дней вдруг появилась квартира в продаже, которую мы и купили. Не покупайте на стадии стройки. Почитайте обсуждения жителей 17, 14, 5 квартала. Стройка идет очень медленно. Мы вот вляпались, обещали построить до этого нового года, а по факту - только сваи забили в поле. Ждать года 2 минимум. И не факт, что построят. Лучше бы взяли готовую.

блиииин(((

Я вам об этом же писал, только готовое!!!... Таун смысла нет вообще, особенно в 1-й очереди, там такой брак... и так понастроено, мама не горюй...

Два года от забивки свай - что за чепуха.

Не надо ля-ля.