Люди добрые, посоветуйте. Стоит ли покупать квартиру?

Уважаемые жители ЖК Окский берег. Пребываю в раздумьях и сомнениях. Судя по форуму люди в ОБ отзывчивые и общительные.Помогите определиться. Мы с мужем хотим купить квартиру. Как один из вариантов рассматриваем жилье в ОБ. Сразу скажу, детский сад, школа, поликлиника и почта нас не интересует. Что же нас привлекло? Цена (естесссно), свежий воздух, тишина и отсутствие городской суетности, в то же время близость к городу.
В данное время пытаюсь найти отзывы по знакомым и по форумам. На официальном сайте отзывы сплошь восхитительные. По знакомым удалось собрать только 2 отзыва, однокурсница подруги очень довольна жильем, не смотря на все трудности новостроек. А вот коллега, у которой живет там сын понарассказывала каких то ужасов. дом на ул Гагарина(это какой квартал?) ледяной пол, в квартире влажность как в бане, щели в руку в стенах, плесень на стенах, мебель погнила вся, судятся, судятся толку нет. Света нет часто, вода ржавая, что стирать даже невозможно, все желтеет. Места для парковки нет совсем, дома стоят впритык к друг другу. Люди добрые, скажите это действительно имеет место быть? Это только в отдельно взятых домах, построеннных в определенное время? или везде?
Все таки хотелось бы верить что не везде. Если все же квартире быть, то какой квартал посоветуете? (интересует трехэтажная застройка) На что обратить внимание? Чем себя подстраховать?
Заранее благодарю за объективные отзывы;))