УК "Аквамарин"

Предлагаю начать с тарифа. Мы опираемся на тарифы, которые утверждаются Администрацией города. 01.08.2017 года Постановлением Администрации города Нижнего Новгорода No 3595 утвержден размер платы за содержание жилого помещения для домов со всеми видами благоустройства 32,11 руб (без НДС). Ссылка во вложении

Что касается мусоропровода решать Вам. Как проголосуете так и будет. Мы готовы идти Вам на встречу, общаться с Вами и обслуживать дом, учитывая все Ваши пожелания!

Почему утвержден именно максимально возможный тариф, который устанавливается, когда жители отказались голосовать за меньший?

Размер платы за содержание подлежит ежегодной индексации на индекс потребительских цен. Повышение произошло только в прошлом месяце и до августа следующего года повышаться не будет. Мы хотим Вам предложить качественное обслуживание дома с регулярным вывозом мусора, механизированной уборкой территории, своевременным вывозом снега, круглосуточным аварийным обслуживанием и т.д., чтобы все работы выполнялись качественно и в срок. Даже в такую ставку очень тяжело убраться когда на балансе один дом. Не за горами второй дом и последующие...При увеличении объемов обслуживания постоянные расходы не изменятся и мы будем работать над тем, чтобы сделать обслуживание для Вас приемлемым. С повышением тарифов на коммунальные услуги соответственно растут цены подрядных организаций, которым мы из ставки содержания оплачиваем обслуживание ИТП, пожарной сигнализации и т.д. Кроме того здесь очень большая и красивая территория, которую хочется не испортить и содержать в чистоте и порядке. А это не дешево.

Расчет тарифа на тех.обслуживание предоставите?
Прям поете, уши довольны конечн.

Оплата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя оплату услуг по управлению; плата за услуги по содержанию общедомового имущества; оплата услуг по текущему ремонту. При увеличении количества домов услуги по управлению будут делится пропорционально площади обслуживаемых объектов, соответственно удельный вес этих затрат на один дом сократится. На данный момент в штате УК работают: директор, главный инженер, инженер по эксплуатации - она же менеджер по работе с населением, главный бухгалтер, паспортист, юрист, энергетик, сантехник. Подобраны подрядные организации на обслуживание лифтов, ИТП, пожарной сигнализации, вывоз мусора, вывоз снега в зимний период, уборка МОП и придомовой территории. Приходите знакомится все расскажем, все покажем.

Хорошо в понедельник, у меня с собой его сейчас нет.

А какой опыт то у Вас в данном направлении? УК только что созданная просто.
Так же, как Вы планируете бороться с неплательщиками?

А откуда вы вообще появились? Компания Уютный Дом! Расскажите о себе!!! Переименованный УК Сормово?) Всему городу известный... Хорошо они подпортили реноме Столица Нижний...

В июле вон создались и столица нижний сразу им поверила и отдала дом(а). Так и идут сразу мысли, что по знакомству. А как говорится знакомые плохими быть не могут=)

А в этот тариф входит обслуживание хоккейной коробки у дома?

Так же интересует вопрос о тарифах электроэнергии ,воды и отопления. Расскажите ? И по счетчикам ли будут начисления ?

На сегодняшний день лично я против этой УК ничего не имею. А дальше время покажет. Прекрасно понимаю что дом не введут в эксплуатацию без УК. А если проводить выборы,а выборы не состоятся или ещё что нибудь,затянется надолго.

Полностью согласен. Но разузнать нужно всё

Тогда расскажите зачем нужно голосование раз вы уже утверждены? Кто и почему выбран председателем?

Работать по максимальному тарифу это забота не о нас и нашем имуществе, а о себе. Возникает вопрос, как другие УК за меньшую стоимость обеспечивают высокое качество сервиса?
Предлагаю всем собственникам отказаться от максимального тарифа хотя бы на первый год, а далее действовать по обстоятельствам. Тем более качество, о котором вы пишете, нужно подтверждать на деле, а сейчас пока это лирика.
Также расскажите, пожалуйста, какие дополнительные платежи будут пытаться навязывать, кроме видеонаблюдения?

Никто ещё не утвержден. Если большинство собственников проголосуют за УК, тогда да.
Смущают сроки голосования. Или застройщик планирует подписать чистовые акты со всеми собственниками к 20 числам? Или можно голосовать без правоустанавливающих документов?)

ДД! Где была размещена информация о собрании???

А похоже все уже решено)

Видимо на доске объявлений.

Ну если плыть по течению, то конечно) У нас часто так происходит, что активное меньшинство диктуют условия большинству. Сейчас в стадии эйфории наподписывают бумаг, а потом начнется 'плач Ярославны'. УК не та, тарифы высокие...

Да,да. У нас сейчас в доме, которому 15 лет тариф составляет 19 рублей. И снег вывезен, и порядок, и ремонты, сейчас асфальт во дворе обновляет и на все хватает. А здесь вообще новый дом, какой может быть разговор о самом высоком тарифе. Или пока новый дом - ничего делать не нужно, все будет на гарантии- денег хапнуть, а потом пусть переизбирают и другие УК или тсж занимаются ремонтом. У коллеги вообще тсж для одного дома и тариф у них 16 рублей. Если этот уютный дом хочет обосновать свой высокий тариф тем, что пока ещё только один дом, так уже ещё наш 3 дом на подходе, а там ещё вскоре два дома. Сейчас никаких вложений и ремонтов будет не нужно, по минимальному тарифу платить а в дальнейшем при успешной работе данного УК можно рассматривать повышение платы. Пусть дают список того, что они включают в эту загадочную графу