Грустная коммунальная сказочка.
"А теперь сухие и совсем не сказочные реалии":
1). Несмотря на низкую активность жителей при проведении ОСС, "заинтересованные лица с горящими глазами" все же его провели и исковое заявление по котельной от имени собственников было направлено в суд 28.12.16. Но, как недавно выяснилось, 26.12.16 собственник помещения котельной Шмелев М.Н. признан банкротом, само помещение котельной в феврале 2017 попало в список имущества, подлежащего реализации - bankrot.fedresurs.ru/PrivatePersonCard.aspx?ID=FAF27DF9E5530F29CD44C50CC458AF9F . В настоящее время, ведется работа по исключению помещения котельной из списка реализуемого имущества, для чего направлены соответствующие уведомления финансовому управляющему и в Кстовский городской суд. Рассмотрение дела передается в арбитражный суд. Прошу заметить, что с жильцов не собирались деньги на услуги юристов, оплату госпошлины, расходы на поездки в Кстовский городской суд, на бумагу для проведения ОСС и пр. В настоящее время необходимо направить заявление об обеспечительных мерах с уплатой госпошлины в размере 3 000 руб., деньги на это собираются неравнодушными жильцами, и если Вы "за любой кипеш, кроме голодовки" - то предлагаем вам принять участие путем внесения посильной для Вас суммы)
2) В июне 2016 в адрес УК было направлено коллективное письмо о нарушениях при начислении платы за отопление и ГВС с предложением устранить их, а также отчитаться в соответствии с законодательством перед собственниками о проделанной работе (скан в соседней теме выкладывался). В виду того, что УК добровольно этого не сделала, собственники направили соответствующую жалобу в надзорные органы и в декабре 2016 ГЖИ провела проверку УК, признала правоту собственников и выдала предписание по устранению нарушений в срок до 31.03.17г. (скан в соседней теме также выложен). Но нашей УК, видимо, закон не писан: в марте они попытались провести ОСС по утверждению увеличенных тарифов (без обоснования их сметой), а также утвердить годовой отчет за 2016г. при отсутствии отчета как такового. С 7 по 17 апреля 2017г. во всех трех домах проводились ОСС по выбору Советов домов в соответствии с ЖК РФ, Вы приняли участие в ОСС своего дома? Вы сами попытались разобраться в том, как и что должно начисляться и расходоваться, прежде чем оскорблять людей, которые действуют и в ваших интересах в том числе?
А напоследок я скажу, что такой развернутый ответ даю исключительно потому, что это будут читать другие жильцы наших домов, и я хочу, чтобы у них формировалось правильное мнение о происходящем. А с Вами все было понятно уже в теме "По котельной дома No6", где Вы написали первое сообщение и дальше Вам, видимо, неинтересно стало))
На самом деле, на текущий момент необходимая сумма уже собрана, благо не так велика) спасибо за проявленное участие!
Тем не менее, если вы из 6-го дома и заинтересованы в его проблемах, то напишите мне в личку, пожалуйста, из какой вы квартиры.
Поток критики в адрес Marsianochka, конечно же, отчасти понятен... Но все же. Откуда такие тарифы на изменившиеся пункты? ГВС, отопление и содержание жил.пом. В платежках черное по белому написано, что куб газа стоит более 5 тысяч рублей... жили в домах с газом, но тот газ был видимо природным, а не золотым и с целебными свойствами, и куб его стоил в районе 6 рублей (или что-то около того). Где-то ни там мы жили похоже. Объявления в подъездах - это конечно хорошо, но про ГВС в них ни слова. Про содержание жил.пом. информации везде хватает и все доступно уже объяснили.
+ не совсем понятна колонка Пересчет, которая живет, видимо, своей жизнью, и суммы в ней выставляются рандомно.
Мнение жильца дома номер 5.
Когда была на собрании, там озвучили расход котельной по газу, кажется за 15 год. Точных цифр по месяцам конечно не помню, но в среднем это 27-30 тыс кубов зимой и 2,5-3 тыс кубов летом. Платежка конечно не радует совсем...
Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил, утвержденных Постановление Правительства No345 определяется по формуле:
Стоимость ГВС=Объем ГВС по счетчику*Тариф ХВС+Объем ГВС по счетчику*Тариф на газ*Удельный расход газа для подогрева 1го кубометра воды,
где удельный расход газа на подогрев воды рассчитывается на основании технической документации на котельную и утверждается в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом (т.е. региональной службой по тарифам).
А УК тупо раскидала 1/3 всего газа на тех, кто пользовался горячей водой, поэтому суммы такие запредельные. В 9-м доме вон вообще по 800р/кубометр вышло. Пояснить или обосновать свои действия по абсурдности начислений за ГВС УК не в состоянии - единственное, что сказали: "пени можете не оплачивать"))) Да что там объяснить, их не смутило даже то, что понятие "норматив" они подменили понятием "доля" и при одинаковых технических характеристиках котельных (а значит и нормативах расхода газа на подогрев воды) у них в итоге вышла разная стоимость кубометра горячей воды во всех трех домах!
Они всю деятельность свою ведут рандомно, а вы говорите пересчет рандомный))...
Как повлиять на УК? Куда обращаться? У вас в 6 доме хорошая коалиция))) а нам, менее подготовленным, куда деваться?))) если я приду в УК и буду там ругаться и своими расчетами махать, это вряд ли поможет)) и если они вообще не собираются ничего менять, то что делать?
Во-первых, те самые "заинтересованные лица" сплошь являются председателями, секретарями и "членами", судя по полученным нами бюллетеням. Т.е., борясь, против УК, Вы кусаете кормящую Вас руку???
Во-вторых, о Вашей борьбе, написании жалоб и сборе денежных средств многие не в курсе, думаю. Единственная попытка бунта жильцов против "рандомного" расчета квартплаты заключалась в анонимных объявлениях около лифта. И всё... Тишина. Так на что пеняете-то?
В-третьих, тем, кто реально и бескорыстно борется (если такие есть), конечно же огромный респект.
Во-первых, естественно именно "заинтересованные лица" указаны в бюллетенях, а кого еще там указывать? "Левых" людей, с которыми УК легко сможет договориться? Причем тут кусание кормящей руки??? Кто кого кормит, помилуйте)) Входить в совет дома - это не привилегия, а БЕСПЛАТНАЯ общественная нагрузка, которую люди берут на себя потому, что уже невозможно спокойно наблюдать, как УК над нами издевается. Кто же вам мешал пойти в ЖЭК и сказать, чтобы в совет дома включили вашу кандидатуру, соответствующее предложение от УК висело у лифта недели две)
Во-вторых, результаты борьбы доводятся до всех, кому интересно, в том числе и вам мы тут все расписали, и bonnie614 написала номер телефона - звоните, интересуйтесь) Или вы предлагаете людям, которые и так за "бесплатно" действуют в интересах дома, еще и отчеты вам рассылать заказным с уведомлением?) И объявления - это не бунт жильцов, а информация от тех же "заинтересованных лиц" о нарушении прав жителей.
В общем, "качать качели" тут дальше нет смысла, я предлагаю вам встретиться, все равно это неизбежно в ближайшем будущем)