Мои разочарования в &#34;ЖульВерне&#34;

Плюсуюсь под Вашими словами, я уже не раз в параллельных ветках поднимал данный вопрос возмущения, я тоже много чего могу перечислить, да и чё уж об этом сейчас говорить, уже квартиры нами куплены, чё уж после драки кулаками махать…? Надо теперь думать о ремонте и как говорится «лепить» из того, что есть…
Единственное, нельзя теперь пускать на самотёк вопрос дальнейшего руководства благоустройством и содержания нашего ЖК… Как говорится: «Как корабль назовёшь, так он и поплывёт», т.е. как сейчас построим взаимоотношения с нашим новоиспеченным ДУК, так в дальнейшем и будем жить…

Ответить

kdu

7 апреля 2017

Я удивлен, что полно дольщиков верили и верят до последней минуты, что застройщик сделает весь объем работ, которые заявил на сайте.
ДДУ читайте, там ВСЁ написано, что будет в квартире.
Проблема бы у Вас была, если бы труб канализации в квартире не оказалось или трубы для отопления забыли бы в полу проложить. Отсутствие фреоновых трасс, вообще ерунда незначительная.

Ответить

нижегородец2018

7 апреля 2017

Нет не незначительная.По техническим причинам длинна трассы получается для большинства квартир более 20 м. Квартирные кондеры просто не рассчитаны гонять фреон на таком расстоянии.Фасад не выдержит если вешать снаружи,т.к. керамогранит. Все,приплыли.вот Вам и элитный дом где все продумано.Сейчас узнал что они всех на своем форуме зачищают кто задает неудобные вопросы про кондеры.

Ответить

IrMachka 2E.1

7 апреля 2017

".........ДДУ читайте, там ВСЁ написано, что будет в квартире....."
Да,но например,в ДДУ написано,что потолок будет в чистовой отделке и где она эта отделка?Или например,что касается вне квартиры,в ДДУ написано,что обязан сделать застройщик согласно проекту.Вот только где можно увидеть его проектную декларацию,там наверняка про кондиционеры всё прописано?!Даже у того же сра....го "Квартстроя" или ЖК "Октава",например, она в свободном доступе на сайте.А наша где?Или они при приёмке её предоставляют?

Ответить

kdu

7 апреля 2017

IrMachka 2E.1

Проектная декларация есть на сайте. Она всегда там была. Там нет ни слова о потолке в чистовой отделке и ни слова про коммуникации для кондеев. Застройщик придерживается при строительстве дома проектной декларации, но не обязан ей четко следовать. Страна у нас такая. Я не батон хлеба покупал, поэтому перед покупкой квартиры, прочитал декларацию досконально, изучил подробные чертежи этажей дома и квартир, которые меня интересовали, потом сделал выбор и совершил покупку. Я учел ВСЕ. Я знаю все плюсы и минусы своей квартиры. Я предполагал, что будет сделано и не сделано застройщиком, для меня нет и не будет "сюрпризов".

Ответить

IrMachka 2E.1

8 апреля 2017

Дайте ссылку,пожалуйста,если не сложно,на сайте что-то не могу найти.А про потолки,у меня лично написано в ДДУ,поэтому пусть и делают всё что обещали документально,не больше-не меньше.Мне просто "резиновые" потолки поднадоели уже,сейчас вся квартира в них,натягивать больше не собираемся.

Ответить

сосед*

10 апреля 2017

Avexa писал(а)
чё уж после драки кулаками махать

да нет. "драка" как раз будет, когда принимать квартиру станем. и там уже будет можно вести речь либо об устранении выявленных недостатков и расхождений с документацией, либо соразмерного уменьшения стоимости объекта недвижимости.

Ответить

Avexa

11 апреля 2017

сосед*

Привет сосед*! "можно вести речь либо об устранении выявленных недостатков и расхождений с документацией, либо соразмерного уменьшения стоимости объекта недвижимости"
Я буду рад, если кто нибудь создаст прецедент...

Ответить

IrMachka 2E.1

14 апреля 2017

Вы молодец и правильно сделали,что "перед покупкой квартиры, прочитали декларацию досконально, изучили подробные чертежи этажей дома и квартир, которые Вас интересовали, потом сделали выбор и совершили покупку. Вы,конечно,учели ВСЕ. Вы знаете все плюсы и минусы своей квартиры. Вы предполагали, что будет сделано и не сделано застройщиком, для Вас нет и не будет "сюрпризов"." Но если ещё учесть,что застройщик раз 20 внёс изменения в проектную декларацию,то "сюрпризы" могут ждать и Вас,если Вы конечно не месяц назад квартиру купили.

Ответить

IrMachka 2E.1

14 апреля 2017

По поводу потолка,приложение к ДДУ п.1. :

Ответить

IrMachka 2E.1

14 апреля 2017

И вот приложение из ДДУ,который сейчас на сайте:

Ответить

IrMachka 2E.1

14 апреля 2017

Не удивлюсь,если в Вашем ДДУ будет совсем иной текст,третья версия ))

Ответить

нижегородец2018

14 апреля 2017

Конечно надо заставить уменьшить цену за ФАНТАСТИЧЕСКИЙ кидок с трассами под кондеры.Получается что кондиционеры в доме ставить нельзя,вот это кидалово.

Ответить

kdu

14 апреля 2017

IrMachka 2E.1

Добрый день. У меня первая версия ДДУ. Потолок "подготовлен под чистовую отделку". Т.е. в предложении используется предлог "под". Если бы он был "с чистовой отделкой", то использовался бы предлог "с". Изменения в проектной декларации отслеживал, ничего катастрофического не происходило. Квартиру покупал в октябре 2015 года. Во вторник 18.04.17 иду на приемку квартиры. Готов ко всему :)

Ответить

kdu

14 апреля 2017

Как это нельзя. Можно ВСЁ. Я лично поставлю. ВСЕ нюансы были учтены перед покупкой квартиры :)

Ответить

IrMachka 2E.1

14 апреля 2017

Нууу,если так рассуждать то они и стены зря тогда шпаклевали,только время и деньги потратили =)) Очень рада за Вас,расскажите,пожалуйста,здесь после приёмки,как у Вас всё пройдёт.

Ответить

сосед*

15 апреля 2017

да кидалова много было, столько, что все и не вспомнить даже:
эл.проводка, предчистовая отделка потолков, фасадное утепление 150мм вместо 200, фундамент в 1,5м вместо 2м, лифты otis вместо Schindler и т.д.
по хорошему если, то за все это надо предъявлять, ибо оплачено.

Ответить

сосед*

15 апреля 2017

Привет, думаю, все прецеденты будут кулуарными, без общественной огласки.

Ответить

kdu

15 апреля 2017

сосед*

Странные у вас понятия про кидалово. Кидалово - это когда люди купили квартиры у су-155 и у квартстроя и не получили их.

Ответить

сосед*

16 апреля 2017

Я себя к терпилам не причисляю, поэтому в данном конкретном случае кидалово - это тот факт, что я заплатил живые заработанные деньги(а не получил в "подарок" по ипотеке!) за объект недвижимости, наделенный всем объемом заявленных при оформлении дду характеристик, а по итогу часть из заявленного/обещанного не выполнена. Так что сие можно обозначить либо как кидалово, либо как нае*алово.

Ответить

нижегородец2018

22 апреля 2017

сосед*

вот еще одно разочарование-срыв сроков строительства второй очереди

Ответить

DikTN

22 апреля 2017