Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Продажа квартиры по генеральной доверенности. Стоит ли покупать?
12345@54321
19 марта 2017
рисковать или нет в конечном итоге решать вам, практически любая покупка недвижимости несёт в себе риск, но то, что доверенность выдана дочери, а не постороннему лицу, и её отец военный (это можно проверить), уже неплохо
0
YUANDOM
19 марта 2017
Роза Рубоза писал(а)
Распишите грамотную схему, пожалуйста.
Доли через нотариуса, вас эта схема не устраивает?
0
БАЙКА71
19 марта 2017
Обычная сделка. Проходит в присутствии нотариуса, только вот он ответственности не несет.Вы сами должны все проверить и связаться с собственником.
1
облако морали
19 марта 2017
БАЙКА71 писал(а)
только вот он ответственности не несет.
Как же не несет? Нафига их тогда полномочиями наделили, денег разрешили брать за услуги?
0
pover.su
19 марта 2017
12345@54321 писал(а)
...но то, что доверенность выдана дочери, а не постороннему лицу, и её отец военный (это можно проверить), уже неплохо ...
да, такой обьект можно смотреть торгуясь - но брать лучше без торга, подождав - если цена устраивает, чем даже со скидкой - но на условиях без контакта и подписи с продавцом. И даже через депозит и/или в ипо-теку (банк бдит свое и навязанную страховку, остальное ему по сути выгодно иметь в "проблемном" варианте, если подумать!)
:(
0
pover.su
19 марта 2017
облако морали писал(а)
...Как же не несет? Нафига их тогда полномочиями наделили, денег разрешили брать за услуги? ...
вы еще осагу вспомните, или даже каску в среднедешевом сегменте, "от производителя".
:)
//это пролоббированный типаюристами-финансистами вроде не налог, но обязалово с санкциями за нарушение или негативными последствиями, что по сути...доят всегда козу домашнюю - стадную, а не дикую кошку или бродячую сабаку, такова мораль капитализма. таки да, это грустно - но дает шанс выбрать социальную роль и понять суть.
0
БАЙКА71
19 марта 2017
А это Вы у нотариусов и поинтересуйтесь. Полномочиями наделили они себя сами.Может нотариус деньги выплатит , если сделку признают не действительной?
0
horntail писал(а)
На юрфоруме на этой неделе темка была, там родная дочь продала квартиру с родителями (они отказались от приватизации), ничего не сообщив ни родителям, ни покупателю. ...
+1, надеюсь она хоть не юристка была (тему правда не помню, ибо не мой профиль).
:(
0
12345@54321
19 марта 2017
это уже совсем другая история, наверняка родители прописаны в этой квартире и можно было установить это в справке из фин.-лицевого счета
1
12345@54321
19 марта 2017
ответственность нотариусов застрахована, только чтобы получить с них придется потом судиться с нотариусом и его страховой
0
Роза Рубоза
19 марта 2017
Ну в случае расторжения сделки, к сожалению, нотариус ничем не поможет. Поэтому хочется прям вот максимально обезопаситься.
0
Роза Рубоза
19 марта 2017
По стандартной схеме? Перевод денег после регистрации договора? С собственником знакомится лично ездили?
0
БАЙКА71
20 марта 2017
Интересно, кто-же их застраховал, ни один нотариус не проверяет продавца, спуститесь с небес на землю. Я кстати не голословно написала, а со слов самого нотариуса, что ответственности не несут. Их работа ,это заверить сделку, так же как подтверждать дееспособность они не имеют права, для этого люди в институтах на психиаторов учатся.
0
@ngry
20 марта 2017
ну нах, поискал бы другой вариант. Из личного опыта - попался при поиске вариантов покупки дед мозготрах с доверенностью. Перед самой сделкой растворился. Думаю что это даже хорошо - вероятность кидка была.
0
Лепетунья
20 марта 2017
НЕТ!!!! НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ!!!!
у меня сосед купил квартиру по доверенности. продавала родственница психически больной женщины (больной купили квартиру меньше, в другом районе, но оформили не на эту женщину, а на 3е лицо). Он не знал, что владелица психбольная, думал по состоянию, что после пьяниц. Он там сделал ремонт, а потом психбольную другие родственники надоумили подать с суд. Экспертиза признала ее невменяемой на дату оформления доверенности, сделку купли-продажи признали недействительной, так как у родственницы-продавца никакого имущства нет, и денег нет, то соседу деньги не вернули, а право собственности вернули предыдущей владелице, то бишь этой нездоровой женщине, а соседа с семьей выкинули из кваритры, в которой он сделал ремонт.
у меня сосед купил квартиру по доверенности. продавала родственница психически больной женщины (больной купили квартиру меньше, в другом районе, но оформили не на эту женщину, а на 3е лицо). Он не знал, что владелица психбольная, думал по состоянию, что после пьяниц. Он там сделал ремонт, а потом психбольную другие родственники надоумили подать с суд. Экспертиза признала ее невменяемой на дату оформления доверенности, сделку купли-продажи признали недействительной, так как у родственницы-продавца никакого имущства нет, и денег нет, то соседу деньги не вернули, а право собственности вернули предыдущей владелице, то бишь этой нездоровой женщине, а соседа с семьей выкинули из кваритры, в которой он сделал ремонт.
0
12345@54321
20 марта 2017
нотариусов обязали страховать свою ответственность, но как говорилось выше, вину нотариуса еще нужно доказать в суде, что будет непросто
0
Лепетунья
20 марта 2017
дело не в деньгах ,а в том, что потмо могут сделку недействителньой признать, если тот кто доверил докажет что он не ведал, что творил
0
Daddy cool
20 марта 2017
следуя вашей логике, деньги вообще брать не нужно, а нужно сидеть и ждать, когда сделку признают недействительной в суде
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
