Продажа квартиры по генеральной доверенности. Стоит ли покупать?

покупка любого дорогостоящего имущества всегда несет риск, тем более покупка чего-либо по доверенности, но в жизни всякое бывает и не стоит всех доверителей ровнять под одну гребенку

Ответить

Лепетунья

20 марта 2017

Daddy cool

я с вами в целом согласна полностью, но всегда етсь место для частности. это вы ,например, о себе знаете и за сбея отвечаете ,продавая по доверенности, а "случаи всякие бывают", и каждый покупатель должен стремиться минимизировать индивидуальные риски

Ответить

papa-lisi

20 марта 2017

Роза Рубоза

Ознакомление с доверенностями - документами.
Составление договора ДКП.
Получение - отдача денег.
Написание расписки.
Сдача документов на регистрацию.
Получение св-ва.
Зы..А зачем нужны собственники - со-собственники ..., ежели документы - доверенности от них имелись..?

Ответить

papa-lisi

20 марта 2017

Daddy cool

Людям надо верить..!!!
Вы же не совсем в неадеквате, что не прочухаете предполагаемую лажу..
)))

Ответить

papa-lisi

20 марта 2017

ВЫ только представьте...Что потом будет?
Паяльник.
Всему семейству..
Вам райским отдыхом покажется.
При всех других рисках - ищите лоха в зеркале.
Зы..Не станет здравомыслящий!!!!! индивидуум рисковать из за 2-3 лямок.

Ответить

papa-lisi

20 марта 2017

Очень давно подобное встречалось.. ..очень...
Ибо "..Экспертиза признала ее невменяемой на дату оформления доверенности,""
С 2015 года влечет ответственность нотариуса.

Ответить

viarnn (svekrov 2020)

20 марта 2017

ИМХО, тоже кажется что лажа какая то.. ни один нотариус не будет рисковать и доверку от психа оформлять... польстились чай на низкую цену воти огребли по полной
зы: что ж вы все когда в магазин приходите то самое дешевое/просроченное не покупаете. Как колбасу выбирать - то получше, чтоб не отравиться. А как квартиру/машину - так дешевле самого дешевого предложения на рынке - тут с выбором ошибиться не страшно

Ответить

pover.su

20 марта 2017

Вы не поверите к кому приходят с такими геморами специалисты по паяльникам. Реальные, из 90х.
:(
/дада, иеще даж догр на юруслуги читают и торгуются.

Ответить

papa-lisi

20 марта 2017

Очень - очень давно было..
Ежели помните.
За 2 тыра шкурок продавали квартирку...где то в Сормове..
Еще.. якобы у сидельца купили... кто то из желающих подешевле.... долго судились.
Но это уж явный криминал был..
Ps/ На машину меняли квартиры..такое тоже было.))

Ответить

papa-lisi

20 марта 2017

pover.su

Поверю...Вполне.
Радует же то .. то, что все в последствии... без последствий обходится .
(каламбурчик, однако)
))

Ответить

Лепетунья

20 марта 2017

его выкинули из квартиры в 2011 году, не так уж и давно. А кваритру купил в 2006

Ответить

Лепетунья

20 марта 2017

а вод представьте себе, чт оне лажа...
эта невменяемая очень хитрая, она хорошо знала свои права и законы, что у нее куча прав, а чуть что ответственности никакой. что уж она вытворяла, пока в подъезде нашем жила.... и там было 2 экспертизы, по одной она типа вменяемая, по другой нет. дело было очень темное, но сосед мой ничего не доказал. цена квартиры была не низкой, обычная цена за убитую квартиру. на суде она сказала "все было как в тумане" вот и весь разговор... когда надо, она была очень даже вменяема,Я она даже социальным работником работала.... а потмо все хуже и худе, болезнь прогрессировала. Мы ее не видели с 2005 года, когда ее вв дурку забрали, с 2011 года кватрира эта стоит ,пустует...никто там не живет, но право собственности вернули прежней владелице...

Ответить

viarnn (svekrov 2020)

20 марта 2017

так ваш сосед когда квартиру покупал, что справку от продавца из дурки не брал?? таки кто виноват что сам лажанулся, так и без доверенности могли сделку взад отыграть

Ответить

viarnn (svekrov 2020)

20 марта 2017

так уж если на квартире сэкономил надо было на риелторов и юристов денег не жалеть

Ответить

Лепетунья

21 марта 2017

ну риэлтор вообще ни при чем, а вот на юриста он денег пожалел, это да ,все типа сам, он же типа военный юрист... Ну и надо было смазывать государственный механизм, чтоб работал ,но он решил без смазки обойтись...

Ответить

Лепетунья

21 марта 2017

ему даже в голову не пришло, он думал после алкашей. Ну и никому в голову прийти не могло, что через 2,5 года продавец подаст в суд....

Ответить

viarnn (svekrov 2020)

21 марта 2017

так он не кило яблок покупал, тут не думать, тут на 200% знать надо всю историю квартиры с момента постройки дома. надо было с соседями накрайняк поговорить

Ответить

viarnn (svekrov 2020)

21 марта 2017

ну так и кто дурак?? когда на кону квартира - экономить на спецах глупо

Ответить

Лепетунья

21 марта 2017

я - "соседи", и все остальные соседи. И когда он эту квартиру покупал, тоже никому и в голову не могло прийти ,и мы не знали на кого оформят другую покупку. И мы этого парня всем подъездом на руках носили, когда он купил, подъезд неделю пировал можно сказать.

Ответить

Лепетунья

21 марта 2017

тут я согласна, но вопрос-то не в этом - зачем покупать потенциально рисковый объект ,чтоб доводить до такой постановки вопроса, когда можно минимизировать риски, просто исключая часть из них?

Ответить

Вася Пулькин в бане

21 марта 2017

papa-lisi писал(а)
С 2015 года влечет ответственность нотариуса.

И как выглядит эта ответственность? Вернёт неудачливому покупателю деньги за квартиру, которую продавец оспорил через суд?

И вообще, как нотариус сможет провести экспертизу психического состояния продавца?

Ответить

papa-lisi

21 марта 2017