А расскажите про агентские скидки на новострой?
Сама знаю только о продаже квартир ниже цены застройщика от субподрядчиков, с которыми застройщик работает по взаимозачету. Ну то есть силикатный завод предоставляет кирпич для постройки дома, а с ним рассчитываются готовой построенной квартирой, которую ему потом нужно продать, обналичив таким образом. В этом случае скидки бывают хорошие, знакомые так купили квартиру прилично дешевле.
. Факт, которого недопонимаю.
-Чем оно стоять будет, наверное ведь учше б деньги живые взять, тем паче что рядом конкурент открыл продажи по нИзшей стоимости (может правда лишь первый месяц, чтоб привлечь народ) - всё равно ж уведёт покупателя..
Словом, еще раз спасибо всем кто отписал: почитываю, поглядываю, разбираюсь..
Почему-то ссылка не синеет, хотя сайт не рекламный и не жилищный даже, по работе в своё время попалось запомнила название "Атланты"...
https://koza.press/five/2426
Незнакомая девушка писал(а)
та самая (приведенная в стартовом посте как пример) квартира на сайте застройщика
Так застройщик-то кто?
По поводу того "что чем оно стоять будет, наверное ведь лучше б деньги живые взять" - вы себе плохо представляете, как работают крупные компании. У них нет недостатка в финансировании. Т.е. ваша логика может сработать, повторюсь, только с мелкими застройщиками, которые не могут толком наскрести денег на завершение строительства или их сильно жмёт по обслуживанию текущих кредитов.
evil nn писал(а)Так застройщик-то кто? ..как работают крупные: нет недостатка в финансировании...ваша логика может сработать с мелкими...Ну я уж без подробностей в сеть пишу, интересен сам принцип.
Но повторюсь- спасибо огромное что ответили и разъяснили, застройщик как раз из пятерки крупных -их подход стал яснее и взгляд на ситуацию скорректировала..
Andross писал(а)Иногда застройщики делают скидки если 100% оплата сразу.
Да, речь именно об этом.
Т.е. и в отношении крупного застройщика можно расчитывать на полобное? Про 214фз -тут я, увы, тупица- не знаю что это и в дебри лезть не рискну.. -обычный стандартный покупашка;),как ласково они нас величают...
Допустим "Дом с терассами", там есть фишка, что если 100% оплата, то ниже до 10%.. Надо проверять.. На их сайте есть запись.
-Там вроде акционные моменты касаются лишь видовых квартир от nn-ой площади и именно с терассами.. Хотя и симпатичен, и район нужный, но ааадски, ссобака, небюджетен :))), куда тут..
Адяшка писал(а) Земля дорогая.(с):)))) ну.. посочувствуем им, удачи пожелаем, а.... перечитала интерьвью -участвовать не, не тянет;)
evil nn писал(а)
Да и если поймают их на демпинге - мигом от продаж отстранят, это в договорах прописано.
Да просто куча новостроя от агентств, дешевле чем от застройщика ! И никто ещё никого не отстранил. У нас свободный (дикий) рынок, ёптись !
evil nn писал(а)
Если же речь о крупняках типа Старт-Строя, Жилстроя
Можно даже не кучу, один хотя бы примерчик хотелось бы увидеть, в котором агентство продаёт дешевле этих застройщиков.
alex! писал(а)
лучше отдайте эти деньги на благотворительность
Хотелось бы конкретики. А не блаблабла. Однушки там предлагают за 2800-3000. Вполне вменяемые деньги за 45 квадратов, и в этом месте. Если действительно знаете какие там косяки, то просветите пожалуйста. Я слышал что с землей там были какие то непонятки.