Оплата взноса за капитальный ремонт

Нам прислали квитанцию на 6 400р.,а мы еще не оформили кв. в собственность.

сегодня как получили платежку, сижу читаю на просторах интернета все что связано с кап ремонтом. Кто пишет платите обязательно за просрочки будут пени, кто не платите. Странно что платеж пришел за 2015 год и срок дают всего 10 дней для оплаты . Если все это было давно известно почему не присылали платежки каждый месяц. Договор мы не заключали ни с кем, собраний по этому поводу не было и объявлений тоже. Наши дома в плане на ремонт стоят на 2034-2043 года. Посмотреть можно тут www.fkrnnov.ru/?id=1094 И еще есть нюанс, если не платить, то продать квартиру не получится т.к. будет долг за кап ремонт и его погашать все равно придется.

а меня смущает еще вот что : 1)не указан собственник; 2) квитанция за весь прошлый год, хотя мы, например, собственники только несколько месяцев.

Слышала,что если дом еще на гарантии,вроде бы вообще этого платежа быть не должно.Надо разбираться.

там указаны новостройки сроком эксплуатации до 5 лет, но есть хитрость, те которые введены в эксплуатацию после утверждения региональной программы о кап ремонте. Наш дом с 2011, а утверждение программы принято после уже и раз он есть уже в реестре на ремонт, то мы не подходим под новостройку.

у нас дом вообще какого года постройки (2011 или 2012)? В этой программе есть дома и 2014 года ввода в эксплуатацию и что же им сразу начинать уплачивать взносы? И вообще законно ли выставлять счета за прошедшее время, а не месяц в месяц. Так они в среднем с дома поимеют около 1 миллиона рублей таких взносов, а срок оплаты дают 10 дней. Правомерно ли это?

Если Вы не собственники квартиры,то с Вы не обязаны ничего оплачивать.Они просто не стали утруждать себя выяснениями какие квартиры в собственности,а какие нет и разослали платежки всем подряд.

А если собственник, то обязан?

Сегодня весь день пытаюсь дозвониться в этот фонд. Номера телефонов, указанные в квитанции, отличаются от номеров на сайте. Ни один номер не отвечает. По номерам из квитанции - "соединение невозможно", с сайта - или не берут трубку, или занято.
Все становится еще интереснее!

...Жильцы могут не платить за капитальный ремонт, если муниципальные власти не провели общего собрания собственников в их доме, и это собрание не приняло решение делать взносы в Фонд капремонта...
...налицо правовая коллизия. И в администрациях, и в фондах капремонта это понимают и еще не обращались в суды. Наоборот, в суды с требованием отмены закона о создании фондов капремонта стали обращаться рядовые граждане. Некоторые из них дошли уже до суда высшей юрисдикции. В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за капремонт. Решение Верховного суда довожу дословно: <<Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт>>. То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капремонта...
www.omsk-kprf.ru/biblioteka/krasnyj-put/21110-verkhovn

Мне после очень долгих попыток удалось дозвониться по номеру 202-25-65,разговаривала с начальником отдела по работе с населением.На вопрос почему пришли квитанции всем подряд и собственникам и не собственникам,был получен ответ,что во всем виноваты органы местного самоуправления и управляющие компании которые подали данные,что типа все квартиры находятся в собственности.На вопрос почему пришла квитанция за целый год,опять "стрелки" были переведены на управляющие компании которые обслуживали нас в 2015 году.Спрашивала,кто принимал данные от управляющих компаний и органов местного самоуправления и почему они не проверялись пояснить не смогла.Попросила дать телефон ее начальника или того лица кто может прояснить ситуацию,сказала,что они телефонов не дают и обращайтесь типа в письменной форме.

Я тоже часто задаюсь этим вопросом.Но в том,что эти деньги и сам фонд через некоторое время исчезнут в неизвестном направлении я ни на минуту не сомневаюсь.

Я тоже весь день пыталась дозвониться,один раз попала на автоответчик,специалиста так и не дождалась,остальное в пустоту,щелчок и сбрасывает. Мне дали в расчетном центре 202-25-65(66;67)

Звонила в администрацию,сказали,что ничего не знают т.к. наши кв. не собственность города , дали еще номера т.419-78-22 ;217-77-16. Звонок идет,трубку не берут. Может кому удастся пробиться.

Статья 169 Жилищного кодекса. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме:

п.3. . Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как мы можем отдавать сейчас, на неустановленный срок, на неизвестные нужды, незнамо кому, деньги, которые совершенно обесценятся к тому моменту, когда понадобятся? И где к тому времени будет тот, кто их получит сейчас?

идет передача по капремонту и там прямо говорят что пять лет не платить за капремонт, если дом в 2011 в феврале был сдан плюс пять лет февраль 2016 должен быть или я не прав?

нет вы не правы представитель совета федерации говорит что пять лет дома освобождаются от взносов на капремонт.

Мне кажется, нужно совету дома собрать собрание, чтобы решить всем домом, что нам делать. А то повторится ситуация с электричеством!

И хорошо бы разъяснить всем жильцам, что к чему. А то потом выяснится, что половина уже оплатила, и назад пути нет.

Согласна с Вами, тоже считаю, что должны платить с февраля 2016. В тех.паспорте кв. указано: сдача дома в экспл.2011. Но! Паспорт составлен на основании данных по состоянию на февраль 2010! Таким образом получается, что на учет дом поставлен еще в 2010 и исходя из этого нам и выставили счет за 2015 полностью... Поправьте меня, если я ошибаюсь..
Если обратиться к УК с заявлением об открытии счета кап.рем. дома с подписями всех жильцов дома, оформят? Что думаете?
Есть смысл платить только в том случае, если будет счет, а так это безвозмездные подарки чиновникам. А они нам еще что-то эдакое придумают) за наши же кровные..

По этой логике тогда и квартплату НЕ собственники не обязаны платить. Думаю, что все должны платить, имуществом пользуются ВСЕ! Получается собственник пользуется- платит, а наниматели пользуются- не платят и никто за них не оплатит... А потом так же как и с долгами за коммуналку- "запихивают" в одн и нам скажут: давайте ребята платите за себя и за того парня..

Ссылка с сайта реформа ЖКХ на дом 6 по ул.Богдановича:
www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/8199833/5247251

Вы не правы. Платить взносы на капремонт должны только собственники жилья. У тех, кто проживает по договору социального найма, собственником жилья является другая структура (муниципалитет, МО и т д). Они и несут ответственность за капитальный ремонт.

Можете привести норму законодательства на эту тему? Уверен будете долго и безуспешно ее искать.