Квартиры сейчас сдаются или здесь тоже застой?

Сдаются, но медленнее, чем обычно и цена аренды упала. Но однушки, тем более в удобном месте- это ликвидное вложение. Я бы как инвест-жильё в нынешних условиях такую квартиру бы купила.

+ особенно вблизи вузов и центр, так не застоится. осенью несколько знакомых искали съемные квартиры, адекватные предложения улетали моментально.

у нас в районе охотно снимают ценник от 15 за пустоту.

Думать и решение окончательное принимать вам, но любой депозит гораздо выгоднее аренды. Посчитайте сами хоть от произвольной суммы. Возмите к примеру 1500000руб. Даже на 10% годовых в месяц у вас сколько чистыми будет ? Так это 10%. Можно и бОльший проц найти, размещая в разные вклады. А из стоимости аренды вам ещё квартплату оплачивать, ну и форс-мажоры разные :ремонты, простои, покупка чего-то в квартиру и тыды. Ну и постоянное шевеление и урегулирование разных вопросов, без вашего участия никак. А съезжать могут часто, проблемы создавать тоже. И уж тем более покупать специально , влезая в долги (ипотека) и кабалу при банке. Так что простая арифметика : считайте где сумма получится больше и какой процесс вам ближе и понятнее.
Думайте в общем. Удачи)))

Лучше всего сдаются квартиры начиная с августа, в конце весны и летом - плохо.

С одной стороны-да. Но надёжность нашей банковской системы вызывает большие вопросы. Где гарантия, что с нами не случится то, что проходили наши бабушки? А квартира -она и в Африке квартира.

Хорошо когда все средства не в одной корзине. Вот и туда бы, и туда...
По ситуации ТС вопроса о разных корзинах не было...
Но то, что жильё и дешевеет, и аренда невыгодна (про проблемные ситуации вообще не говорю) - известно давно. Депозиты дают минимум в два раза больше чистой прибыли без шевеления и разруливания разных ситуаций (а они не так и редки - уж поверьте на слово)))

Сдаю квартиру уже лет 10- я тоже знаю, что это такое. Но квартира в любом случает останется, я деньги в нашей стране могут в пшик о один день превратиться и никакое страхование вкладов не спасёт. Я согласна, что держать сбережения надо в разных инструментах. Но если хватает на что-то одно- я выберу квартиру.

А я разве спорю ?
Но с вводными : берём ипотеку , на квартиру под сдачу не хватает - не раз бы подумала.
Выше вы уже писали, что с нашим государством финансовые игры опасны. Особо в свете сегодняшнего дня. Вот и здесь также: итак обстановка в стране не айс, люди то работу теряют то ценники шкалят и тыды...А тут ещё ипотека. Я вот про это. Загонять себя в кабалу в кризис чревато ещё большим кризисом. Всё надо просчитывать хорошо. А отдачу кредитов не так и просчитаешь : все мы люди живые.
Вы то сдаёте свою, которая есть, а им ещё купить надо, а денег на покупку нет в нужном количестве. Т.е. они будут сейчас в минусе из-за процентов по займу.

НУ 30% стоимости однушки не такая уж большая ипотека. Просчитывать конечно всё нужно- мы ж не знаем всех вводных.

Года два по нулям.
По депозитам за меньший срок без ипотеки недостающая сумма "нарисуется" и сдача останется имхо.
Но копить не дома - не копятся они))) почему-то))) даже под угрозой отрубить тянущуюся в загашник руку...

Могу предложить свою квартиру на продажу, арендаторы там уже есть)

Ну я бы не сказала что 30% - это мало! Например, 30% от 2 000 000 это 600000, если брать лет на 5 кредит, то выплата по 16000 примерно. Сдача в наем не перекроет, надо брать ипотеку лет на 10, и переплата банку будет очень приличная... А еще страховать надо будет.

Мы в прошлом месяце однушку через два дня сдали, после того как разместили об'явление

В этом размышлении сразу закладываем погрешность на изменение стоимости квартиры. Так что и при таком раскладе можем в нулях ( по жилью) остаться.

Вы не учли что стоимость кв в принципе растет, и аренда тоже в принципе растет))).

Ну, 16 тыс выплата. За 15 тыс можно сдать. Т.е. минус коммуналка- ипотека в месяц тыс 3 примерно будет. У меня сейчас нет таких сбережений, чтобы думать о покупке квартиры- поэтому держу в банке и не дёргаюсь. Но когда сумма станет достаточной, для приобретения квартиры- мой выбор будет в сторону недвижимости, т.к. слишком трудно нам даются эти накопления, чтобы ими рисковать.

На низкие цены на жильё облизываетесь?)))
Ипотека у вас страшная, как по мне.
Может, строющуюся? Незнаю как сейчас, неск лет назад как раз 60-70% от готовой была цена.