Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
9-й дом, выбор управляющей компании
63
9
Гадюка на лапах
4 февраля 2016
Согласен. Но какие предложения будут? Я вообще думаю, что главное предложение, которое будет от меня - собраться. Но на форуме народ не соберёшь. Наверное, надо повесить объявление на доме. И задать хороший промежуток времени, чтобы люди во всей массе успели прочитать и запланировать.
0
Patent Attorney
4 февраля 2016
А если начать думать прямо тут, не дожидаясь собрания...
Что известно о Нижегородском Доме, который обслуживает два соседних дома?
Что известно о Нижегородском Доме, который обслуживает два соседних дома?
0
Patent Attorney
4 февраля 2016
Давайте попробуем плюсы и минусы Нижегородского дома озвучить.
Плюсы:
1. Можно сейчас хоть как-то оценить их работ путем опроса людей, живущих в соседних домах, и визуального осмотра мест общего пользования. Мои знакомые из упомянутых домов ничего явно плохого не говорят. Отрицательные мелочи - сугубо рабочие моменты, не портящие общего впечатления.
2. Обслуживать несколько рядом стоящих домов - теоретически такую задачу можно решать более эффективно и более экономно, чем "каждый дом - своя УК" . Например тот же вывоз снега.
3. ...........
Минусы: кому что известно?
Вопросы к жителям обслуживаемых домов:
- Имеются ли сведения о величине платы за коммунальные услуги в сравнении с другими домами?
- Что с прозрачностью аккумулирования и расходования средств собственников?
- Насколько "клиентоориентированы" сотрудники УК (один ответ на этот вопрос тут уже есть, насколько он отражает общую картину?)?
- ............
Плюсы:
1. Можно сейчас хоть как-то оценить их работ путем опроса людей, живущих в соседних домах, и визуального осмотра мест общего пользования. Мои знакомые из упомянутых домов ничего явно плохого не говорят. Отрицательные мелочи - сугубо рабочие моменты, не портящие общего впечатления.
2. Обслуживать несколько рядом стоящих домов - теоретически такую задачу можно решать более эффективно и более экономно, чем "каждый дом - своя УК" . Например тот же вывоз снега.
3. ...........
Минусы: кому что известно?
Вопросы к жителям обслуживаемых домов:
- Имеются ли сведения о величине платы за коммунальные услуги в сравнении с другими домами?
- Что с прозрачностью аккумулирования и расходования средств собственников?
- Насколько "клиентоориентированы" сотрудники УК (один ответ на этот вопрос тут уже есть, насколько он отражает общую картину?)?
- ............
0
Patent Attorney писал(а)
Отрицательные мелочи - сугубо рабочие моменты, не портящие общего впечатления
4 дом - больше особо и сказать нечего.
попробую вспомнить минусы:
1. по стояку были проблемы с горячей водой - долго решали (ошибка проектантов) решили.
2. в подъезде попахивает канашкой 9ошибка проектантов) - пока не решили
3. Со снегом в этом году не очень хорошо с уборкой (ну тут дружно все - снега навалило, машины не убираем, трактор у них ломается, 2 дом мешают рабочие моменты)
4. Прорвало трубу на лестнице - почему не слили - непонятно - что не топят - хорошо - меньше ОДН.
По цене - чуть дороже чем в соседнем доме (217). С горячей водой только веселуха, ибо берется по прописанным в доме.
В районе на самом деле 2 ДУК и 1 ТСЖ (10 дом)
Глобальных минусов не вижу, первые 3 месяца они у вас всяко.
0
Гадюка на лапах
4 февраля 2016
Думать начать можно. Принять решение с таким кворумом - нет. Но ладно.
Вот что известно: www.nn.ru/community/house/va...rodskiy_dom.html
Терки, возможно, обоюдные, возможно, даже жильцы в первую очередь виноваты, но уважающая себя организация должна всё делать по закону. А не устраивать сюрпризы в том числе тем, кто вообще не при делах, если я правильно понял ТС.
Вот что известно: www.nn.ru/community/house/va...rodskiy_dom.html
Терки, возможно, обоюдные, возможно, даже жильцы в первую очередь виноваты, но уважающая себя организация должна всё делать по закону. А не устраивать сюрпризы в том числе тем, кто вообще не при делах, если я правильно понял ТС.
0
Гадюка на лапах
5 февраля 2016
Это не рабочие моменты, это беспредел. Но если их после того раза грамотно встряхнули, а люди некоторые уже научились это делать, то, возможно, научились. Вот такая схема реально правильная. Потому что надо отстаивать свои интересы, но делать это надо профессионально. А иначе можно самого себя подставить, даже если ты во всём прав.
0
Гадюка на лапах
5 февраля 2016
Всё равно у нас лучше, чем в монолитках. Вот на этом же форуме я спорил с человеком из Цветов или Седьмого неба, я не помню. Он утверждал, что монолит ничем не хуже, если я не путаю. Я и тогда сказал, что это фигня и сейчас повторю. В Цветах прожил полтора года. И там летом жарища, а зимой холод. Потому что стены всё пропускают. Здесь долго пришлось топить, но в целом в квартире установился уже абсолютно жилой климат. Если бы оконная фурнитура была качественной, было бы ещё проще, но выдувает. Жду мастеров, буду доводить до ума.
0
Гадюка на лапах
5 февраля 2016
Я по сути согласен. Но под этот принцип, слишком генерализованный, очень много можно подвести. До предела много. В нашей стране слишком многое прощается именно под этим соусом. Работники могут делать работу плохо, мимоходом ещё и навредить нанимателю, но не ругайте их, они же хотя бы что-то делают...
0
Гадюка на лапах
5 февраля 2016
Нет, у меня уже специалист посмотрел. Фурнитура ни к чёрту. Самая дешёвая. Но это и понятно. Хотя главное, что резинки уже все надо менять, не годятся. Они местами уже сползли, местами в строительных пылевых смесях, поэтому уже все скукожились, и не прилегают.
0
приходило 2 спеца - фурнитура говно и все такое (ну у вас может и другая стоять). пришел третий - фурнитура средняя, жить можно. регулировка сделана только на фурнитуре, пакеты не выставлялись. Все поправил, все сделал. Резинки - желательно, но не обязательно (силы будут - заменю в этом году)
0
Гадюка на лапах
5 февраля 2016
Ну нет, мне тоже пакеты выставлять не будут. Обойдусь малой кровью пока. Посмотрим.
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
