Вопрос к 41 дому от 43!

Здравствуйте, да никак не продвигается, народу живет мало, многие приезжают только ночевать, а на выходные уезжают на дачу, многим наплевать на все..типа идет все своим чередом.
Да УК делает очень мало всего, в Зените бегают мастера по квартирам, проверяют счетчики, смотрят как работают домашние батареи, к нам ни разу никто не пришел! Счетчики хотя бы осмотрели на предмет подтеков...у нас на горячей воде появляется капелька на резьбе где замазка красная только когда отключают горячую воду! а так все сухо! Смотрим сами!
Парковка мне кажется просто прихватизирована, думаю можно попросить плату жителям 43 дома у ресторана за неё!
Вопросов много поднимает инициатор из 41 дома 2 подъезда. Информация доносится из уст в уста разная, наверное что то преувеличено. что то неправда, но доля истины точно есть! Наверное надо нанять проф. аудиторскую фирму, которая все проверит...но кто за это будет платить? Да и наверное лучше организовать глобальную встречу с Лидером, которые ответят на все вопросы, если им не чего скрывать конечно!
Думаю сейчас законы все таки работают, и при глобальной движухе, инициаторы могут организовать масштабные проверки УК, а при последних изменениях в законодательстве, генеральный директор отвечает не только уставным капиталом, а и всем своим имуществом, не думаю что он будет так рисковать и воровать общие деньги.
Давайте опять соберемся и пригласим Лидер на встречу!

Поддерживаю идею про собраться. Только это собрание надо готовить. Оно должно быть официальным и иметь целью не спросить с УК, а создать ТСЖ. УК уже показала свои способности по осваиванию бабок. Оганезов ни за что не отвечает. Это ООО он сольет не задумываясь в помойку при малейших проблемах.

для проверки УК Лидер стоит для начала всем недовольным написать примерно вот такое заявление в жилищную инспекцию, для того чтобы их компетентные органы проверили.
"Обязательно нужна проверка, так как жильцы в большинстве своем пассивны в отношениях с УК и ничего не проверяют и не требуют. А УК пользуется этим."
Большинство очень пассивны, ничего не хотят, ничего не требуют, со всем согласны.
Товарищи, в Питере за 2-х комнатную квартиру площадью 64 м.кв. платят: в районе 2-3 тысящи. И за это имеют!!!!!! внимание!!!! консьержа, цветы в подъезде, чистоту.
А в нашем доме только имеют нас!

в доме много противников ТСЖ, надо собраться и снизить тариф на содержание и ремонт до уровня 39 дома. А с ТСЖ проводить агитацию дальше

Полностью согласен, за двушку в Москве до недавнего времени платил 3500 рублей, в подъездах консьержи, цветочки, на первом столик с газетками, чистая обустроенная придомовая территория, с детскими площадками, итд и пр. Народ пассивный в нашем доме, многим ничего не надо, или их все устраивает

Всем доброго времени суток!
1. Продвигается, готовим 2-е собрание.Даты, повестка и т.п. будут позднее, чтобы всё было качественно (и лишний раз не тревожить бабушку, обедающую в Ностальгии, УК Лидер и прочих).
2. Придомовая территория (стоянка) со стороны Тимирязева не является собственностью жильцов, это самостоятельный участок в собственности города, который был в аренде у "Пересвета" на период стройки дома. Арендовать его могут жильцы у города, если захотим.
3. Парковка у ресторана входит в границы участка, принадлежащего всем жильцам, шлагбаум может быть установлен только по решению всех жильцов. Кто за него голосовал? Ответ очевиден, что нет. Законностью здесь и не пахнет.
4. В управляющей компании всё отлично, а вот у нас, у жильцов, - нет. Было несколько встреч, где Хозяин и Ко. заявляли, что они "белые и пушистые", всё отремонтируют и уволят всех нерадивых, кто не исправится", но после объявления результатов 1-го собрания всё встало на прежние рельсы!
5. Не ставят колышки, не красят тамбуры, не убирают этажи и т.п., потому, что им ПЛЕВАТЬ на жильцов! Это бизнес, а бизнес - это извлечение прибыли, а не благоустройства чужого жилья!

Рад, что появляются новые лица, которые задают вопросы, интересуются состоянием дома, в котором живут. Рано или поздно вместе мы победим и заживём как хозяева собственного дома, а не просто квартиросъемщики!
Хотите помочь, обсудить проблемы - пишите на форуме и в приват, общайтесь с соседями, звоните +7 909 297 07 47.
Удачи нам всем!

Всё верно! Основная цель собрания должна быть - создание ТСЖ, приглашение УК, Оганезова и прочих (если придут) для дачи пояснений, ответов - сопутствующие цели.

И ещё. Создание ТСЖ в 41-м доме позволит в последующем объединить все 3 дома в один комплекс - достаточно будет жильцам 43-го и 39-го написать заявления о вступлении в ТСЖ. Это намного проще и быстрее, чем организовывать 3 ТСЖ или собирать все 3 дома в 1-м месте.
В любом случае цель у нас одна - сделать качество проживания в доме (домах) на порядок выше, пусть даже не за меньшие, но хотя бы за те же деньги, что уже платим.

В сентябре потребили 3м3 на 1200 рублей!Стойкое ощущение, что нас постоянно н*ют уже перерастает в дичайшую злобу на Лидер и все ЖКХ в целом!

А куда писать на шлагбаумы Ностальгии? Мы тоже хотим там парковаться! Пускай убирает!

Может просто трактор подогнать, если там все незаконно? *write*