Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Тариф за Содержание и ремонт
AguaRaider
20 июля 2015
Уже многократно писалось по этому вопросу и через поиск, можно, много ссылок на темы с данным вопросом найти, вот одна из www.nn.ru/community/house/vg...osy_zayavki.html
По поводу тарифа на содержание и ремонт. На сайте УК размещены текущие тарифы по действующему постановлению Адм. гор. от 15.07.2014 No 2630 www.admgor.nnov.ru/upload/getODA/document10486.html
А мы платим по тарифам предыдущего постановления Адм. гор. от 22.07.2013 No 2706 www.admgor.nnov.ru/upload/getODA/document9037.html
которое действовало на момент введения дома в эксплуатацию, на общем собрании от 9.01.2014 данный опрос не был затронут, как видно из протокола, и УК приняла за нас молчунов данную цыфру. На последующих собраниях УК информировала нас, что с 1 августа 2014 мы будем платить 29,85р вместо 26,53 на что мы всей толпой возразили, поставили вопрос на повестку и проголосовали за оставление данного тарифа неизменным. ?
Для тех кто ссылки не смотрит и не читает, или они не работают скидываю таблицы тарифов из этих постановлений.
По поводу тарифа на содержание и ремонт. На сайте УК размещены текущие тарифы по действующему постановлению Адм. гор. от 15.07.2014 No 2630 www.admgor.nnov.ru/upload/getODA/document10486.html
А мы платим по тарифам предыдущего постановления Адм. гор. от 22.07.2013 No 2706 www.admgor.nnov.ru/upload/getODA/document9037.html
которое действовало на момент введения дома в эксплуатацию, на общем собрании от 9.01.2014 данный опрос не был затронут, как видно из протокола, и УК приняла за нас молчунов данную цыфру. На последующих собраниях УК информировала нас, что с 1 августа 2014 мы будем платить 29,85р вместо 26,53 на что мы всей толпой возразили, поставили вопрос на повестку и проголосовали за оставление данного тарифа неизменным. ?
Для тех кто ссылки не смотрит и не читает, или они не работают скидываю таблицы тарифов из этих постановлений.
0
инфо было много, согласен. Но было много и "воды". Спасибо за выборку.
Если тариф не соответствует установленной норме, то не удивительно, что столько много должников по ЖКХ. Люди могут не платить в т.ч. и в связи с тем, что не согласны с цифрами, т.к. оплата будет, скорее всего, являться акцептом оферты. (Насколько помню была такая позиция ВС РФ).
И то, что УК пугает воздействием на должников различными способами "не противоречащими законодательству" выглядит чушью, поскольку оферта (платежка), является изначально неверной, причем с умышленно искусственно и необоснованно увеличенной основной ее частью.
Если тариф не соответствует установленной норме, то не удивительно, что столько много должников по ЖКХ. Люди могут не платить в т.ч. и в связи с тем, что не согласны с цифрами, т.к. оплата будет, скорее всего, являться акцептом оферты. (Насколько помню была такая позиция ВС РФ).
И то, что УК пугает воздействием на должников различными способами "не противоречащими законодательству" выглядит чушью, поскольку оферта (платежка), является изначально неверной, причем с умышленно искусственно и необоснованно увеличенной основной ее частью.
0
AguaRaider
20 июля 2015
Вот еще www.nn.ru/community/house/vg...words=содержание
А почему они должны быть одинаковые? Тарифы меняются каждый год. Собственники каждого дома вправе устанавливать устраивающий их тариф на содержание при условии согласования с УК, чего мы не делаем, соответственно УК принимает тариф установленный администрацией города действующий на момент ввода дома,
с 1.08.2013 www.admgor.nnov.ru/upload/getODA/document9037.html
с 1.08.2014 www.admgor.nnov.ru/upload/getODA/document10486.html ?
А почему они должны быть одинаковые? Тарифы меняются каждый год. Собственники каждого дома вправе устанавливать устраивающий их тариф на содержание при условии согласования с УК, чего мы не делаем, соответственно УК принимает тариф установленный администрацией города действующий на момент ввода дома,
с 1.08.2013 www.admgor.nnov.ru/upload/getODA/document9037.html
с 1.08.2014 www.admgor.nnov.ru/upload/getODA/document10486.html ?
0
AguaRaider
20 июля 2015
Все тарифы и нормативы УК берет не с потолка, и за период работы с нашим домом (101/5), за "небольшими" исключениями, в целом, они соответствуют установленным Правительствами области и города цифрам. Не платить собственник не имеет права, т.к. подписал договор, в котором прописаны обязанности сторон, а если что-то не устраивает это не вина УК, в частности тарифов и нормативов. Начисленные объемы потребляемых ресурсов надо проверять, а мы нормативы с тарифами незнаем до сих пор, словечки вон какие выкручиваете "являться акцептом оферты" ))))))
0
AguaRaider
20 июля 2015
Предположим вы купили машину в кредит. Вам надо платить за кредит, за осаго, за бензин и. д., а вы говорите не хочу, я не знал, что то так дорого. Так же и с квартирой, только беда в том, что за машину вам придется платить если хотите ездить, а с квартирой вроде бы как прокатывает до поры до времени, т.к. вода течет, тепло и свет есть, но постепенно с введением на обязательной основе системы автоматизированного учета это будет сделать сложнее. А решить вопрос с должниками можно и сейчас, только УК активнее должна свои обязательства выполнять.
0
я не говорю, что они должны быть одинаковые.
Я говорю о том, что если собственники жилья не пришли к мнению о конкретном тарифе, то назначается в данную статью тариф, утвержденный муниципалитетом.
Я же правильно понял, что УК установила тариф в одностороннем порядке и выше, чем регламентировано?
Я говорю о том, что если собственники жилья не пришли к мнению о конкретном тарифе, то назначается в данную статью тариф, утвержденный муниципалитетом.
Я же правильно понял, что УК установила тариф в одностороннем порядке и выше, чем регламентировано?
0
так в том и засада нашего законодательства - оплатил, значит согласился со счетом, не оплатил - стал злостным неплательщиком...
Проблема в том, что УК не имеет права брать что-то третье, рассчитывая самостоятельно тариф, а значит, счет за услугу неправомерен. Логика-то простая, - "неправомерный счет, я его не плачу. А если хотите разбираться, то в суд. Суд запросит доказательства досудебных разбирательств и вернет иск. Потом, когда будет фактура досудебных разборок, не приведшие к решению вопроса, суд вынесет решение (через полгодика после подачи первого иска от УК), что УК неверно проводила расчеты и выставляла неверные квитанции. УК заставят провести перерасчет и оплатить судебные издержки, а собственнику предпишут заплатить по верным квитанциям. Ну, возможно, возьмут еще с собственника 8,25% годовых за пользование чужими средствами."
Проблема в том, что УК не имеет права брать что-то третье, рассчитывая самостоятельно тариф, а значит, счет за услугу неправомерен. Логика-то простая, - "неправомерный счет, я его не плачу. А если хотите разбираться, то в суд. Суд запросит доказательства досудебных разбирательств и вернет иск. Потом, когда будет фактура досудебных разборок, не приведшие к решению вопроса, суд вынесет решение (через полгодика после подачи первого иска от УК), что УК неверно проводила расчеты и выставляла неверные квитанции. УК заставят провести перерасчет и оплатить судебные издержки, а собственнику предпишут заплатить по верным квитанциям. Ну, возможно, возьмут еще с собственника 8,25% годовых за пользование чужими средствами."
0
AguaRaider
20 июля 2015
Вот кстати еще один момент, правда он касается дома 101/5. Тариф за содержание дома УК взяла максимальный т.е. со всеми видами благоустройства, с лифтами системами дымоудаления и мусоропроводом 26,53. От мусоропровода мы отказались (должно быть -1,23р от тарифа), тариф не поменялся и к тому же системой дымоудаления оборудованы только 14-эт секции, а платим все (еще -1,61р). Итого 26,53-1,23-1,61=23,69р что-то вроде этого должно быть, а это вытекает в:
1ком - 100р в мес
2ком - 160р в мес
3ком - 210р в мес
1ком - 100р в мес
2ком - 160р в мес
3ком - 210р в мес
0
проводя параллели, Вы забываете об одном важном нюансе - в случае с авто идет предоплата по всем перечисленным пунктам (потом можно предъявлять претензии только за качество), а в случае с ЖКУ - постоплата (Медведев Д., слышал бы меня ))) ) и платить я могу только за оказанные услуги и узаконенные нормативы, а за не оказанные мне услуги могу и не платить (ну или оспаривать их, - только оспаривать гораздо проще то, что ты еще не оплатил).
PS никого ни к чему не призываю, не поймите меня неправильно. Лишь пытаюсь разобраться, чем все эти "кривые" действия УК могут закончиться.
PS никого ни к чему не призываю, не поймите меня неправильно. Лишь пытаюсь разобраться, чем все эти "кривые" действия УК могут закончиться.
1
AguaRaider
20 июля 2015
Не совсем правильно поняли, то что я сделал, а именно прикрепил ссылку на тему, где, что-то похожее про тариф за содержание и ремонт поднималось и скопировал текст своих ответов, которые выделил курсивом. )))))))
0
AguaRaider
20 июля 2015
Вывешивали список порядка 80 должников, а по поводу "со стальным все хорошо?" смотрите тут www.nn.ru/community/house/vg/oplata_po_schetchikam_stoimost_gvs_khvs_el.html
0
AguaRaider
20 июля 2015
Тариф УК установила тот которые регламентирован, но с некоторыми нюансами, не в нашу пользу. От мусоропровода мы сами отказались при подписании договора, заполнив как выяснилось для многих, позднее, что опрос, который якобы проводила УК, был оформлен как наше голосование (типа добровольно отказались, без изменения тарифа). А про дымоудаление, в доме оно есть, а то что не во всех секциях, кто это проверяет?
0
AguaRaider
20 июля 2015
Нет я как раз хотел сказать, что платить надо в любом случае независимо от того какая форма оплаты по времени, "по факту" т. е. в момент покупки, или отсроченные платеж, интервальный, не знаю как правильно, разбитый по месяцам, по объемам и нормативам потребления. Есть законодательство, регламентирующее эти моменты, а если у вас есть претензии к УК, и вы их оспариваете в суде, это другое дело.
0
AguaRaider
20 июля 2015
На мой взгляд, все очень просто и платежка это не секретный документ зашифрованный или написанный не русским языком, чтобы в ней не разобраться. Стоит только захотеть, можно в космос полететь. ))))
0
Ma$hA
21 июля 2015
мда и это 1,2 - 2,5 тыс в год уже((( наша УК вообще не утруждается в том, чтобы верно нам платежи выставлять, им это не выгодно, а простым смертным разобраться в правильности расчетов не реально, за счет этого (=нас) и плавают((
0
AguaRaider
21 июля 2015
Нет, не поймут, они это и так больше чем уверен все знают, хотя сомнения в их квалифицированности у меня порой возникают, их главная задача снять с нас бабла по максимуму и сделать по минимуму.
0
AguaRaider
21 июля 2015
В тарифе на содержание и текущий ремонт мы сами виноваты, своей неорганизованностью, пустили все на самотек, но никогда ни поздно это поменять.
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
