Тариф за Содержание и ремонт

тогда должников меньше не станет, особенно среди тех, кто умеет считать, и понимает, что ничего им за несвоевременную оплату кривого счета ЖКУ не будет...

нижнийновгород.рф/upload/getODA/document12199.html

Содержание все дорожает, а лампочки в подъезде не то, что через одну светят, а скоро через этаж будут светить.

еще на 10% подняли... (((
электричество на 15% с июля подняли... и т.д.

А аналитики говорят: июнь стал переломным месяцем в развитии кризиса.
Правда им некоторые уже отвечают: если перелом, то надо идти в травмпункт...

Зарплаты не хватает, а жизнь все дорожает...

объем депозитов в банках страны растет и оч.сильно, т.ч. можно и дальше цены поднимать и стричь эти депозиты через девальвацию...
Да и президенту доложили о росте дохода у населения...

Нет,Вы не один такой...просто всё очень сложно,и все это читают.

Мы при подписании договора с УК своим правом, на установление иного тарифа, не воспользовались, а вот дольщики дома 97/7 еще могут.
В Постановлении Адм. города "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения" четко прописано

В случае принятия собственниками жилых помещений многоквартирного дома решения об установлении размера платы на их общем собрании ....
3. В случае неоказания отдельных видов услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме размер платы уменьшается на величину стоимости неоказанной услуги (работы) в соответствии с действующим законодательством.

Всем купить по фонарику, а свет экономить надо )))))))

...а вот дольщики дома 97/7.. , вы имеете в виду дом No7 по г.п.???

Он самый, дом еще не сдан, есть время подумать.

т.е. мы уже не можем их попросить снизить тариф за содержание и сделать перерасчет?

Тогда уж сразу шахтерской каской обзавестись)))

Попросить никто не сможет)))

ну это я просто мягко выразилась, ест-но по звонку никто ничего делать не будет))

AguaRaider писал(а)
Собственники каждого дома вправе устанавливать устраивающий их тариф на содержание при условии согласования с УК, чего мы не делаем, соответственно УК принимает тариф установленный администрацией города действующий на момент ввода дома,

Все можно, только мы ничего незнаем и не хотим. Меня все бы устраивало, если бы я видел что УК эффективно работает.

в новостройках всегда поначалу ЖКУ плохо оплачиваются (кто то не живет, деньги уходят на ремонт и т.п.), но пройдет 2-3 года и ситуация сама по себе нормализуется

Из П О С Т А Н О В Л Е Н И Я от 15.07.2015 No 1287
...размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений,
которые не приняли решение о выборе способа управления
многоквартирным домом.

Я правильно понимаю, что выбор управления многоквартирными домами у Вас принят в пользу УК СКС+ и тот факт, что УК воспользовалась поставила размер платы за содержание и ремонт по высшей цене за 1 кв.м. согласно приложения No1, соответствующего документа. И тем самым сделать цену ниже установленной уже не получится.
Если я не правильно понимаю суть дела, пожалуйста поправьте меня.

Меня так же интересует исходя из каких соображений Мы (собственниками жилых помещений многоквартирного дома No7 по г.п.) можем установить свою цену (величина) за содержание и ремонт. Главное какое количество собственников достаточно для утверждения и как это провести.

Мы приняли предложенную нам, застройщиком, УК подписав с ней договор. Но нами не был рассмотрен вопрос цены обслуживания. К примеру: мы наняли бригаду мастеров сделать ремонт квартиры и даже заключили договор на определенный вид работ, но стоимость, в зависимости от объема работ, не оговорили и по окончанию ремонта бригада счет выставила по средней цене например 15000р за 1м2. за ремонт эконом класса.
Прежде чем подписывать договор с УК соберитесь, хотя бы, инициативной группой и обсудите с УК тариф за содержание и тек ремонт, на что будут тратится ваши, примерно 500т.р. в мес. по расценкам из П О С Т А Н О В Л Е Н И Я от 15.07.2015 No 1287.
Вы и мы все собственники, это наши дома, наша земля, главное непонимание состоит в том, что мы покупаем не отдельные квартиры, а дом и нам принадлежит не только то, что в квартирах, но и общая собственность, подвалы, чердаки, все коммуникации, элементы благоустройства, каждый кустик и т.д и т.п., мы за это все заплатили свои деньги. 50-70тыс.р это не только цена вашей квартиры, но и доли общей собственности. Для содержания и обслуживания домов мы нанимаем УК , т.к. самим заниматься, всем этим, не хотим, некогда да и не умеем.
Мы живем в правовом государстве и реализуем свои права в рамках закона, что касается жилья это Жилищный кодекс
www.consultant.ru/popular/housing/
Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Собственник - наниматель
УК - наемный работник которого мы наняли и мы платим зарплату, за определенную работу и на сколько эффективно он её выполняет должны следить мы и от этого решать, много мы платим или нет, устраивает нас данный работник или нанять другого.
P.S. изучайте и отстаивайте свои права, либо мы делаем свой выбор либо его за нас сделает кто-то другой.

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Как считаете народ, в каком ЖК живут большие лопухи?

На фото квитанции с тарифом за содержание и ремонт ЖК "Маяк" обслуживаемой УК "Стройкомплектсоюз" и ЖК "ГВ" обслуживаемой УК "СтройкомплектсоюзПлюс" не хилый такой ПЛЮС

А Вы посмотрите последнюю ветку темы www.nn.ru/community/house/vg/rezultaty_obshchedomovogo_sobraniya_99_korp_2.html
Говорят, всё устраивает! Наверно можно и еще надбавить. Ну, ничего, до лета недолго ждать.

А что касается МАЯКа, то надо, во-первых, посмотреть что за дом, а во-вторых, всё-таки знать перечень оказываемых/неоказываемых услуг. А потом только сравнивать. Но напрямую ни под один из муниципальных тарифов не подходит. Потому как не надо забывать, что СКС и СКС+ тем не менее одного поля ягоды.

спасибо за сравнение-но действительно, крайне важно знать, характеристики дома по данному тарифу. Адрес дома-то известен?
И если окажиться, что дом как у нас, то действительно наш ЖК ГВ можно смело переименовывать в ЖК Лопоухово близ Ляхово. Ну и данная инфа - еще повод бить тревогу собственникам, которых правда всё устраивает.
И даже при таком тарифе на маяке вопрос о смене СКС на другую ставиться и некоторые дома ушли от неё.

Летом они права не имеют повышать, только в декабре.

Добролюбова, 2/Ильинская, 28, 3х-этажный дом, на сайте ЖКХ этот дом отсутствует.

Вот вам дома обслуживаемые УК "СКС"
www.reformagkh.ru/mymanager/profile/8916774/