Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

Вопросы, требующие решения.

Итак, уважаемы соседи, за время проживания в данном доме у меня лично (как я думаю и многих) накопился ряд вопросов требующих решения.
Постараюсь изложить их в виде некого перечня, для краткости и простоты прочтения.
1. Вопрос по договорам, которые нам всем раздали для подписи и предлагают их уже вернуть.
Почему нам предлагается по умолчанию данная форма управления нашим домом и средствами жильцов соответственно? Т.е. договор с ООО "Прогресс" ? Кем принято решение о том, что именно так а например не через товарищество собственников жилья и его председателя необходимо решать наши бытовые нужды? Предлагаю обсудить этот вопрос на собрании, которое необходимо организовать не в столь далекое время.
2. Почему в нашем доме имеется совет жильцов, но он не выполняет никаких функций, а его членов я лично никогда в глаза не видел? Может ошибаюсь? Но где собрания, проводимые этими людьми? Вопросов у всех море, а ответов и действий, направленных на их решение - нет. Исходя из этого - предлагаю переизбрать членов данного органа.
3. Почему мы все платим за обустройство нашего жилья, а на установку видеонаблюдения - скидываемся дополнительно? Но это скорее вопрос, требующий более глубокого осмысления, т.к. практически никакого благоустройства в нашем доме не видно ВООБЩЕ!
4. Почему когда висело в лифте обьявление о расчистке снега и просьбе убрать машины - практически никто не отреагировал, но и со стороны членов совета дома и ТСЖ не было предпринято никаких действий? Почему никто не распинывал автомобили ленивых жильцов, для того чтобы оплаченный трактор сделал нам всем чисто на парковке?
5. Почему копеечный вопрос установки урны для сброса рекламной продукции из почтового ящика не может быть решен на протяжении месяцев?
6. Где камеры в лифтах, в которые уже страшно заходить от их состояния?
7. Почему зайти во второй подъезд для мамы с коляской практически невозможно из-за ступеньки на двери с домофоном и этой непонятного откидной конструкции из аллюминия?
8. Если игровая детская площадка нашего дома, как нам говорили при продаже квартиры - это та, которая во дворе домов по соседству, то почему на футбольном поле сетка-рабица разодрана и ребенок может наткнуться глазом? Может выйти уже на соседнее ТСЖ и общими усилиями натянуть сеточку?
9. До сих пор не ясно, куда же и кому мы теперь сдаем денежки на капитальный ремонт дома?
И на конец наши два любимых вопроса:
10. Где шлакбаумы, обещанные давным-давно? Если есть объективные причины по их не установке, почему они еще не доведены по честному и до всех?
11. Как же все таки так получилось, что вышка сотовой связи установлена и работает? Был кворум, принявший решение?
Исходя из изложенного, уважаемые соседи, неравнодушные к свему дому и собственным средствам, предлагаю организоваться и все таки вынести все данныет и по предложению новые вопросы на обсуждение на организованном нами собрании.
Дату и время пока не предлагаю, жду предложений.
Прошу в теме не сорить без дела, а давать предложения по времени и пополнять список вопросов.
Также прошу сообщить по возможности о данной теме соседям и попросить их заглянуть на наш форум. Больше активности!
0
Ответить
По поводу шлагбаума. Заходил к АФ и его сотрудникам, попросил посчитать количество машин, которое внесли жильцы в списки. Т.к. если количество очень большое, то возможно огороженной парковки хватит НЕ на всех - соответственно надо искать пути расширения парковки (предложения у меня есть)
0
Ответить
По поводу футбольной площадки согласен. Надо ремонтировать или делать новое ограждение.
0
Ответить
Aleksandr897 писал(а)
По поводу футбольной площадки согласен. Надо ремонтировать или д

Можно узнать данное предложение по-поводу расширения?) Интересно просто)
0
Ответить
Увеличить можно в нескольких местах. Для начала немного можно увеличить у второго подъезда, там где газон в виде треугольника. Желтыми линиями отмечено как можно было бы сделать разметку.
0
Ответить
Да, согласен, так больше машин поместиться...
А территория за мусорными баками Прогрессу принадлежит? Если да, то можно было бы там ставить машины людям, у кого паркетники...они ведь туда без проблем заехать могут, как я понимаю :)
0
Ответить
Этот "газон", я думаю, прогрессу не принадлежит. Зимой на "газон" заезжают даже легковые (на втором фото видно). Это кстати тоже один из дополнительных вариантов увеличения парковочных мест. Но чтобы было удобнее, можно сделать эко-парковку (пример на первом фото). Это когда на землю или траву укладывается специальная решетка (каменная или пластмассовая).
0
Ответить
Для примера нарисовал как можно было бы сделать парковочные места у Пятерочки. Желательно с установкой знаков. Чтобы не нарушать правила парковки.
0
Ответить
То есть на пешеходов пофиг как я понимаю???заставить всё машинами, все тратуары???чтоб ни с коляской, ни самому пройти было нельзя???и так уже все тратуары заставили!!!заезжают своими корытами на бордюры, что коляску фиг провезешь!!!то все пандусы заставят что ни съехать!!!в нашем доме по крайней мере точно есть люди калясочники, как им быть???почему всё время только о себе думаете, как бы лишние двадцать метром пешком не пройти, скоро прям в подъезд на машинах будут заезжать!!!за мусорными баками и так очень узкий тратуар, так если еще его с обеих сторон поджать машинами вообще не пройти!!!
0
Ответить
К тому же сами мусорные баки можно перенести и сделать там дополнительно 4 парковочных места. А сами баки поставить ближе к ул.Космическая - так даже мусоровозу будет легче подъезжать.
0
Ответить
Уважаемый, Paavel, не знаю как давно Вы заселились, но все Ваши вопросы нами уже обсуждались на собраниях, которые проводятся 1 раз квартал, вот только посещаемость жильцов этих собраний оставляет желать лучшего..... по поводу установки камер в лифтах считаю эту "затею" бессмысленной, т.к. зная автозаводских вандалов эта мера ненадолго! уж, извините, если памятки по использованию лифтов вырывают с корнем, смысл установки камер в лифтах как ограничительной и сдерживающей меры для примерного поведения людей при использовании лифта теряется. по поводу очистки от снега территории трактором скажу следующее: как Вы понимаете у нашего дома паркуются не только жильцы НАШЕГО дома , но и соседних домов, домов через дорогу от нас , и Ваше предложение "распинывать" машины аналогично тому , чтобы кричать в глухом лесу "ау")))) вопрос создания ТСЖ и передача ему управления нашим домом тоже уже обсуждался, все это поддерживали, но потом почему то "сдулись"...)) подозреваю потому что ни у кого особо нет ни опыта, ни желания, ни времени.... и касаемо "освоения" территории за мусорными баками под парковочные места в виде эко-парковок: ближее к лету когда будут установлены шлагбаумы жильцы соседних домов так и так будут вынуждены парковаться там и без эко-парковки, так что для нас это будут выброшенные на ветер деньги...
0
Ответить
Уважаемый(ая) Юбер, прочитав Ваш пост сложилось впечатление в Вашей "заинтересованности". Но ладно, все-таки псевдонимы в сети интернет для этого и придумали.
Теперь по существу. Конечно о времени проживания в доме отчитываться я не собираюсь, а вот Вы по-моему свою позицию изложили в форме: "а что тут поделаешь? пусть все остается так как есть". Именно по этому с Вами не соглашусь и продолжу работу, пока на полях форума.
Как Вам кстати сегодняшняя надпись маркером в грузовом лифте второго подьезда? Правда очень художественно у кого-то получилось? Там еще повторение есть на входной двери в подьезд. Уборщица кстати оттереть не смогла. А было бы видео в архиве с лифта, уже сегодня же в полиции лежало бы заявление с видеофайлом. Это по поводу камер в лифтах.
Теперь по поводу собраний каждый квартал? Их не массонская организация проводит? А то уж очень они таинственные, ни тебе объявления, ни тебе записки в почтовый ящик. Такое ощущение, что необходимо вступить в какой-то клуб, чтобы в нем поучавствать.
Теперь по распиныванию машин, а что по Вашему из соседнего дома не пришел бы хозяин на пищание сигнализации? Пришел бы. Итог такой, я за уборку территории плачу во дворе от снега? Плачу. Кстати во время. Где она? Т.е. организация, предоставляющая мне услугу предоставляет ее некачественно - уберите пожалуйста статью на ее оплату из листа оплаты комунальных услуг.
К лету шлагбаумы, говорите встанут на свои места???? А год лета какой не уточните?
Я договор пока подписывать воздержусь, до выяснения всех указанных вопросов.
Кстати вы многое из мной заданного упустили...там есть над чем подумать.
А вообще все это я не на голом месте изобрел, а просто мне есть с чем сравнивать. Раньше снимал квартиру в "Водно мире", так вот там оплата за нее была дешевле, в лифтах стоят камеры, подьезды постоянно обновляются и качественно убираются. А также ставят елку каждый новый год и вообще двор обустроен отлично. Даже тренажеры во дворе есть. Не верите - прокатитесь, совсем близко. Кстати они и за отопление летом не платят. Кварплата летом за однушку сорок с лишним квадратов была 1500-1700 рублей в месяц.
А на счет парковки, не думаю, что стоит ее хотя бы разметить, это уже упорядочит оставление машин.
Ах, да забыл еще один факт. Им тоже на крышу одного из домов вышку посватали, поставили даже, но было проведено голосование и в итоге вышка оттуда убралась. Представляете чудо! Помаялась по Автозаводу видимо и нашла свой дом на крыше одного пятнадцатиэтажного дома. Как сейчас модно говорить
0
Ответить
ну раз Вы такой деятельный чего же воду в ступе толочь и пережевывать одно и то же?))) давайте на очередном собрании Вы открыто заявите о том, что готовы взять на себя организацию ТСЖ, возглавить его, принять на себя всю ответственность и обязательства по ведению дел и т.д. со всеми вытекающими..... может Вы и правы? наш дом переменится к лучшему и заиграет новыми красками?))) Мы Вас только поддержим , и я думаю АФ сопротивляться не будет и передаст Вам брозды правления. и так, на всякий случай, я по соседним подъездам не хожу и надписи не читаю, времени, извините, нет. И про Водный мир и про Шнитникова и про микрорайон Юг я , кстати, прекрасно осведомлена, только Вы сравниваете несравнимые вещи:многоквартирный 3-х подъездный дом и целый микрорайон. и по поводу тренажеров во дворе: на огражденной территории во дворах Гагаринских высот, где установлено постоянное видеонаблюдение и сидит консьерж остались только рожки да ножки.) И особенно Ваша фраза вызывает умиление: "Кстати вы многое из мной заданного упустили.. там есть над чем подумать." - прям АПРЕЛЬСКИЕ ТЕЗИСЫ)))) самое то к собранию в апреле))))
0
Ответить
да, и кстати, насчет моей позиции))) если бы вы повнимательнее почитали все посты нашего форума Вам бы моя "позиция" таковой не казалась)))
0
Ответить
Вот как раз на апрельское собрание собираюсь с удовольствием, кстати не только я. А вот в Вашей исключительной заинтересованности теперь убедился точно. Форум как-то Вы мониторить стали активно. А самые интересные факты мимо. Что про вышчку-то умолчали, уважаемая? Не умиляет? Я не сказал кстати о том, что готов возглавить ТСЖ, но заключить договор с другой организацией вполне в наших силах. И еще, просил же по делу писать, а не разводить дебаты. Вот в апреле встретимся и все друг другу выскажем. А тут давайте по существу, если вы согласны с вопросами, то прошу добавить своих, но не раздувать тему демагогией. Спасибо.
0
Ответить
Вышечка, уважаемый, для общего развития установлена, но не функционирует, разъяснения можете у АФ получить, это первый момент и так то на форуме в целом это вы тут мониторить в последнее время стали, а остальные здесь уже давно были в том числе и моя персона. И исключительной заинтересованности у меня никакой абсолютно нет, в этом вы глубоко заблуждаетесь. И для начала: вы хоть раз обращались к АФ со своими наболевшими вопросами или так просто пописАть любите?)))
0
Ответить
Воспользовался Вашим советом и почитал Ваши посты на форуме. Особенно умиляет беседа про парковку))) А с АФ не по всем вопросам, но общался т.к. именно здесь сформировал их в окончательный список. Я потерял интерес к этому диалогу. Всего Вам доброго.
0
Ответить
А кстати, кто нибудь все же может ответить на вопрос, деньги за кап.ремонт кому пойдут? в "общий котел государства", т. е в никуда или все же у нашего дома есть какой то счет для этих денег?
0
Ответить
Я так понимаю, у каждого дома будет свой счет, на свой кап.ремонт. Если ошибаюсь, поправьте.
0
Ответить
я на одном из форумов читала что вроде как нет, все в общий котел. Для того что бы деньги шли на кап.ремонт именно нашего дома наш Прогресс должен был с кем то договор заключить, Возможно я ошибаюсь, вот и хотелось бы узнать подробнее. Спросить не у кого. Александра Федоровича что то давно не видно.
0
Ответить
Судя по фирме, на счет которой мы переводим деньги, это организация под наш дом, как мне кажется. В названии фигурирует МДК и тут я думаю элементарная цепочка взаимовыгоды: МДК заключила договор с Прогрессом (ведь не мы выбирали изначально управляющую компанию), а Прогресс в свою очередь фирму от застройщика подтянул к кормушке. Ну это я так вижу ситуацию
0
Ответить
Хорошо если так. Не хотелось бы лет через несколько узнать что у нас нет денег починить текущую крышу к примеру.
0
Ответить
Уважаемые, форумчане. На данный момент деньги на капитальный ремонт нашего дома будут перечисляться в НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД". Это значит, что все деньги которые мы будем перечислять на кап. ремонт нашего дома будут аккумулироваться в общем фонде, Нижегородской области. В этот фонд перечисляют те МКД, которые на общем собрания собственников жилья не приняли решения об открытии специального счета для своего МКД или не набрался необходимый кворум (2/3 от собственников МКД). По моему субъективному мнению ничего в этом хорошего нет. Сами понимаете,если общее, значит ничье! Когда наш дом по срокам будет подходить к кап. ремонту , случайным образом, в этой общей кубышке может ничего и не остаться или еще что-нибудь, как обычно бывает. Все это произошло из-за того, что у нас не набрался кворум по голосованию. И виноваты в первую очередь собственники их низкая заинтересованность, может не знание законодательства или отсутствие времени.
0
Ответить
вот примерно этого я и ожидала. Сейчас можно что то исправить? и кто должен этим заниматься?
0
Ответить