Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

почему закрыли тему с двором?

244
55
так как тему закрыли, то пишу в отдельной.
высказываюсь против. считаю, что нет никаких разумный объяснений в установлении таких цен. более того, запрещать парковаться во дворе глупо. машины стоящие на положенных местах не мешают.
Закройте ворота, закройте калитки. видеонаблюдение есть уже. посадите чувака с тревожной кнопкой и пусть он отвечает только за сохранность и надлежащее поведение во дворе. это уж точно не стоит 40 000 в месяц.
а вот ЖУК пусть свои обязательства исполняет надлежащим образом. загоняли несколько раз трактор когда даже снежка не было особо.
а когда в выходные снег выпадает, то ЖУК плевать хотел. никто не убирает и не чистит снег до середины понедельника. а ведь за содержание платежи одни из самых больших.
в случае если будет принято решение о закрытии двора и сборе денег по необоснованным тарифам - будет обращение в соответствующие органы. и еще посмотрим как себя поведет ЖУК по окончании отопительного сезона.
0
Ответить
аноним
Отвечает advocate
Боюсь в сорок тысяч никто не уложится: при круглосуточном режиме работы человека нужно не меньше трех ставок плюс начисления на них. Даже если платить по 15 000 рублей одному вахтеру с кнопкой, то это уже около 60000 (15*3 + всякие фонды).
А машины во дворе могут мешать той же уборке и завозу стройматериалов.
Логичнее всего: посадить человека с тревожной кнопкой (за которую тоже надо платить), закрыть ворота, поставить доводчики на калитки, поставить на них нормальные замки (можно и не домофоны).
Что касается уборки, тоже ничего сложного нет: перечень работ и их периодичность мы ведь вместе утвердили.
0
Ответить
аноним
Отвечает Medvejonok
Тему закрыли, потому что все переругались
0
Ответить
аноним
Отвечает Мхзхьвипа
а откуда у Вас такая уверенность про не уложится?

давайте решать по отдельности каждый вопрос.
что мешает закрыть двор и всем жильцам, кому это будет необходимо, выдать ключи от ворот. приехал открыл, заехал, закрыл ворота.
0
Ответить
аноним
Отвечает advocate
Крайне грубый расчет приведён, он не учитывает необходимость наличия персонала для замены, дохода любой охранной компании и налогов.
Нашу компанию охраняет ведомственная государственная охрана плюс группа быстрого реагирования получается около 150 тысяч в месяц.
Беглый анализ стоимости ряда охранных предприятий показывает стоимость от 85 рублей в час, то есть 61200 рублей.
0
Ответить
аноним
Отвечает Medvejonok
Если выдать всем желающим ключи, то во первых получим принцип многих домов "кто первый, того и тапки".
Плюс противопожарный режим не обеспечивается по ширине проезда. Такая вот ситуация неудобная. Удивительно, что застройщик явно не парился по этому поводу.
0
Ответить
аноним
Отвечает Medvejonok
А по какому принципу вы собираетесь выдавать ключи от двора?
0
Ответить
аноним
Отвечает ***777
Их не я собираюсь выдавать, это advocate их раздавать предлагает.
0
Ответить
аноним
Отвечает Medvejonok
А Вы предлагаете закрыть двор и никому не давать ключи? Интересно. Так как жильцам подьезжать к подьезду? Пусть не для парковки, а для разгрузки (с дачи приехали, например, мешок яблок привезли).
0
Ответить
аноним
Отвечает ***777
А зачем тогда advocate вахтера предложил посадить? Есть список личного транспорта для временного заезда. Для невключенного в список позвонил в диспетчерскую, сообщил номер машины, которую ждешь, ее пустили. По такому принципу и предприятия живут, и всякие коттеджные посёлки.
0
Ответить
аноним
Отвечает Medvejonok
Для реализации Вашей задумки, надо ворота еще принять в состав общего имущества. Причем ценник на их содержание можно считать включенным в обслуживание, вряд ли автоматика ворот будет ломаться каждый месяц.
0
Ответить
аноним
Отвечает Medvejonok
Я со второго подъезда , корпус номер 2. Обоими руками за закрытие двора и охрану. Когда покупал квартиру думал так и будет
0
Ответить
аноним
Отвечает Жора777
П
23 февраля 2015
Первый корпус! Плюсуемся за закрытие двора, все соседи по этажу тоже ЗА!
0
Ответить
аноним
Отвечает Полночь в Венеции
Так проведите собрание и примите решение))
0
Ответить
аноним
Отвечает ***777
Я против закрытия двора и дополнительный ПОБОРОВ.
0
Ответить
аноним
Отвечает ***777
П
23 февраля 2015
На форуме все равно решение не примем, а в реале кворум вряд ли наберем((
0
Ответить
аноним
Отвечает Полночь в Нижнем Новгороде))
23 февраля 2015
За закрытие двора , но бесплатно! Платить не хочу, а комфортно жить хочу!
0
Ответить
аноним
Отвечает Бендар Владимир Владимирович
Вы чтоооооо!!! Тут кое-то хотел подзаработать на жильцах дома, а Вы мешаете((
0
Ответить
аноним
Отвечает ***777
в
23 февраля 2015
А почему бы действительно не освободить тех, кто против закрытия двора и охраны, от оплаты услуг? Пусть для кворума проголосуют, а их копейки мы раскидаем между собой.
0
Ответить
аноним
Отвечает вопрос ко всем
Б
23 февраля 2015
Если правильно я понимаю парковку во дворе можно запретить через предписание МЧС (с учетом припаркованных машин остается слишком узкая дорога, что не отвечает нормам гост для проезда спец транспорта, запретят парковку из-за противопожарной безопасности. Также можно запретить парковку через ГИБДД и ЖИЛИНСПЕКЦИЮ. Территория детской площадки по ГОСТу должна быть либо огорожена, либо перед проезжей дорогой должен быть тротуар. В нашем случае этого нету. А по линии ГИБДД все кто паркуют авто во дворе дома на самом деле паркуют авто в не положенном месте, а именно - на тротуаре. На сколько мне известно по документам территория вокруг детской площадки является пешеходной территорией-тротуаром, если вы обратите внимание он даже выложен брусчаткой в отличии от асфальтированной дороги примыкающей к тротуару.
Так что помоему можно попытаться и за бесплатно всех заставить не парковать свои машины во дворе
0
Ответить
аноним
Отвечает Бендар Владимир Владимирович
Никто этим не хочет заниматься.
Проще навязать жильцам дополнительные расходы, повесить замки.

Меня другое интересует. Где будут парковаться те, кто сейчас паркуется во дворе?
0
Ответить
аноним
Отвечает ***777
Б
23 февраля 2015
Я за! И пусть им будет стыдно за это! Но вообще это не правильно, потому что правило большинства никто не отменял! Если большинство что-то решает, меньшинство обязано принять это. Во всем цивилизованном мире так делается. А для того чтобы понять расклад сколько ЗА и сколько ПРОТИВ должны все выразить свое волеизъявление. Реально ведь мы здесь обсуждаем, а ведь нас то здесь на форуме и 5 процентов от общего количества собственников не будет! Мы даже незнаю общей картины мнения народа, и узнать сможем только тогда, когда люди выразят свое мнение в бюллетене. Это называется демократия в действии. А вот тот кто игнорирует голосование независимо от мнения за или против, просто наплевательски относится к своим соседям и другим собственникам.
0
Ответить
аноним
Отвечает Бендар Владимир Владимирович
Б
23 февраля 2015
Во дворе умещается порядка 20 автомобилей. От общего числа автомобилей собственников наших домов это капля в море. Другие же находят места для парковки. Причем что у нас места во дворе закреплены стояли за кем-то? Сегодня один поставил на одно место, завтра другой.. На парковки ТЦ этажи кстати много места, многие там ставят свои машины.
0
Ответить
аноним
Отвечает Бендар Владимир Владимирович
Вы сейчас цивилизованный мир путаете с принципами коммунизма. В цивилизованном мире каждый платит за то, что ему надо, а не соседу.
Да, обсуждение на форуме даже в части 5% высказавшихся жильцов не имеет юридической силы.
Кворума не будет, пока не будут учтены интересы всех жильцов: и тех, кто сдает квартиры, и тех, у кого вопрос с паркингом решен.
Пока условия для них крайне невыгодные.

В корпусе 2 верхние этажы выкуплены по принципу 1 этаж=1 квартира. Как думаете, рады будут собствееники оплачивать какую-то охрану на улице (при наличии собственной) и чужую парковку (при наличии собственной) из расчета 1 кв.м.=4,5 руб?)) Нет конечно. Это даже не 500 рублей в месяц получается.
0
Ответить
аноним
Отвечает ***777