проект коллективной претензии застройщику
"О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", а именно нарушение требований статьи Статья 23. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям! И копию данного письма в проектную организацию и в прокуратуру.
Данная претензия - это первый шаг в обозначении нашей позиции и отстаивании прав.
На эту претензию необходимо получить официальный ответ с отказом Застройщика, только после этого можно будет обращаться в надзорные органы и суд.
Сразу хочу сказать, что я тоже далеко не в восторге от качества услуг, оказываемых УК, но что касается вентиляции хотел бы вставить свои три копейки.
Я не знаток СНиПов, ТУ и прочей нормативной документации, а всего лишь бывший выпускник технического вуза, поэтому рассуждаю с точки зрения элементарных законов физики.
Есть такой закон - закон сохранения энергии, и, как его следствие, закон сохранения массы. Так вот этот закон говорит, что ничто не появляется ниоткуда и не исчезает в никуда.
Применительно к вентиляции - если откуда-то вдувает, значит куда-то должно выдувать, иначе просто быть не может.
Сейчас окна и входные двери делают такими, что они не сквозят. Вентиляция, кстати, приточно-вытяжная... Вытягиваться должна, понятно дело, в вентиляцию. А откуда же должен браться приток? Правильно, из другой вентиляционной шахты, которая более труднопроходима, ведь любая субстанция ищет самый легкий путь. Лично у нас в квартире так и происходит - у нас две вентиляционных шахты (может у кого-то больше?). Когда окна закрыты воздух перетекает одной шахты в другую - из кухни в ванную, когда открыты - обе забирают воздух, в ванной сильнее, в кухне слабее.
И я, честно говоря, с точки зрения элементарной физики, не понимаю какого эффекта вы хотите добиться от вентиляции? Даже если бы вентиляционные шахты были спроектированы идеально, и были равнопроходимы для воздуха, то без притока воздуха ни одна из них не работала бы.
Лично у нас окна всегда либо приоткрыты, либо поставлены на микропроветривание, и проблем нет...
Если Вас устраивает как работает вентиляции в Вашей квартире, я Вам завидную)
Кстати на тему герметичности окон - в моей квартире они не очень герметичные, потдувает еще как!
Вы знаете, я к счастью тоже "всего лишь выпускник технического ВУЗа" и тоже не знаток СНиПов, но если в этих самых СНиПах написано, то обратной тяги не должно быть ни при каких условиях (закрыты окна, открыты окна, забита вентиляция или не забита) - то так оно и дожно быть. А как застройщик это должен обеспечивать (клапана, насосы, инфильтрация) - меня, как конечного потребителя всех услуг, вообще не интересует. Я не хочу нюхать запах соседских фекалек или свежеприготовленной пищи. И я готов подписывыть любые претензии в любые органы, если это хоть чуть-чуть напряжёт наши УК/застройщика и заставит их работать нормально.
ну, допустим, поставили мощные вытяжные вентиляторы на крышу... если у Вас будут абсолютно герметичные окна/двери, то это максимум приведет к тому, что у Вас будет полное отсутствие вентиляции по обоим шахтам... и работать она будет начинать только при открытии окон/дверей - т.е. притока воздуха... хотя может быть для кого-то это актуально... я бы просто поставил обратный клапан и не парился - суть та же, геморроя намного меньше...
"...
В соответствии с СНиП 31-01-2003 п.9.5 вентиляция жилых зданий может быть:
− с естественным притоком и удалением воздуха;
...
Традиционными системами приточно - вытяжной вентиляции в массовом жилищном строительстве России являются естественные.
...
Расчетными для проектирования естественной вытяжной вентиляции являются условия (п.7.1.4 СНиП 41-01-2003): температура наружного воздуха +50С, безветрие, температура внутреннего воздуха равна расчетной, фрамуги окон ОТКРЫТЫ (т.е. аэродинамическое сопротивление в расчете не учитывается). При указанных условиях рассчитывается сечение вытяжных каналов.
Воздухообмен квартиры должен быть не менее одной из двух величин:
− суммарной нормы вытяжки из туалетов, ванных комнат и кухни, которая в зависимости от типа кухонной плиты составляет 110-140 м3/ч;
− нормы ПРИТОКА, равной 3 м3/ч на каждый м2 жилой площади.
Организация воздухообмена
...
Приточный воздух поступает нерганизованно через неплотности в оконных перелетах, а также через открывающиеся фрамуги, форточки, створки окон или приточные клапаны, устанавливаемые непосредственно в окнах или (реже) в наружной стене (п.9.6 СНиП 31-01-2003).
Сегодня на вахте нашего дома я оставил подготовленные коллективные претензии. Сбор подписей будет проходить до 15.01.2014г. Все желающие могут ознакомиться с этими документами и поставить соответствующие подписи. Т к до 18 января меня не будет в городе, отправкой претензий адресатам любезно согласился заняться наш "не равнодушный к общему делу" сосед Сергей из 10 кв (ник на форуме: Sadkov). При возникновении вопросов и предложений пишите пожалуйста ему в приват.
Спасибо всем за поддержку и активность!
С уважением,
Александр Чегодаев