Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Присвоить комнате статус квартиры возможно?
Красный бантик
6 октября 2021
Подвох в том, что профессиональные качества агента под большим вопросом.
8
Про адекватных соседей для сдачи комнаты выше написала, смысла повторяться не вижу. А тут явно они уже в штыки.
Продавать не собираетесь вообще никогда-никогда? Не представляю такой ситуации. Да и зарекаться нельзя от такого. Недвижимость должна быть ликвидна. Только тогда имеет смысл вкладывать в нее деньги.
Если доля выделена в натуре - комнату еще продашь, а если просто доля в коммуналке - лучше искать что-то другое. Столько юридических тонкостей при продаже... а уж если у соседей ребенок родится и ему долю выделят - все, можно годами продавать.
А документы могут быть в порядке, да. Только чтоб сделку оформить, можно половину от стоимости комнаты выложить, потратить год и поседеть.
Продавать не собираетесь вообще никогда-никогда? Не представляю такой ситуации. Да и зарекаться нельзя от такого. Недвижимость должна быть ликвидна. Только тогда имеет смысл вкладывать в нее деньги.
Если доля выделена в натуре - комнату еще продашь, а если просто доля в коммуналке - лучше искать что-то другое. Столько юридических тонкостей при продаже... а уж если у соседей ребенок родится и ему долю выделят - все, можно годами продавать.
А документы могут быть в порядке, да. Только чтоб сделку оформить, можно половину от стоимости комнаты выложить, потратить год и поседеть.
0
Нельзя
6 октября 2021
Мы продаем и покупаем комнату, агент чужой, с той стороны., кто покупает у нас. У нас условие - покупка и продажа в один день, она взялась помочь за 20000 без договора через нотариуса. Комнату сами нашли,но вот уже 2 месяца мы чего-то ждём... теперь суда и статуса квартиры.
То есть агент заинтересована, чтоб всё было ок., но теперь она склоняет сначала к продаже нашей комнаты, пока ждём суда.
То есть агент заинтересована, чтоб всё было ок., но теперь она склоняет сначала к продаже нашей комнаты, пока ждём суда.
0
Красный бантик
6 октября 2021
А в чем помощь её помощь за 20 без договора? Пока вижу только палки в колеса с её стороны и желание и рыбку съесть и на.... сесть. Склоняет к продаже вашей комнаты для того, чтобы вы не послали её с её клиентами и мутной сделкой, чтобы у вас другого выхода не было. Ждать суда, вернее его решения, вы можете годами.
Слать этого агента лесом и искать другую комнату себе. Вот и весь вопрос.
Слать этого агента лесом и искать другую комнату себе. Вот и весь вопрос.
0
я не про свою долю пишу, а про то, что соседи свою ребенку своему выделят. В общем, когда столкнетесь, тогда узнаете, что может быть тогда :)
Мы нашу халупу полтора года продавали, еле избавились. Много всего там было. И соседей найти не могли, чтобы отказ они подписали, и доли по метражу от общей отличались у соседей, и две из комнат числились муниципальными и требовался отказ администрации, а в итоге почему-то эти комнаты оказались оформленными в собственность. Не дай Боже еще раз так вляпаться.
Мы нашу халупу полтора года продавали, еле избавились. Много всего там было. И соседей найти не могли, чтобы отказ они подписали, и доли по метражу от общей отличались у соседей, и две из комнат числились муниципальными и требовался отказ администрации, а в итоге почему-то эти комнаты оказались оформленными в собственность. Не дай Боже еще раз так вляпаться.
3
В Каталонии есть удивительный городок, в котором еще ни один турист не потерялся в бесконечных лабиринтах улиц, площадей и переулков. И это не от того, что в этом населенном пункте идеальная планировка, а потому, что в нем всего лишь одна улица с двумя рядами домов.
Источник: novate.ru/blogs/140620/54849/
Источник: novate.ru/blogs/140620/54849/
2
lionchik
6 октября 2021
это агент со стороны покупателя и именно ТС заинтересована в продаже своей комнаты, иначе ей придется искать другого покупателя.
0
Дашина мама
6 октября 2021
Не связывайтесь с комнатой, проблем больше, чем выгоды.
Сдать вы её сможете только с согласия соседей, квартплата в коммуналке высокая, т.к нет счетчиков. Продать тоже нелегко, товар специфический.
Сдать вы её сможете только с согласия соседей, квартплата в коммуналке высокая, т.к нет счетчиков. Продать тоже нелегко, товар специфический.
13
Красный бантик
6 октября 2021
Сейчас даже самый неликвид продается, так что это не проблема. Агент хочет и на покупателе и на продавце заработать, но при этом (будем считать, что она не совсем неграмотная) понимает, что сделка по покупке ТС второй комнаты, скорее всего сорвется, т.к. ничего не выйдет с судом, вот поэтому и склоняет к продаже комнаты ТС своим покупателям (ей фиолетово, что ТС потом купит), но при этом собирается взять 20 тыс. без всякого договора, а потом скажет, что ничего не брала, и ТС ей добровольно эти денежки принесла, отблагодарила за то, что покупателя им привели, а с судом, ну извините, не получилось...
2
Красный бантик
6 октября 2021
А от разделения лицевых счетов что-то изменится? Если соседи по коммуналке не дают согласия на продажу?
0
изучение документов ничего Вам не даст. Т.к. тут фигурируют не только Ваши документы, но и документы соседей. Кто-то из соседей через 10 лет после покупки вами доли оформит свою комнату в собственность и чисто случайно запишут ему не тот метраж. И набегаетесь вдосталь, ну, или кучку денег отдадите, чтобы определить, кто накосячил.
И это как бы один-единственный пример, что может быть.
И это как бы один-единственный пример, что может быть.
3
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
