Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
А что сейчас с рынком недвижимости, или как продать дом?
гдеуменяремень
15 июня 2020
Лю-башка писал(а)
все хорошие участки в продаже очень редко бывают.
правильнее сказать "хорошие участки быстро уходят" )
0
гдеуменяремень
15 июня 2020
цена завышена )
Участок с фундаментом - это кот в мешке.
1. Нужно оценить качество фундамента, что сложно сделать без оборудования и знаний
2. Фундамент предполагает строительство по проекту, который был задуман, либо близкому. То есть отпадает группа покупателей, которые хотели что-то другое. А их, на мой взгляд, 90% )
Участок с фундаментом - это кот в мешке.
1. Нужно оценить качество фундамента, что сложно сделать без оборудования и знаний
2. Фундамент предполагает строительство по проекту, который был задуман, либо близкому. То есть отпадает группа покупателей, которые хотели что-то другое. А их, на мой взгляд, 90% )
9
гдеуменяремень
15 июня 2020
несколько месяцев назад, в начале эпидемии, некоторые продавцы отказывались показывать жилье и вообще предпринимать что-то, ссылаясь на самоизоляцию. Это уменьшало предложение и поддерживало рынок, на мой взгляд. В самом начале кризиса произошел скачок курса валют, многие бросились покупать, т.е. вкладывать деньги, был рост продаж, после роста было некоторое затишье (спад). А сейчас, мне кажется, рынок недвижимости восстановился и растет.
Это мнение дилетанта, прошу не судить строго )
Чтобы продать дом, на мой взгляд, нужно устранить все ключевые недостатки и удовлетворить все потенциальные потребности покупателя. Часто небольшими средствами можно сделать что-то, что в принципе изменит восприятие дома.
Это мнение дилетанта, прошу не судить строго )
Чтобы продать дом, на мой взгляд, нужно устранить все ключевые недостатки и удовлетворить все потенциальные потребности покупателя. Часто небольшими средствами можно сделать что-то, что в принципе изменит восприятие дома.
0
разница всё-таки есть, особенно если квартира в НН, а дом сильно в области. на дом может быть ни одного интересующегося не из-за цены, а из-за места, инфраструктуры, доп.факторов. мы продавали мамин дом два месяца, например. было два покупателя, и оба появились к концу этого срока, а до этого изредка звонили только скучающие.
с тем, что цену надо определять по рынку, абсолютно согласна. иногда бывает, что цены назначают просто фантастические
с тем, что цену надо определять по рынку, абсолютно согласна. иногда бывает, что цены назначают просто фантастические
0
мне кажется, реально продать всегда. моя семья и в кризис продавала, и без кризиса, плюс-минус лапоть) продается обычными способами - всё те авито и иже с ними. хорошие понятные фото, точное описание, адекватная цена по рынку, вот и весь секрет. а вот выгодно это или нет сейчас - другой вопрос. хотя опять же, куда пойдет сумма, вырученная за дом. если в другую недвижимость, то спокойно можно продавать и покупать, если что-то другое - ну тут можно посоветоваться со знающими в этой области людьми.
1
Mr. Squarepants
15 июня 2020
Вычитайте затраты на снос фундамента и вывоз получившегося строймусора из цены - приблизитесь к цели.
1
anastejshen
15 июня 2020
Ну это если новые владельцы заходят строить примерно то же, что планировали вы.
А если совершенно другое? И больше, и выше, и шире... И ваш фундамент просто не выдержит то, что они планируют...
Или заходят дом расположить в другом месте участка...
А если совершенно другое? И больше, и выше, и шире... И ваш фундамент просто не выдержит то, что они планируют...
Или заходят дом расположить в другом месте участка...
2
Mr. Squarepants
15 июня 2020
Плюс нужно быть очень уверенным в качестве этого фундамента.
Всякое бывает.
Всякое бывает.
1
Р
Равильевна
15 июня 2020
Проект дома на 240 кв.м. Да, надо ждать своего покупателя. Но так как у нас раздел имущества, хотелось бы побыстрее с этим закончить
0
Р
Равильевна
15 июня 2020
Согласна с вами. В объявлении указали, что рабочие, начавшие стройку, готовы ее завершить. Проект дома есть.
0
Марьянка
15 июня 2020
Я думаю, имелось ввиду, что не каждому покупателю нужен ВАШ проект. Он у вас, может, на 250 квадратов, а покупателю 120 будет достаточно. Итого - ему ваша земля с вашим фундаментом и проектом не нужна... Вот просто землю бы - взяли, а с фундаментов под ваши размеры и проект - уже нет
1
Р
Равильевна
15 июня 2020
Я все понимаю) Поэтому жду покупателя, которому понравится место и проект
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Тема закрыта
