Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

Построить дом на пмж, вопрос по стоимости.

Добрый день, как обычно ММ знает всё.
Давно стоит вопрос постройки дома для постоянного проживания, но решиться никак не можем, из-за вероятности недостроя на выходе.
Как считаете, какую сумму нужно иметь, чтобы построить дом из блоков или керамического кирпича метров до 170. Именно дом, а не коробку. Строителей в семье нет.
0
Ответить
ну тс пишет,дом, а не коробку, уже сразу понятно ,что подразумеваются коммуникации
0
Ответить
у вас идет огромная экономия на рабочей силе, вот и стоимость уменьшается в разы
1
Ответить
Человек в стартовом посте написал, что интересует стоимость готового дома, а не коробки.
0
Ответить
Olle-84 писал(а)
Я не знаю откуда берутся суммы в 5-6-7 млн за дом в 200 кв.м., честно.

У нас деревянный дом в 136 квадратов с окнами, но без отделки вышел уже в 4 млн. с основной работой своими руками, только сруб бригада делала. Это смотря как строить.
2
Ответить
мы построились площадь побольше, правда коммуникации не подключали,они уже были у нас,на коробку с окнами и перекрытиями ушло где-то 2,4 млн, точную сумму уже не вспомню,строили из газосиликата,наружная отделка штукатуркой обошлась почти в 500т, в этом году запланировали отделку снаружи цоколя, по подсчетам уже выходит 300т, внутри ремонт закончили, самое дорогое по ремонту внутри ,это лестница,по всем подсчетам ,затратили не меньше 6 млн на все,строимся 6 лет
0
Ответить
Да, разговор не про коробку.
0
Ответить
6-летние цены не актуальны, к сожалению.
0
Ответить
Более реально 30-35 тр под чистовую отделку, без учёта стоимости земли.
4
Ответить
Все зависит от исходных данных. Выбранные материалы играют не последнюю роль. К примеру, кровлю можно сделать из металлочерепицы - это будет вариант эконом. А можно сделать мягкой - совсем другой порядок цен.
Окна можно взять обычный ноунейм профиль, а можно взять пятикамерный rehau энергосберегающий. Опять же разбег цен может быть в несколько раз.
По электрике можно по одной люстре в каждом помещении и по три розетки, а можно по десятку вариантов освещения в каждой комнате. Отсюда автоматы в щитовой будут на 50 тысяч всего или на 500 :-) Не считая того, сколько кабеля уйдет. У нас, допустим, 5 километров ушло ))
Развить эту историю можно практически до бесконечности. У всех своя реальность. Но 20 тыс да, наверное, минималка, которую можно обозначить как "сумма от..."
0
Ответить
Наташ, покажи свою лестницу. У нас в доме единственная недоделка- она. Хотим менять
0
Ответить
Лиз,пока не покажу, есть небольшие недоделки,как закончим,пришлю тебе в вк,у нас на металлокаркасе.
1
Ответить
согласна!!!! именно так и будет, это минимум.
0
Ответить
знакомые в прошлом году закончили строить дом в области, участок 4 млн+13 дом из бруса площадь 180 м, у них панорамные окна+обычные вышли на 1 млн, система отопления и канализация 1 млн, один забор на 500. это только кажется, что дешево. А есть знакомы практически бесплатно построил себе дом, строил 15 лет правда, он сам строитель, стройматериалы думаю с чужих строек, помогали друзья строители, но и он им помогал.
1
Ответить
участок побольше миллиона, точную стоимость не знаю.
0
Ответить
площадь застройки - 10х12 м.
Раскладку по этажам - не знаю)
0
Ответить
Stfb писал(а)
Полученная сумма примерные затраты на строительство без учета ремонта, мебели и бытовой техники.

Мало. Очень.
Это скорее сумма на внутреннюю отделку, без мебели, бытовой техники и без изысков...
0
Ответить
давно я цены не смотрела..реально, участок в области - 4 млн? по мне так очень дорого(
1
Ответить
15 соток в благоустроенном КП, с охраной, детской площадкой, дорогами, вывозом мусора.
0
Ответить
с ума сойдешь 15 лет строиться
0
Ответить
Не стоят в области участки столько. То что вы описали в среднем стоит 1,5-2 млн. в области. Есть намного дешевле, если без каких-то пунктов. Я вполне верю, что он купил участок за 4 млн и даже могу предположить где, но это скорее исключение и очень дорогой посёлок.
4
Ответить
Сейчас из любого материала сумма практически одинаковая, своими силами 20тыс за 1кв.м. общей площади, силами рабочих 40-50тыс - это больше эконом без изысков на стадии "заносите мебель", при этом мебель в сумму не входит!
За 150кв.м. дом примерно 6-7млнруб.
1
Ответить
Коробка дома - не равно жилому дому, обычно это 1/3 или 1/4 от стоимости дома, в который можно въехать жить, вот и приходим к сумме 6-7млн
0
Ответить
Ну это в любом случае лучше,чем не достроить совсем.
0
Ответить
malinochka писал(а)
нас деревянный дом в 136 квадратов с окнами, но без отделки вышел уже в 4 млн. с основной работой своими руками, только сруб бригада делала. Это смотря как строить.

вы меня чот пугаете.
дома в опалихе готовые, 110метров за ~4.2 млн. с коммуникациями, землёй и предчистовой отделкой из газоблоков.
1
Ответить
yulka33 писал(а)
Не стоят в области участки столько.

ну "вверх" по цене продать то не проблема ) были бы желающие такое купить.
0
Ответить