Хочу хрущ, отговорите

В общем нужна двушка срочно-обморочно, прям вчера. И выбор домов в нужном месте всего 3 9этажки, остальные хрущи. Новых домов в этом месте нет и никогда не построят - места нет, переезжать в другое место совсем не хочу и не буду. И встает выбор либо купить хрущ и тогда у кирюхи разрыв шаблона)) либо ждать когда в продаже появится искомая двушка. НО!!!! я все 50 квартир-двушек "знаю в глаза", объявления поклеила, в ящики предложения раскидала, кого знаю - лично обошла/обзвонила... и тишина. Жить на съемной и ждать у моря погоды опять же не хочу, хочу свое жилье.
Чем дольше думаю, тем больше плюсов нахожу:
-нет лифта
-всегда горячая вода
-уютный двор, не проезжая часть
-метража хватит за глаза
Единственно что останавливает - хрущ будет дешеветь, с другой стороны если отремонтировать под себя то и переезд не нужен