Смена УК или сменить УК на ТСЖ?

ну у нас система отопления так устроена, что можно топиться по квартирно, только счета за эл. вырастут, так что котельщики много не накинут ...

Предлагаю преды обоим сроком на неделю. Хватит флудить.

Разговаривала с юристом и одновременно активистом, который проживает в ЖК Цветы.
У них изначально был ДУК, но они конкретно для своего дома организовали ТСЖ. Изначально только для одного дома. Но сейчас на подходе еще 2 дома планируют "перейти" на ТСЖ.
Вот живые прецеденты.
Да неплохо и они - молодцы!

Что по нашему ЖК ? - на самом деле не факт, что не придет новый хапуга, который голодными глазами не постарается максимально накушаться за счет жильцов.
- если бороться с завышенными тарифами (к примеру на э/энергию), то надо регулярно и систематически обращаться в ФАС (с первого раза, как показывает практика в Цветах, у них не получается взяться за дело)
- а так же присутствует риск неадекватного отношения (травля, запугивание и т.п.) к подобным видам активностей. Опять же по опыту других ЖК, когда люди пытались что-то изменит в лучшую сторону, то могли прийти к ним домой и элементарно начать запугивать. Это на мой взгляд уже совсем дикость. Как будто вернулись в 90-е.... Определенные слои нашего общества, которые застряли в тех годах, полагают, что только с помощью лома можно решить вопрос. Такие люди не умеют сами думать и не хотят этому учиться. А лишь тупо исполняют наказы начальничка своего.
Но вот действительно было и такое...

Так "Цветы" - большой брежневский муравьятник. Там в одном подъезде квартир в 2 раза больше, чем у нас в целом сдвоенном доме, поди.

Соответственно, чтобы экономика была экономной, у нас надо сразу несколько домов под ТСЖ брать.

Хотя, бывают и другие примеры. У родителей в хруще половина дома ТСЖ, половина - УК. Как-то плохо-гоже справляются. Но, во-первых, именно, что плохо-гоже (хотя и лучше, чем УК), а во вторых там председатель и правление - пенсы. В карман себе кладут копеечку, издержки на административный аппарат околонулевые.

Нельзя сравнивать дома 19 эт. и дома 3 эт.. У нас тарифы не самые высокие, можно даже сказать, что достаточно низкие. Вас что именно не устраивает? В тех же Цветах изначально были проблемы УК по тарифам, у нас таких проблем нет. Вы для интереса сравните наши тарифы с тарифами Цветов, ОБ, Акварели, Стрижей и т.п., будете приятно удивлены.

Меня смущает цифра тарифа на э/энергию в платёжке.
Для сравнения с домом (где и плиты то электро- , а газовые) в Канавинском районе - цифра более чем в 4 раза выше.

именно тариф смущает или сумма за месяц? наш тариф утвержденный РСТ.

Пропишитесь и будет дешевле, а по поводу "более чем в 4 раза выше" это сказка и Ваши эмоции.

vinogradovalla писал(а)
Меня смущает цифра тарифа на э/энергию

И каким боком здесь УК? Если это основная проблема и ради этого нужно создавать ТСЖ, то вряд ли при этом тариф изменится. Похоже, что вы в чём-то не очень разобрались, но уже погнали волну.

vinogradovalla писал(а)
цифра более чем в 4 раза выше.

Факты в студию! :) Этого просто не может быть.

Меньше рубля платите за кВт? Поверю, только если вы гражданин китая. Китайцы платят по 95 коп. за наше эл.

вообще, все эти разговоры ТСЖ вс. УК напоминают классическое "Василь Иваныч, а Вы за большевиков иль за коммунистов?"
И пока не найдется альтернативный вариант ("Я за Интернационал")) - все это бессмысленно

Они же говорили, что Входящий трафик - Нижегородский Водоканал, исходящий - Кстовский.

Вы, видимо, пропустили первые волны рассуждений о ТСЖ.
Поищите в поиске архивные темы, там интересно.
По сабжу - никаких конструктивных предложений по организации ТСЖ придумать пока не удалось, хотя знаю - многие думали. Вопрос упирается в экономику.

Ключевые слова "Они говорили" :) По факту, Ань, можете сами проверить убедится, врать мне нет смысла :)

Но тариф-то на ХВС поменялся. Когда был Кстовский водоканал было дороже, потом стал Нижегородский и стало дешевле.

Мы не относимся ни к Нижегородскому, ни к Кстовскому водоканалу. Кому мы платим деньги я лично не знаю.

Лоргар писал(а)
Мы не относимся ни к Нижегородскому, ни к Кстовскому водоканалу.

И как такое возможно, разве существует ещё какой-то вариант?

Позвоните в данные организации и сами все узнаете ;) Можете также посмотреть тему про сегодняшнее отключение воды в вк. Там женщина пишет, что ей сегодня Нижегородский водоканал тоже сказал, что нас они не обслуживают.

Я как бы и не спорю, но просто интересно откуда же вода? Вода есть, тариф есть, коммуникации есть, а поставщика нет. Так не бывает, мы же не на своей скважине и канашка тоже куда-то девается.

подпольно-нелегальный РойкВодоКанал )

Это фигня, вот кому мы деньги платим, вот вопрос))))

запрос в ук отправьте и попросите в электронном виде дать ответ, срок ответа в таком случае двое суток.

Смена УК на ТСЖ может повлиять только на содержание жилья, и то только в оплате работы сотрудников (вывоз мусора и некоторые другие расходы изменить не получится).

Что-то мешает "объявить" счетчики на отопление неисправными и отказаться принимать их показания (однажды такое уже проводили, не все согласились, вот УК больше и не поднимает этот вопрос, но ...).