Рефинансирование ипотеки - это очень сложно?

ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)

1438

МиЛена*

7 сентября 2017

Делал ли кто-нибудь рефинансирование ипотеки в последнее время? Я имею в виду уменьшение процентной ставки.
Насколько это сложно и затратно по времени и дополнительным тратам?
Какие документы требуют в основном банки? Интересует ситуация, когда рефинансирование идет в своем же банке и когда из своего банка уходишь в другой.
Если что, то у нас через Нику в ВТБ кредит, сейчас он ставку на 2,5% понизил, в рублях выходит где-то 2000 ежемесячно. Стоит ли возня свеч?)

Ответить

ola*la

7 сентября 2017

Визард

Вы согласились на такие шикарные %? На сколько уменьшился платеж?

Ответить

Oly3

8 сентября 2017

МиЛена*

Тоже рассматриваем рефинансирование, но если и будем делать, то только после приемки квартиры и оформления в собственность (новостройка). И время подгадать так, чтобы все страховки к концу подходили. Ну и ставка у меня итак не сильно высокая, а гемора с документами куча. И еще процент до погашения рефинансируемой ипотеки увеличен. Хочу так же обратить особое внимание на один момент. Сейчас у сбера и некоторых банков популярна фишка типа рефинансирование ипотеки+наличные или рефинансирование других кредитов. На первый взгляд заманчиво- ставка меньше, платеж один будет. НО если таким образом рефинансировать ипотеку, то имейте ввиду, что налог в размере 13 % и налог с уплаченных процентов вы вернуть не сможете.

Ответить

МиЛена*

8 сентября 2017

Oly3

Почему возврат не возможен? При возврате налога фигурирует договор к-п, кмк. А при возврате % договор займа и приложения, но ведь они будут так же на руках. Поясните, пожалуйста. Я про этот момент вообще не подумала.

Ответить

Залатая

8 сентября 2017

МиЛена*

У нас ипотека в Сбербанке, мы подали в сам Сбербанк заявление с просьбой пересмотра и уменьшения нашей ставки по кредиту. Вот ждем результатов рассмотрения. Вроде как должны просто понизить на 2-3%. Так получается проще, чем рефинансирование делать.

Ответить

Oly3

8 сентября 2017

МиЛена*

это касается только случаев, если человек дополнительно к рефинансированию прикрепляет кредит, например на личные цели. Якобы удобно на ремонт взять или автокредит под меньшую ставкурефинансировать

Ответить

natty_m82

8 сентября 2017

Визард

на 0,5 только снизили...зато рекламируют, что % по ипотеки у них сейчас от 7%....сплошной обман(((

Ответить

natty_m82

8 сентября 2017

МиЛена*

у некоторых ставки 13-14%...так что может и стоит игра свеч...
у меня 11,75%.....тоже хочу рефинансирование...жду пока сдачи дома....после получения свидетельства буду этим заниматься

Ответить

ЯМАМА

8 сентября 2017

МиЛена*

Ничего сложного нет. Собрать необходимые документы, сделать оценку (если старая уже не подходит по срокам), страховку и придти на сделку. Оценка у нас стоила 2,5 тыс.

Ответить

mashuly135

8 сентября 2017

Залатая

А сколько сейчас СБ предлагает?

Ответить

mashuly135

8 сентября 2017

МиЛена*

А у ВТБ какой процент? Последний раз смотрела мин 10.5 было

Ответить

natty_m82

8 сентября 2017

mashuly135

Я брала ипотеку 1,5 года назад по 11,75% (строящееся жилье). Сегодня позвонила им чтобы узнать могут ли пересмотреть ставку...есть у них такая услуга, но при следующих условиях:
1. Есть свидетельство о праве собственности.
2. Оплата ипотеки от 12 месяцев.
3. Не было просрочек.
4. % по ипотеки был изначально от 12%.

Ответить

nvm_nn

8 сентября 2017

natty_m82

Короче,Склиф,в этом КО Вам не светит понижение ставки?

Ответить

Залатая

8 сентября 2017

mashuly135

Ну когда мы брали у нас 15% вот они предлагают снизить до 12-13%

Ответить

KateSka

8 сентября 2017

МиЛена*

МиЛена* писал(а)
рефинансирование ипотеки. Я имею в виду уменьшение процентной ставки. ...

рефинансирование - это кредит, выданный в целях погашения другого кредита.
Понижение процентной ставки - это реструктуризация.

Ответить

natty_m82

8 сентября 2017

nvm_nn

нет

Ответить

KateSka

8 сентября 2017

natty_m82

Почему?
Например, если к моменту, когда будет получено свидетельство, ключевая еще грохнется и банк изменит условия, наличие которых необходимо для рассмотрения заявки на реструктуризацию (планку в последнем пункте снизит).

Ответить

nvm_nn

8 сентября 2017

KateSka

Ответ серьезного специалиста)))Happy birthday to You,dear Kate!

Ответить

nvm_nn

8 сентября 2017

KateSka

Можно на бытовом уровне? )))Рефинансирование-оформление ипотеки в следующем банке для погашения ипотеки в первом.
Реструктуризация-понижение ставки по ипотеке в банке,в котором ипотека получена первоначально.
Проверьте неграмотных,please)))))

Ответить

nvm_nn

8 сентября 2017

KateSka

Похоже,не будут ронять ключевую ставку,обещают пенсии проиндексировать даже более,чем на уровень инфляции( на 0,0000001),так что средств нема)))Держитесь, за то,что есть.

Ответить

МиЛена*

8 сентября 2017

mashuly135

От 9.5 обещают.

Ответить

МиЛена*

8 сентября 2017

KateSka

Хорошо, спасибо) я специально в первых строках указала, что имею в виду под этим словом, чтоб все понимали чего хочу)

Ответить

KateSka

8 сентября 2017

nvm_nn

merci beaucoup ))
и Вас, НВ, с новорожденной ))

Ответить

KateSka

8 сентября 2017

nvm_nn

что-то я не вижу здесь неграмотных ))

Ответить

KateSka

8 сентября 2017

МиЛена*

я уж так, для общего развития и повышения фин. грамотности )

Ответить

МиЛена*

8 сентября 2017

KateSka

Вот не поверите, я сама с экономическим образованием и работала в фин.сфере (не в банке). Видимо, декрет сказался многолетний, заклинило))) к тому же по сайтам вчера шерстила, везде про рефинансирование была речь.

Ответить

Вы не можете отвечать в этой теме.

Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или зарегистрироваться на сайте.

Мой малыш - Основной

Самые обсуждаемые

"Ок, родила ребенка, как государство просило. Куда мне его летом девать?"

258

Как относитесь к расписному туловищу?

249

ЕГЭ хотят отменить. Вы за? Или против? (альтернатива - итоговая аттестация)

152

Полная версия Техподдержка

18+

Сетевое издание «НН.ру» (18+).
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 84717 от 06.02.2023 г.
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ"
И.о. главного редактора: Ефремов Анатолий Павлович

Адрес редакции: 603006, г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д. 226Б, +7 (831) 261-37-60, +7 (910) 390-40-40 (сообщения WhatsApp, Viber, Telegram)
Электронный адрес редакции: nn@sholding.ru

Связаться с отделом продаж: +7 (831) 261-37-60, reklamann@sholding.ru

Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnn@sholding.ru

Рефинансирование ипотеки - это очень сложно?

Показывать комментарии

Самые обсуждаемые