Сормово - тухлый район?
по общению с арендаторами понял что они привыкли к доходам которые раньше капали, думают что так же будет, сидят и ждут по старым ценникам.
другое помещение в опе мне предлагали за 50, при чем его не могут сдать по этой цене второй год, но продолжают продолжать )))
Я из Сормова, работу искала полгода и нашла таки на Пролетарке, да и то на уровне выживания.
Я б, если занималась делом типа вашего, присматривалась к районам новостроек - туда переселяется более-менее платежеспособный народ. Да к тому же чтоб прошло лет 10 после ввода зданий - чтоб бабушки и родители, которые детям квартирки накупили, уже состарились и требовался уход.
Про персонал - а разговоры с клиентами пишутся у вас? Может, записи чего подскажут.