Думается ничего не докажу, но очень обидно...
Если ваша квартира, приобретенная в 2012 году была оформлена в общую долевую собственность, то на нее распространяются следующие правила:
1. Налоговый вычет распределяется между совладельцами строго в соответствии с их долями
(в данной ситуации по 1/2)
2. На весь объект жилья действует ограничение суммарного вычета в размере 2 млн.рублей (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в старой редакции). Соответственно, даже если жилье стоило больше 2 млн.руб., то только 2 млн.руб. будут участвовать в "процессе распределения" вычета между всеми собственниками жилья.
То есть в данной ситуации каждый из собственников может расчитывать получить вычет с
1/2 * 2 млн = 1 млн (130 тыс.руб. к возврату для каждого из собственников)
То есть при распределении долей как 1/2 и 1/2 каждый из собственников может получить вычет максимум с 1млн рублей
Может быть они не учли что квартира приобретена по ДДУ...так как для него датой
приобретения жилья следует считать дату передаточного акта (2013 год), а значит правила на имущественный вычет будут применяться те, что до 1 января 2014 года.
Уточните на всякий случай.
Но надеюсь что я не права)
Квартира стоит 3200 000 руб. Делим пополам с мамой. Получаем по 1600 000 на супруга и на маму. Супруг с 1 млн вернул уже, еще с 600 может. Почему у вас другой расклад?
Правила, которые регулируют порядок получения вычета и его размер, зависят от того, когда приобретено жилье - до или после 1 января 2014 года
Датой приобретения жилья следует считать дату свидетельства о регистрации права собственности при покупке по договору купли-продажи или дату передаточного акта при приобретении жилья по договору долевого участия в строительстве.
Вот ваша ситуация вторая- ДДУ. То есть для вашей квартиры датой приобретения жилья считается 2013 год.
То есть порядок получения вычета будет регулироваться правилами до 1 января 2014 года:
А в тех правилах есть пункт:
На весь объект жилья действует ограничение суммарного вычета в размере 2 млн.рублей (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в старой редакции). Соответственно, даже если жилье стоило больше 2 млн.руб., то только 2 млн.руб. будут участвовать в "процессе распределения" вычета между всеми собственниками жилья.
Ключевое здесь, ограничение суммарного вычета на весь объект жилья!
То есть 2млн максимально возможного вычета будут делиться между собственниками, в вашем случае пополам. И каждый из них сможет получить вычет с 2млн/2 = 1 млн
Что еще раз подтверждает насколько государство "любит" свой народ((