Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

Вопрос по порядку оформления дачного участка

Добрый день уважаемые дачники!
Решил заняться оформление участка зарегистрированного на отца жены (ему заниматься этим не сподручно, да и не охота уже).
В общем так - участок получали от ж/д в 1992 году, какие то документы на руках есть, но по большому счёту это филькина грамота. Хотелось бы узнать с чего начать, куда идти и к кому обращаться. Участок находится в Богородском районе д.Зименки снт "Весна".
В дополнение к своему участку есть идея забрать брошенный более 20 лет назад соседний участок. Знаю точно, что его не приватизировали, хозяйка по указанному в документах снт адресу не проживает уже давно. Новых координатов нет.
Надеюсь на грамотные и квалифицированные ответы (советы) людей, кто прошёл этот тернистый путь или кто этим занимается профессионально))
0
Ответить
Юрист изучил имеющиеся документы и сказал, что по суду будем лишать права собственности и признавать приобретательское право собственности за нами (для этого надо 15 лет пользовать брошенный участок)
0
Ответить
Дословно не скажу, но то что ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ взнос оплачивает человек вступающий в СНТ и все это точно. А председатель пытается доказать, что вступительный взнос оплачивается гражданином при приобретении участка, даже если этот гражданин уже является членом СНТ.
0
Ответить
Так Устав Вам в помощь, ткните его носом в соответствующий пункт. Вы вообще не обязаны вступать в СНТ, в этом случае и вступительный взнос платить не нужно, останутся только целевые.
0
Ответить
Я то это понимаю, ребята у насэто понимают, но как нормально, спокойно ему это объяснить, вот в чем вопрос.
0
Ответить
Вы и не обязаны ему ничего объяснять.Есть Закон о садоводстве,шлите его туда, не тратьте нервы зря.
0
Ответить
VVN52 писал(а)
Знаю точно, что его не приватизировали,

т.е.- это собственность Государственная.?!
- кого тогда лишать собственности?
самозахват Государственной собственности - и признать по суду право собственности тех, кто самозахватил... через 15 лет?!
= так бы всю Россию порасхватали..))

... или я чего-то не понимаю?
0
Ответить
Спасибо
0
Ответить
Данные участки выдавались в собственность с выдачей "свидетельства о праве собственности на землю" на основании которого государственные органы регистрируют землю за конкретным человеком. Т.е. в настоящее время данный участок находится в собственности конкретного человека, но об этом знают только данный гражданин и архив районной администрации выдававшей землю. Однако посторонний человек ни занять ни оформить этот участок не может, т.к. любой суд признает это незаконным. Поэтому и требуется решение суда о прекращении права собственности одного гражданина и переходу его к другому.
Вот как то так
0
Ответить
VVN52 писал(а)
требуется решение суда о прекращении права собственности одного гражданина и переходу его к другому.
Вот как то так

решение суда о прекращения прав - просто от постороннего гражданина на том основании, что ему приглянулся участок...?! - как-то сомнительно...
желающих перекроить Россию было бы множество.
... "переходу его к другому лицу" - купля-продажа.
какие у вас есть преимущества, к примеру, когда б желающих на него было целая армия?
как администрацию, как собственника участка, можно принудить продать участок именно Вам ? - пусть и решением суда - ведь спора нет никакого? - почему через суд?
у Администрации просто выкупить...
0
Ответить
Администрации эта земля уже не пренадлежит. В ГК РФ есть такое понятие как приобретательная давность (ст.234)

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
0
Ответить
МФЦ Вам в помощь.
Не знаю как в других, но в Сормове в МФЦ работают действительно хорошие люди, все объяснят (я вроде не глупый но мне 3 раза объясняли про кадастр, про выписке,).
Главное слушать и записывать.
0
Ответить
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или зарегистрироваться на сайте.