Хотим купить квартиру. ЖК Белый Город. Дом сдан. Свидетельство есть. Смущает низкая цена. В чем может быть подвох и какие документы проверить?

вон оно чё... - и в чём сложность "восстановления" этого глобального докУмента?

Тут прописку менял. Так тетя в мфц сказала, что у меня егрп 3-х месячной давности - старое и могут возникнуть проблемы, проверка затянется и т.д. Это что мне для каждой прописки нужно новую выписку из егрп брать (я так заподозрил к этому и идет)? Рацуху кто-то двинул, зачем на бумагу со знаками тратиться, да еще раскрутить можно, за каждый шаг бабло стричь. Экономия мля и бабло на пустом месте. А она между прочим после нового года 750 руб. будет стоить. Раньше я свидетельство с водяными знаками копировал и отдавал, и проблем не было.
Больше проблем это добавит простому обывателю, да и не простому... Раньше свидетельство погеморройней было подделать, если база в РР заглючит принес договор и свидетельство и усе. А сейчас принесешь договор и выписку из егрп, а тебе скажут старое оно, да на листке белом напечатано с печатью,(которую в любом ларьке за 5 минут наберут), непонятно твое ли это. У нас дядя Вадя тоже самое вчера принес договор и егрп посвежее, еще печать не высохла. Теперь непонятно твое ли это! Иди, будем решать, если не решим иди в суд, ищи свидетелей (бывших хозяев) и т. д. А то дядя заберет)
Ааа, забыли сказать, так продали эту жилплощадь тетя Рима дяде Ваде 1 месяц назад, так что где ты енти бумажки взял непонятно, мошенник) Если что привлечем тебя, уууххх развелось...
Тут и сказке конец))) Вот Вам пример и еще теперь много, много и много.

Ну как бы к нотариусу идти или старого хозяина искать наверное, а это определенный геморрой.

как вариант - к нотариусу) - а для чего он ещё нужен?))

По факту прочитанных многабукафф: Вы точно понимаете, что такое росреестр?

Никита Яковлев писал(а)
Свидетельство легко восстановить - имеется запись в рееестре...
ДКП восстановить сложнее ...

В чем сложность? Типа ДКП в реестре нету?(почему, кста, именно ДКП? Что , других оснований что-ли нет?..)
Пишешь заявление, типа "потерял..." или "перепутал и подтёрся им, каюсь!!..." и тебе выдают дубликат. ВСЁ!!..

Ну и что это за зверь, по-вашему новому видению? Может я что-то упустил?

А если они всю инфу профукали? Тогда что?

Вы упустили главное: ресреестр это база данных (единый государственный реестр регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - ЕГРП)
Существует он как в виртуальном (электронном) так и в реальном, бумажном вариантах. Там указано КТО, КОГДА и на каких ОСНОВАНИЯХ владеет тем или иным недвижимым имуществом.
Поэтому Ваши дешевые пугалки про "тетю Риму дядю Вадю" " дядя заберет", "ищи свидетелей" и т.п. - мимо кассы.

Всё, что требуется, на данный момент, для доказательства прав на недвижимое имущество - установить свою личность с помощью паспорта. Остальное есть в реестре.
С другой стороны любой гражданин РФ может в любое время заказать актуальную на день выдачи выписку ЕГРП по любому объекту недвижимости, стоящей на кадастровом учете, зная почтовый адрес, и выяснить кто является собственником, и есть ли какие обременения.

З.Ы. Это не "новое видение", так уже лет десять...

Тогда Вам - пиздец!!! :))

З.Ы. Вероятность примерно та же, как если злоумышленники раздобудут бланк пресловутого свидетельства с водяными знаками и впишут в него своё имя.

База данных имеет свойство портиться и т.д. (особенно у нас в стране), ведь ее ведут люди, а наш человек по своей натуре лентяй, а когда ему платят мало, то вдвойне. Видимо Вы не сталкивались пока еще с такими явлениями)

На Руси все бывает. И люди в банки работать идут, а потом деньги со счетов исчезают у нннго количества людей. Дубликаты сим и т.д.

loukoster писал(а)
База данных имеет свойство портиться...

Эт чо Вам, осетрина штоль?... ))

loukoster писал(а)
Видимо Вы не сталкивались пока еще с такими явлениями...

Я сталкивался дохера с чем в плане недвиги, и поверьте, сильно поболе Вашего (готов поспорить).
Просто Вы не в курсе как работает данная система и, естественно, неизвестность Вас пугает. Отсюда вся эта демагогия в пользу бедных - типа, там "люди работают", "всё испортится" и т.п. Ещё раз (последний): бумажка с водяными знаками несла в основном эмоциональную нагрузку для её собственника -раз, была актуальна в информационно недоразвитом обществе - два, зачем-то отдавалась на руки бывшему собственнику при отчуждении (убивая все намеки на смысл её существования) - три.

Ну да, и что?

А то, что когда слепой с глухим разговаривает, каждый из них остается при своем мнении.

Ну удачи Вам тогда... ))
Можно ещё себе на лбу номер записи в реестре на Вашу недвигу наколоть, в присутствии нотариуса. (а то мало ли что...)
И не забудьте паролоновую шляпу прикупить, а то вдруг кирпич!!..

Перевожу, портиться в данном случае это слетать, затираться, подперать стол, если это осязаемая информация на носителе и т.д.
Поспорить с чем?
Снимите розовые очки. То, что у Вас с "дохера с чем в плане недвиги" все до последнего времени было в ажуре это еще не о чем не говорит.
У нас в стране много людей обманываться радых.
Отдадут деньги за квартиру с егрп сделанным за 50 руб. и договором на коленке и в РР им скажут, что они лохи, а через неделю хозин нагрянет... И будет потом геморрой как для одной стороны, так и для другой.
Т.е. понижена планка для вхождения в данный мошеннический бизнес. Напечатали егрп на чб принтере, подписали, печать купили, набрали, поставили... И пошли продавать. Дураков у нас много. А со свидетельством еще повозиться им нужно было и бабла для изготовления по более найти.
Это какое такое общество " информационно недоразвитом обществе"?
А когда оно у нас стало "доразвитым", я что-то упустил?

Ну, ну.
Вы случаем не из-за бугра? Там все как оказывается такие, верят в жандармерию и круассаны кушают вечером в пятницу в кафе. А оказалось дома нужно было сидеть в бронежилете. ( ни кому такого не пожелаешь).
А оно вон че. "От сумы и от тюрьмы на зарекаются".

Вы наверное на авито цены смотрели от агенства Квартал 52?Таких цен нет.Агенство нагло врёт.Фото не соответствуют действительности.Отзывы на это агенство -УЖАСНЫЕ

А это случайно не ООО Квартал 52 продаёт ?Есть там такой Алексей.Вы квартиру и документы сами смотрели?

Бульвар 60 октября, 23к4 ,уже есть зарегистрированный адрес?Это какой дом,правильно?

объявления на эту квартиру,что то не видно.Как то всё подозрительно

Как ни странно,но этого объявления уже нет.Аналогичные от этого Алексея есть.Мутный этот АльЙоша какой то.
Скиньте ссылки

Действительно, похоже на каких-то левых мутных посредников. Даже ссылки искать не буду.