Расскажите, как вы землю/дачу выбирали

вот про соседей это да
у нас по соседству купили участок, он частично с нами граничит, а частично рядом с ними и нами ничейная земля. у нас там два куста жимолости плодоносящей росли, напритив нашего входа. Они взяли и завалили их землей :( бульдозером, при расчистке своего участка. Вот и как теперь с ними общаться :(, эх

у нас горизонт во все почти стороны видать, и почти не души :)
правда от города больше 100 км, дороги зимой нет, газа не будет никогда (ну это и не надо нам особо)

У нас скважину нельзя( как по мне 7 соток это максимум, все равно на практике мало кто больше обрабатывает земли, только траву косить замучаешься

Борская сторона сейчас конечно станет привлекательной, после строительства моста. Там хоть места и красивые, но пробки все впечатление убивают

у нас деревня - 250км от города, Варнавинский район, каждый раз проезжая мимо Озера любуюсь - красота необыкновенная, дух захватывает

Для кого как, для меня принципиально, хотя живу только летом. Но на работу и с работы езжу из сада каждый будний день.

На авито посмотрите

да, за таким счастьем и побегать придеться и деньги выложить. хотя в конце концов в каждом поселке крайний дом потом сдвигается на середину))

Если приезжать на весь отпуск, то два раза за сезон можно и пробки потерпеть. Если каждый день на работу ездить... у меня электричка в 300 метрах от дома. Я на работу езжу на ней, 1ч20м и ты на Московском вокзале.

Красиво - не то даже слово!

Сравнили, сад и деревню. Где в саду вышел и поле, деревья за горизонтом, дым из печки, а зимой многометровые Горки?
В саду вышел и максимум, что можно увидеть, так это окно соседа, или его самого. У меня у свекрови сад, так они два участка рядом выкупили, так и то там тесно, не выйти никуда, вокруг соседи опа к опе, детям не выйти с участка, сразу проулок, заставленный машинами. Не то, что деревня, вот где раздольем так раздолье. Я по своим 20-три соткам в трусах ходить могу и меня никто не видит. А уж про атмосферу и ощущение свободы в деревне я промолчу, имеющие дом за городом, а не сад, поймут о чем я говорю)

Я бы Вам посоветовала рассмотреть Московское направление, по М7. У нас в гороховецком районе уже Владимирская область, на самой границе с нижним. Мы по лету каждые выходные мотаемся, зимой реже. 79 км от дома до дома, час делов, пробок нет нигде. По логистике, на мой взгляд, это самое удачное направление.

Прям назло вам завалили, несмотря на то, что вы их получили не заваливать, пока вы эти ценные кусты к себе на участок не пересадите??)))

Для меня, городского жителя, не особо любящего возиться в земле, сада и 6 соток вполне достаточно.
Я не агитирую за сад, каждый для себя выбирает.

Вот поэтому и говорю что для меня это был бы принципиальный вопрос, это бы вышло по 3 часа туда и обратно 3 часа добираться (пока до электрички дойти, пока доехать и от вокзала, до работы час езды). Борская сторона очень красивая, но транспорт всё портит, надеюсь ситуация скоро изменится.

Для нас самое главное чтоб хороший подъезд к домику был..! И недалеко от города! Электричество и воду провели сами!

у нас не дача, но мы выбирали так. Первый дом -
1. Места чтоб красивые. Чтобы прям ух!
2. Жилая всесезонная деревня, с магазином, с каким-нибудь райцентром (Богородск в нашем случае и Кстово потом) недалече.
3. Чтобы газ, электричество на участке и с водой понятно все.
4. Дорога. Если хоть сколько-то проселочной - чтобы чистили круглый год и проехать можно было (у нас асфальт был до дома)
5. Уже сам участок, стоимость, что с ним можно делать, где он в деревне находится и в каком состоянии.
6. Участок выбирали под строительство, поэтому хотелось не тратить деньги на дом под слом и на слом собственно.

Выбрали, построились, вселились в мае, в октябре поняли, что в квартиру уже все, неохота, пожили три года, поняли, что если работа сад-школа-кружки в Нижнем - Богородский район - это для людей очень спокойных с философским складом ума, вечные пробки, аварии и прочая жопа. Следующий дом выбирали по принципу чтобы доехать можно было легко и всегда до Нижнего и потратить не сильно времени, а потом уже все остальное

Про речку - я тоже думала, что мне позарез нужна речка. Оказывается нет. Наличие рядом озера/речки для меня скорее щас минус. Летом это толпы отдыхающих, которые за редким исключением, где жрут, там и срут, ротавирусы, цветение воды, комары. в Дуденево у нас было прекрасное озеро в шаговой доступности, туда было больно ходить из-за перманентного срача, купались в бассейне во дворе. Щас вот у меня под окном пожарный пруд - да нафик он мне сдался. Мужики там ротанов ловят или кого-то еще.

Три года назад купили дом в посёлке "Пошатово", чтобы я там могла с ребёнком жил целое лето. Основныс критерием было наличие реки и леса рядом, но на речку не ходим купаться, ездим купать на Пустынские озера. Следующий критерий, чтобы обязательно была жилая деревня круглый год. Ну и третий у нас там же у родственников дом. На зиму нанимаем местного жителя следить за домом, чтобы не думалось, а также он кормит местных приблудившихся кошек, которые живут в соседнем доме, но зимой столуются у нас. К слову я готова их кормить, они ему оставляют улов мышек, а тут на неделе крыску оставили хлеб свой отрабатывают. Ездим раз в 1,5 месяца привозим корма для кошек. Ещё у нас дорога асфальтированная почти до дома

Когда мы выбирали дом в деревне, то для нас было важным большинство из того, что описала Marionne. Не особенно важным моментом была близость реки или озера. Но получилось так, что прямо за участком течет некий ручеек, который народом речкой зовется, и впадает он в Кудьму неподалеку. А купаться можно съездить на карьеры, недалеко и вода там чистая.
Нам было важно, чтобы было удобно добираться (меньше пробок, имеется общественный транспорт кроме а\м). Инфраструктура есть. Недалеко райцентр, там есть и мед.пункт, и аптека. Лес в шаговой доступности. Удобно расположен сам участок, повезло с соседями. Неплохая для земледелия земля (для нас было важно). Питьевая вода - каждый бьет свою скважину, кроме того в деревне есть и общие колодцы.
Еще один важный именно для нас момент был - удаленность нашей деревни от каких бы то ни было свалок. Поскольку сами неск.лет назад продали дачу из-за близости Новоигумновского полигона, перед выбором деревни и покупкой дома предварительно постарались проверить и насколько возможно исключить все возможные вредности поблизости. Поэтому получилось не совсем близко к дому (на дорогу уходит ок.1,5 часов). Зато ни разу еще не пожалели!

2 года назад решили мы купить домик в деревне или участок. Определила 2 направления (чтобы из Щербинок выезжать удобно было). Составила для себя таблицу с параметрами:
-ехать в пределах 40 мин.
-лес, водоем в пешей доступности
-не на основной трассе
-электричество, водопровод, газ
-жилая деревня с магазинами, клубом, школой (чтобы ребенку интересно было)
-можно без особых проблем доехать на автобусе
-чтобы расстояние м/у домами было приличное ( во многих деревнях дома заборами и надворными постройками в одну линию соединяются и так же дружно выгорают).
-чтобы была пож. часть и нормальный проезд для машин
-интересные места или памятники для покатушек на великах))
После по википимапии определяла деревни (там и краткое описание и фото и численность населения есть). Выбрала несколько деревень, стала отслеживать объявления, несколько раз съездили посмотреть и поняли, что за наш бюджет только халупку купим-поэтому купили участок и построили нормальный дом. Остановились на Дуденево-по всем параметрам подошла

это всего лишь кусты.))) А с соседями Вам еще жить.

Выбирали участок,чтоб недалеко от города,наличие центральных коммуникаций, рядом лес и водоем. Остановились на ключах. В августе завершилась стройка,теперь жду лета.

поддержу

А где это?)

Ооооо, это прям моя больная тема, правда несколько с другой стороны :) Муж продает участки в дачном поселке, поэтому хотелки-цеплялки это прям то, что мы видим часто, тут кроме Вас никто не разберется какой фломастер вкуснее :)
Приведу несколько примерчиков
1. Как ехать полтора часа? Чистейший воздух и водоем можно найти практически даром в 10 минутах от Нижнего без всяких пробок.
По факту - я сейчас не знаю ни одного беспробочного выезда из Нижнего в час пик... Тут только Вам решать в какой пробке постоять.
2. До пляжа идти 15 минут? ну нет - это очень долго. / Мы не хотим чтоб вообще пляж был рядом - КОМАРЫ, туристы, охранная зона, затапливает, море цветет...
По факту - на реку-горе-море ходят-ездят папы-рыбаки, детям проще в прогретом бассейне рядом с домом поплескаться. Вот глаз радуется от вида, да...
3. Куда мне 15 соток? Продайте три и подешевле. И чтоб соседей не было, ага
4. Как нет соседей? Это же страшно
5. 15 соток? мало, соседей видно.
6. Мне нужна охраняемая территория, вывоз мусора, дороги чтоб делались и чистились.
7. Нет, платить за охрану и вывоз мусора и прочую чепуху я не хочу.
8. Мне нужны только земли ИЖС, ДНП не пойдет.
9. Как налог на ИЖС повыше?
и так далее, и так далее....

А по факту - смотрите объявления на авито (ну не работают у нас остальные ресурсы пока). Определяетесь с направлением - где. И ценой. И с требованиями для себя определитесь. Пару объявлений прозваниваете и едете. По пути по тем же баннерам на дороге может найдете то, чего нет на авито (хотя скорее это действительно надо заезжать в деревни и спрашивать у местных). Я вот страх как не люблю развалюхи в деревнях, мало того, что жить неудобно, так по мне их еще надо и сносить на корню, что дорого - но кому-то милее их сердцу нет, а на удобства плевать.
Одно знаю точно - когда Вы приедете на свое место, Вам оно так западет в душу, что у всего остального не будет аргументов (документы только смотрите). Ведь несмотря ни на что каждые выходные мы видим счастливых людей, которые приехали отдыхать, смеются, жарят шашлыки, баню топят, рыбу ловят, грибы собирают, дети носятся... Мне кажется таких мест много, надо найти свое.
PS Скоро новый год - надо будет елочку украсить) Картинку вот нарыла давнююююююю...