Корпус 10, 11, 14 (часть 19)

[gallery]http://www.nn.ru/~gallery359292?MFID=1156836&IID=34613322[/gallery]

[gallery]http://www.nn.ru/~gallery359292?MFID=1157256&IID=34613196[/gallery]

Почему поздно? Никто из нас не получал писем с уведомлением о повышении этажности домов , у нас есть ДДУ, зарегистрированный в юстиции,мы прошли арбитражный суд, у нас в документах этажность- 18. Теперь нам говорят, что на каком- то заборе было объявление, а мы не пришли. Вы шутите? Это серьёзный вопрос. Я думаю, потому и проекта пока нет - ждут нашей реакции.А мы, дольщики, как сами хотим? Я лично против. Уверена , нам сейчас надо говорить об этом на совещании, пугать акциями протеста, собирать подписи, подавать в суд. Завтра ещё решат поиметь за счёт нас, опять всё проглотим?Кстати задержки по темпам строительства большие из-за отсутствия проекта , со слов гл. инженера( я общалась с ним два дня назад).

Конечно, с нашего молчаливого согласия. 27 этажей - это такой кошмар. Там жить будет невозможно, даже опасно, особенно, если маленькие дети.Столько минусов. И продать будет невозможно, никто не купит. В Белом Городе сейчас ничего не продаётся...

Спасибо за фотоотчет

вы говорите абслютно правильно. Вас и нас поимели конкретно. 30 машиномест на 156 квартир !
Представьте себе. Вы вечером возвращаетесь с шопинга с пятью тяжелыми пакетами из Ашана/Ленты и 2-годовалым ребенком на руках. Куда во время разгрузки машину поставите? Прямо у двери подъезда. Надо поднять все тяжести одной на 25 этаж, дождаться лифта туда-обратно, всё выложить у двери и бегом обратно, с ребенком, что бы машину отогнать невесть знает куда. Если оставить машину у самого подъезда - затор. Кто то тоже подъехал для разгрузки. И ребенка одного дома не оставишь. И вот Вы спешите вниз , возможно пешком, потому что все лифты заняты. Отгоняете авто на платную стоянку на соседней улице . А затем обратно пешком 10 минут И так каждый вечер после работы. Кайф

Итоги совещания.
Информация по проекту, экспертизу проводит Ивановское Управление госэкспертизы, к 1 декабря будет получено заключение. По проекту наши дома 26 жилых этажей + техэтаж. Рабочая документация будет разрабатываться в течении нескольких месяцев. Проект планировки и межевания территории уже есть (говорят в открытом доступе).
По финансированию проблем сейчас нет (Темир Батукаев, представитель Банка). Ежемесячно Банк и Застройщик согласовывают объём финансирования исходя из планируемых работ, финансирование выделяется под конкретные работы и предоставленные счета. Застройщик сам определяет и делает заявку на какой дом и сколько денег ему нужно. Объём финансирования, заявленный на 2016 год на наш регион 788 млн. выполняется. На сегодня перечислено денег 660 млн., из них на СМР 582 млн., понятно, что основная сумма ушла на Украинскую.
По строительству. Котовский завод сейчас выпускает изделия только для наших домов и 5 дома на Украинской, объём выпуска - до 75 изделий в сутки. На заводе сейчас 230 сотрудников (в т.ч. 30 это административный аппарат). Есть позиции по панелям, которые уже лежат на складах, чтоб закрыть монтаж до 10 этажей. Есть позиции с которыми приходится повозиться. Сейчас вышли на темпы строительства - 2 этажа на каждый дом, в ближайшее будущее будут его придерживаться. Ведут организацию работы на переход вахтовым методом, решают вопросы с транспортировкой панелей. Все идёт в плановом режиме.
На основной вопрос по срокам ответили, что идут в заявленных графиках (Темир Батукаев).
Финансирование на 2017 год пока в разработке, планы будут озвучены в январе.
По кранам для строительства высотных домов работа ведётся, заявки все сделаны.
Технадзор на стройплощадке осуществляется практически ежедневно представителями ООО ИК Триумфальная арка, а так же представителями госстройнадзора.

Так же озвучила намерение дольщиков проверить результаты экспертизы, на что был получен ответ - проверяйте, при этом сказали, что проектная документация является собственностью застройщика. Я не в теме этого процесса, комментировать не могу, но как понимаю, есть у нас дольщики, готовые заняться этим.

Elena2008 писал(а)
На сегодня перечислено денег 660 млн., из них на СМР 582 млн

1. что такое СМР ?
2 НЕ могу понять, на каком из трех домов темпы 2 этажа месяц ? Они не пояснили ?
3. Что конкретно подразумевает вахтовый метод в нашем случае ? Говорили что то в деталях ?

Elena2008 писал(а)
Все идёт в плановом режиме.

26 + тех этаж-2 построено= 24 построить
2 этажа в месяц = 12 месяцев (для 11 дома). - по коробке + 6 мес на благоустройство и др комуникации. Т.е в лучшем случае это середина 2018 ?
Как то не получается плановый режим

По поводу этажности, ДДУ и т.п. Застройщик принял решение увеличить этажность. У каждого есть право не соглашаться в рамках правового поля. Я уже здесь писала, почитайте выше, что из этого может получиться. У вас с Застройщиком договор, условие которого он нарушил, вы имеете право в одностороннем порядке этот договор расторгнуть. НО Застройщик - банкрот!!! Как будут вам погашать денежные требования - это вопрос!

По поводу сроков, я передаю ответ на заданный вопрос. А вообще будут ускоряться. При выходе на типовые этажи темпы увеличат. По другим видам работ пойдут раньше заявленных сроков. К какому результату придём, покажет время.

... строительно-монтажные работы

Вахтовый метод, в данном случае, это когда две бригады поочередно заступают на вахту продолжительностью 15 дней, рабочий день 12 часов.

На темпы 2 этажа в месяц они только вышли, давайте возьмём срез с 1 ноября по 1 декабря, посмотрим, что будет в итоге.
До НГ планируют выйти на:
14 дом - 6 этажей
11 дом - 5 этажей
10 дом - 5 этажей
5 дом - 4 этажа

Продолжение темы здесь
www.nn.ru/community/house/belgorod/korpus_10_11_14_chast_20.html