Похоже разобрался. Проблема оказалась в слишком высокой инвентаризационной стоимости квартиры (свыше 500 тыс. руб.) от которой исчислялся налог равный 0,3%. Мне б пораньше чухнуться, сходить в БТИ и попросить уточнить инв. стоимость, и тогда все было бы иначе. А сейчас ничего не поделаешь, у налоговиков все четко, раньше 1800 (от инв. стоимости) и за 2015 год (от кадастровой)1800 рубчиков и не цента меньше. И понижающий коэффициент за 2015 год применить нельзя, т.к. он применяется к разнице между 2014 годом и 2015.
Короче не повезло мне.
P.S. виноват БТИ.