Все затарились квартирами что ли?
Не бывает такого, чтобы в белой части экономики доходы падали, а в серой одновременно росли. Может меняться соотношение между этими частями, когда белые, не выдерживая нагрузки, становятся серыми, но доходы меняются однонаправленно и у тех, и у других.
В эти деньги можно не в ВП взять, а уже на Панина
www.avito.ru/nizhniy_novgorod/kvartiry/2-k_kvartira_48_m_810_et._834571946
Так что я считаю, что запас для падения ещё есть, только не очень понимаю причин, по которым этого не происходит...
alex! писал(а)
Очень похоже на правду. Денежная масса в стране постоянная. Если одна половина снижается, то это значит, что деньги перетекают в другую половину. :)
Не надо недооценивать возможности "белой" части экономики. Платонами, акцизами и таможенными сборами она пылесосит бабло из серой - мама не горюй. А так-то да, денежная масса стабильна, только все большая ее часть требуется тупо на харчи. Пока она не растет недвига будет падать даже в номинале...
Красный бантик писал(а)
Цены здорово снизились
Да где ж снизились, год назад смотрела хрущевки 2комн. на Автозаводе, так были и по 2млн (в хорошем состоянии), а в убитом 1.8млн. А сейчас в хорошем состоянии 2.5 млн, или к осени подняли.
Что-то я не припомню на Автозаводе хрущевок по 2 млн в хорошем состоянии. Если только первый этаж и край географии
Так вот, по-моему, сейчас как раз предложение превышает спрос. Или я ошибаюсь?
ну и как объективно всё это можно просчитать - по сути цифра в 8,3% - условная, можеть быть она и больше раза в два...или меньше в полтора...
"средняя температура по больнице", как уже выше было указано, как-то так...)
2war писал(а)
Никому квартиры стали не нужны , все затаренные уже ?
Видимо: 1. мозги научились включать, и считать эффективность вложений. 2. Деньги в кубышке пока есть, на еду хватает, излишние метры за бесценок не продают. 3. Сговор застройщиков сдерживает падение.
То есть определенное равновесное состояние. Но, думается, скоро кончится кубышка - кончится равновесие, начнется движение вниз.
Но есть и другие знакомые, и там всё вообще не так радужно. У меня уже почти на лимон долгов накопилось друзьям и знакомым, и чую, вернут еще не скоро, к чему я, впрочем, был изначально готов и не парюсь на эту тему.
Красный бантик писал(а)
А я наоборот углядела тенденцию к снижению цен. Правда, ориентир был на трешках.
Не знаю как у вас там на автозаводе, но наверху, особенно в кольце 2ки 3шки не падают, а скорее только растут. А хорошие квартиры влёт уходят.